Appartamento in vendita a Lucca nel centro storico

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 230 Mq.
  • Numero locali 7
  • Camere 3
  • Bagni 3
  • Classe energetica E
  • IPE 82,42 kWh/(m²*a)
  • Piano 2
  • Spazi comuni condominiali SI
  • Cantina SI
  • Camino SI

Descrizione

Situato nel cuore del centro storico di una delle più belle città d'arte toscane, in una zona tranquilla e riservata, questo appartamento di lusso è posto all'interno di un favoloso palazzo storico del 1600. L'appartamento è posto al piano secondo e gode di molta luminosità. All'interno ha mantenuto molte delle sue caratteristiche originali, incluso i pavimenti del Tessieri tipici delle residenze d'epoca e i magnifici soffitti affrescati in perfette condizioni. La suddivisione interna che divide nettamente la zona notte dalla zona giorno permette di sfruttare al meglio questa unità immobiliare che offre ambienti comodi e accoglienti. L'ingresso è nel corridoio centrale dal quale si accede alla zona giorno composta da un bel soggiorno, la sala da pranzo, un'ampia cucina con antico camino in pietra e zona pranzo, un comodo locale armadi, la funzionale lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di cui una con spazioso bagno privato, una cameretta -studio e un secondo bagno con piccolo locale caldaia.
Completano questa lussuosa proprietà una cantina di proprietà esclusiva, un'ampia loggia condominiale accessibile in macchina e una terrazza anch'essa condominiale.

La posizione

La proprietà è situata nel cuore di Lucca, dentro le mura di questa bellissima città - opera d'arte, a pochi passi dalla piazza dell'Anfiteatro e dal Duomo, ma anche dalle boutiques del centro e dai rinomati ristoranti cittadini.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 37 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 23 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 73 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.
Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un'elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un'angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacanze.
La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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