Splendido casale toscano in vendita a Lucca con piscina e oliveto

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 750 Mq.
  • Superficie terreno 40000 Mq.
  • Numero locali 15
  • Camere 6
  • Bagni 5
  • Classe energetica G
  • IPE 223,54 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto SI
  • Depandance SI
  • Piscina SI
  • Distanza dal centro storico 8000 Metri
  • Distanza dai principali servizi 1500 Metri

Descrizione

Splendido casale toscano in un angolo di paradiso, circondato da colline ed immerso in uno splendido parco di circa 4 ettari interamente recintato ed in gran parte coltivato con ulivi.
La proprietà di pregio in vendita a Lucca, così come testimoniano alcuni dettagli architettonici ottimamente conservati, risale alla fine del ‘600 e faceva parte di una più ampia tenuta agricola.
Questa prestigiosa residenza sorge all’interno di un parco, interamente recintato ed esteso su ben 10.000 mq di curato e verdeggiante giardino con piscina ed attrezzata tenda estiva con cucina e servizi per pranzi e cene all’aperto, oltre a 3 ettari di uliveto con oltre 1000 piante, che produce ogni anno un olio DOP, pluripremiato con il riconoscimento delle “cinque gocce”, come miglior olio della lucchesia, a testimonianza della grande qualità della produzione olivicola di questa proprietà.
Il contesto in cui è inserita la proprietà, in zona riservata e silenziosa, punteggiata da importanti ville di lusso, risulta caratterizzato da una porzione di recinzione e da fabbricati in sasso che confinano con la parte a sud del parco, quale tra gli altri, una splendida piccola chiesa, utilizzata per le cerimonie organizzate in questa location da sogno.
Il casale di lusso in vendita a Lucca, si sviluppa su tre livelli principali per un totale di 750 mq.
Il piano terreno ospita le scenografiche cantine per la conservazione e l’imbottigliamento dell’olio in un ambiente specificatamente climatizzato, oltre a locali per il ricovero delle attrezzature per la raccolta delle olive. Sempre a questo livello trovano collocazione una grande sala per le feste, una cucina industriale ed un bagno, tali dotazioni permettono a questa proprietà di organizzare eventi per un massimo di 150 persone.
L’ampia zona giorno di questa residenza di pregio, posta al primo piano, si compone di un atrio di ingresso con il vano scala, di un luminoso salone con affaccio sul giardino, dove l’elemento caratterizzante risulta essere il grande camino incorniciato da un altare del 1600.
Adiacente al salone si trova una spaziosa sala da pranzo, collegata all’ampia cucina da un ulteriore locale a giorno anch’esso con camino, un bagno ospiti e tre funzionali rispostigli.
Nella zona notte al primo piano, troviamo cinque camere matrimoniali, una camera singola e tre bagni, oltre al locale lavanderia.
A completamento di questa dimora di lusso in vendita a Lucca, ci sono un box per due automobili ed una piccola dependance in sasso che può essere utilizzata per ospiti o personale di servizio.

La posizione

Posizionata sulle colline a nord di Lucca, a soli 8 km dal centro storico ed a 1,5 km dai servizi principali, la proprietà gode di una posizione privilegiata di grande privacy e tranquillità. La rinomata costa della Versilia dista 35 km, l’aeroporto internazionale di Pisa si raggiunge in 40 minuti di auto.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 37 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 23 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 73 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.
Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un'elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un'angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacanze.
La città di Lucca, è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate.

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COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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