Casale in vendita sulle colline della Versilia ristrutturato con estrema cura dei dettagli

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 360 Mq.
  • Superficie terreno 3200 Mq.
  • Numero locali 10
  • Camere 6
  • Bagni 5
  • Classe energetica G
  • IPE 199,34 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto SI
  • Piscina SI
  • Ultima ristrutturazione 2015
  • Stato di conservazione ottimo
  • Distanza dal Mare 8000 Metri

Descrizione

Casale in vendita sulle colline della Versilia, in posizione riservata, troviamo questa proprietà semi-indipendente in sasso di grande carattere ed in condizioni tali da non richiedere alcun intervento di ristrutturazione.
I proprietari, nel 2015 hanno realizzato una totale ristrutturazione sugli immobili nel pieno rispetto delle norme edilizie e urbanistiche con una cura maniacale per ogni dettaglio, rendendo gli ambienti estremamente accoglienti e piacevoli, mantenendo il carattere ed i materiali originali, quali il cotto, la scala in pietra del Cardoso e le importanti travi in legno.
Le grandi piante di aloe accompagnano l’entrata alla proprietà alla quale si accede attraverso un bel cancello in ferro. Il giardino antistante l’immobile, con le piante di ulivo, oltre all’essenzialità e l’ordine della zona che circonda la piscina, creano un ambiente molto piacevole e rilassante, il tutto inserito in un terreno di proprietà di circa 3200 mq.
Ai lati della piscina, troviamo due rustici interamente in sasso per una superficie totale di circa 53 mq. Entrambi ristrutturati sono stati trasformati, uno, in salottino esterno dove potersi riparare dal caldo estivo o organizzare aperitivi serali e, l’altro, in pool house con bagno con doccia. Sul lato destro del fabbricato principale c’è una zona erbosa che termina con un alto muro che ben delimita e protegge dall’abitazione adiacente.
L’ingresso principale della proprietà di lusso in vendita a Camaiore, che ha una superficie totale di oltre 300 mq, disposti su tre livelli, conduce direttamente nella grande e luminosa zona giorno con sala da pranzo, con attigua caratteristica cucina in muratura dotata di un grande camino. Al piano terra troviamo anche una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso indipendente dall’esterno, un utile ripostiglio nel sottoscala ed un locale tecnico.
Al primo piano ci sono una camera matrimoniale con bagno en suite, oltre ad altre due camere matrimoniali ed un bagno, spazi utilizzati attualmente come grande suite con soggiorno, camera e bagno. L’ultimo piano ospita un salotto con camino, due camere matrimoniali ed un bagno, spazi utilizzati attualmente come grande suite con soggiorno, camera e bagno.
Il casale in vendita a Camaiore, ben si presta per essere utilizzato come struttura ricettiva, ottimamente organizzata e con diverse zone dove gli ospiti si possono rilassare con tranquillità e riservatezza.
Punti di forza di questa proprietà di prestigio in vendita in Versilia, sono la flessibilità di utilizzo degli spazi interni, la riservatezza e la cura di quelli esterni, coniugati alla ristrutturazione di grande eleganza ma con un gusto estremamente sobrio, così da potersi adattare facilmente ad innumerevoli gusti estetici e tipologie di arredamento.

La posizione

Il casale in vendita in Toscana è situato sulle colline del comune di Camaiore, a solo 6 km dal bellissimo centro storico di Pietrasanta ed a 8 km dal litorale marino della Versilia, raggiungibile comodamente in 15 minuti d’auto. La mondana Forte dei Marmi con suoi negozi di alta moda dista solo 13 km. Tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a Camaiore a circa 4 km.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo di richiesta informazioni in questa pagina.

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COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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