Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf in Camaiore, Toskana
Villa Calandra - Lucca, Camaiore - Toskana
€ 1.680.000

Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf in Camaiore, Toskana

Villa Calandra - Camaiore, Toskana
€ 1.680.000
IMMOBILIENDETAILS
  • Gesamtfläche der Gebäude : 460 Qm.
  • Grundstücksfläche: 4000 Qm.
  • Zimmeranzahl: 11
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzindex: 191,14 kWh/(m²*a)
  • Olivenhain / Weinberg:
  • Pool:
  • Erhaltungszustand: sehr gut
  • Entfernung zum Meer: 8000 Mt.
  • Entfernung zur Altstadt: 2500 Mt.
  • Aussicht: meer

Atemberaubendes Anwesen mit Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf in einer ruhigen Hügelgegend in Camaiore.
Die prestigeträchtige Villa liegt in einer exklusiven Wohngegend, nur wenige Kilometer von den berühmten Stränden der Versilia und dem historischen Zentrum von Camaiore, einem bekannten und charakteristischen Touristenort in der Toskana, entfernt.
Diese prestigeträchtige Villa ist von einem gepflegten, eingezäunten Garten von ca. 2000 m2 umgeben, der mit einem wunderschönen Swimmingpool sowie weiteren 2000 m2 Olivenhain geschmückt ist.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einen unterirdischen Teil, der als Keller für insgesamt ca. 425 m2 genutzt wird, sowie eine große Garage von ca. 35 m2, die bequem Platz für drei Autos bietet .
Im Erdgeschoss gelangt man über einen geräumigen Eingang, der den hellen Wohnbereich mit Kamin und den großen Essbereich teilt, beide mit Blick auf die komfortable Außenveranda durch die großen Schiebefenster, ein idealer Bereich zum Entspannen und Genießen Firmenessen und Abendessen im Freien.
Angrenzend an das Esszimmer finden wir die ausgestattete Küche und ein erstes Gästebad. Darüber hinaus ist diese Ebene mit einem ersten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgestattet, dieser Bereich kann auch als Bereich für Servicepersonal oder Gäste genutzt werden, da er über einen unabhängigen Zugang verfügt.
Von diesem ersten Schlafbereich im Erdgeschoss gibt es eine Verbindung sowohl zum Keller im Untergeschoss als auch zu einigen großen Wirtschaftsräumen, die als Lager für die Lagerung von Gartenmöbeln und -geräten dienen und auch von außen zugänglich sind.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei großen Doppelzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad, alle mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, bereichert durch eine Pergola, mit Blick auf das Meer und den Garten des Anwesens, eine Oase der Ruhe, wo man bewundern kann das Meer und die umliegenden sanften Hügel. Auf dieser Ebene finden wir auch ein Arbeitszimmer, das groß genug ist, um in ein weiteres Einzelschlafzimmer umgewandelt zu werden.
Zum Anwesen gehören eine große Garage mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße, die bequem Platz für bis zu drei Autos bietet, der gepflegte Außengarten mit herrlichem Blick auf das Meer, der 8 x 4 Meter große Swimmingpool mit Liegewiese.
Diese prächtige Villa mit Meerblick zum Verkauf in Camaiore ist der ideale Ort für diejenigen, die die Entspannung und Ruhe suchen, die die Hügel der Versilia bieten, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, die in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
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Die Villa befindet sich in der Gemeinde Camaiore, an den ersten Hügelhängen in begehrter Lage mit Meerblick, nur 2,5 km vom historischen Zentrum von Camaiore entfernt, bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Meer der Versilia in Lido di Camaiore ist ca. 8 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Pisa und Lucca (etwas mehr als 30 km entfernt), Florenz (100 km) sowie die ligurische Küste, Lerici, den Golf der Dichter und die herrlichen „Cinque Terre“ zu erreichen. , ca. 70 km entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt und im Herzen einer Gegend voller Charme und Tradition wie der Versilia liegt. Sein Territorium lässt sich idealerweise in vier große Gebiete unterteilen: die Seimiglia-Hügel, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Capezzano-Ebene und die Lido-Küste. Tatsächlich findet man an wenigen anderen Orten der Welt eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuanischen Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne alte Dorf im zentralen Bereich, wo die Fußgängerzone Via Vittorio Emanuele den Decumanus und den Dreh- und Angelpunkt des historischen Zentrums darstellt, hier und in den umliegenden Straßen gibt es alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte finden Sie Bars, Restaurants und mehr.

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