Appartamento in vendita, in villa d'epoca, sulle colline della Versilia

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 150 Mq.
  • Numero locali 4
  • Camere 2
  • Bagni 2
  • Classe energetica F
  • IPE 131,21 kWh/(m²*a)
  • Posti auto 2
  • Ultima ristrutturazione 2003
  • Stato di conservazione buono
  • Camino SI
  • Distanza dal Mare 12000 Metri

Descrizione

Caratteristico appartamento, inserito in una villa storica del 1700, da cui si gode uno dei più ampi e suggestivi panorami della Toscana.
La villa, originariamente antica dimora di nobili toscani e successivamente convento dei frati Olivetani, sorge su di un crinale collinare, immersa tra gli olivi, e gode di una stupenda vista sulla piana sottostante, sul lago di Massaciuccoli e sul litorale marino della Versilia.
Dall’importante cancello in ferro incorniciato da due aquile poste sulle colonne laterali, si accede alla corte comune, dove di fronte è posizionato l’ingresso di questo delizioso appartamento in vendita a Massarosa.
L’appartamento sviluppato su di un unico piano, di circa 150 mq, è situato al piano terreno ed è stato ristrutturato nel 2003, mantenendo le caratteristiche dell’epoca. Accedendo dalla porta d’ingresso veniamo accolti dalla grande sala da pranzo, fulcro e cuore di tutta la casa, dalla quale si disimpegnano i vari ambienti della residenza. Alle sue spalle troviamo una funzionale cucina, caratterizzata dall’originale pavimento in graniglia tipico di questa zona, gradevolmente illuminata dalla luce delle ampie finestre in legno e da una porta finestra che accede alla corte esclusiva di circa 35 mq; spazio esterno da utilizzare come area relax e pranzo e dalla quale si possono scorgere i meravigliosi tramonti sul mare.
Sempre nell’area giorno, scendendo un paio di gradini dalla sala da pranzo, s’incontra un doppio soggiorno che ospita un affresco risalente al 1600, restaurato da uno specialista accreditato presso le belle arti di Lucca. Lo spazio a giorno risulta luogo ideale dove fare piacevoli e rilassanti conversazioni, coccolati dal fuoco del camino in marmo. Completano questa zona, tutta con pavimentazione in cotto d’epoca, un bagno con vasca Jacuzzi e un ripostiglio adiacente.
Salendo due scalini dalla sala da pranzo, si accede al disimpegno della zona notte, dove trovano collocazione una camera con vista sul giardino di entrata e uno studio, attualmente adibito a seconda camera, ove è stata lasciata una parete in pietra a vista, donando così un sapore più autentico e originale all’ambiente. Si affacciano sul disimpegno anche un bagno con doccia, rivestito in mosaico e un ulteriore ripostiglio.
Il sapore rustico e antico, dell’appartamento in vendita in Toscana, viene esaltato anche dalle travi a vista in legno con mezzane in cotto, che ricoprono i soffitti delle stanze.
Un contesto davvero affascinante per la storia del luogo, dove la natura e la vista del mare rendono questa proprietà un ottimo investimento, per chi desidera vivere in un luogo d’altri tempi, ma a due passi da tutti i principali servizi.

La posizione

L’appartamento in vendita sulle colline della Versilia, si trova in un piccolo borgo immerso tra gli ulivi a soli 1,60 km dal centro di Massarosa ed a 12 km dal mare.
Massarosa cittadina di origine romana, importante centro turistico, agricolo e industriale si colloca ad ovest di Viareggio, tra la strada provinciale Sarzanese e il lago Massaciuccoli, presenta una conformazione territoriale distribuita tra collina, pianura e zona lacustre. La zona è punteggiata da numerose ville signorili, risalenti al XVI e XIX secolo, borghi e pievi storiche. Massarosa è inoltre conosciuta per le sue bellezze naturalistiche, in particolare per il celebre Lago di Massaciuccoli all’interno del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Il Parco si estende sulla fascia costiera tra Pisa e Lucca e comprende anche l’ex Tenuta Presidenziale di San Rossore, le pinete del Tombolo, Migliarino e della Macchia Lucchese. Nel 2005 il Parco è stato insignito del Diploma europeo delle aree protette e, per la ricchezza della sua fauna, è anche un’oasi LIPU. Delle numerose frazioni collinari, le più significative a livello di vista panoramica sul litorale marino sono Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano, e Pieve a Elici, ove si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Massarosa, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo seguendo i vecchi percorsi dei pellegrini sulla via Francigena.

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PREZZO RICHIESTO

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