Villa am Meer mit Garten und Nebenhaus zu verkaufen in Viareggio, Toskana
Die Magie der klassischen prestigeträchtigen Viareggine findet sich nicht von außen, sondern nach dem Betreten des Eingangs des Hauses: Eine unerwartete Welt aus geräumigen, mit Marmor gepflasterten Räumen öffnet sich und offenbart auch die gepflegten Gärten, die als Hintergrund auf der Rückseite des Gartens dienen Haus.
Dies sind die Eindrücke, die beim Betreten dieser in den 1920er Jahren erbauten, im Jahr 2000 vollständig renovierten Villa zu spüren sind, die sich derzeit in ausgezeichnetem Wartungszustand befindet. Diese Liegenschaft hat die gleiche Struktur wie eine Viareggine auf höherer Ebene, mit einem Hof ??mit Blick auf die Straße, einem dreistöckigen Gebäude, einem Garten auf der Rückseite und einem klassischen kleinen Haus am Ende des Grundstücks für eine gesamte Gewerbefläche von 340 m² .
Vom Eingang zum Erdgeschoss aus bleibt die Atmosphäre der Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert unverändert, begleitet von erheblichen Höhen und Raumgrößen, Marmorböden und dem großen Kamin.
Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein großer und heller Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche. Die schönen Verglasungen schaffen eine visuelle Kontinuität mit dem gepflegten und bepflanzten Garten von ca. 120 qm und bieten Platz für Mittag- und Abendessen im Freien.
Am Ende des Gartens befindet sich ein kleines Gebäude von ca. 35 m² mit Bad, das neben einigen Technikräumen als Ersatz-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Doppel-, zwei Einzel- und zwei Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Blick auf die Straße.
Im zweiten und letzten Stock, im Mansardendach mit bewohnbaren Höhen, finden Sie drei große Räume, in denen Sie eine unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bauen können. Dieses Anwesen umfasst auch einen ca. 35 m² großen Innenhof mit einer nützlichen Autokiste sowie einen Raum für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Motorrädern.
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Die Villa befindet sich in einer angesehenen Wohngegend in einer der schönsten und elegantesten Straßen von Viareggio, nur 200 m von der Promenade und dem Meer, 100 m vom westlichen Pinienwald und 200 m vom Stadtzentrum entfernt eine gut bediente Gegend.
Viareggio, Stadt mit ganzjährig mildem Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und bildet den letzten Teil der Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die umliegenden reizvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein guter Ausgangspunkt, um die wichtigsten Kunststädte sowie die Touristenzentren in der Toskana und in Ligurien zu besuchen. Der lange Strand von Viareggio, bedeckt mit feinem und goldenem Sand, steigt sanft zum Meer hin ab, wo man berühmte, geräumige und gepflegte Badeanstalten findet. Die Küste, ein langer und breiter Fußweg, ist außergewöhnlich: Hier finden Sie elegante Geschäfte, Boutiquen, Bars, Clubs, Kinos, Kunstgalerien (und vieles mehr) mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen und einige bezaubernde Gebäude im Liberty-Stil. Es ist auch interessant, das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern angereicherten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften entlang der Fußgängerzonen zu besichtigen und zu bewundern. Viareggio zeichnet sich auch durch seine Docks mit seinen täglichen Aktivitäten und seinem lebendigen Nachtleben sowie durch seinen Touristenhafen aus, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von städtischen Baustellen gebaut und auf den Markt gebracht werden. Die Pinienwälder (an beiden Seiten der Stadt), wunderschöne Grünflächen (ideale Orte für sportliche Aktivitäten) und kilometerlange Radwege machen die Stadt Viareggio zu einem Paradies für Zweiradfans und Liebhaber eines gesunden Lebens.
Darüber hinaus veranstaltet Viareggio das Karneval- und Puccini-Festival, einige der bemerkenswertesten Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt bekannt sind.
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