Villa semindipendente con piscina in vendita sulle colline di Camaiore

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 160 Mq.
  • Superficie giardino 2500 Mq.
  • Numero locali 5
  • Camere 3
  • Bagni 4
  • Classe energetica G
  • IPE 198,50 kWh/(m²*a)
  • Piscina SI
  • Posti auto 4
  • Ultima ristrutturazione 2011
  • Stato di conservazione ottimo
  • Distanza dal centro storico 3000 Metri

Descrizione

Situata sulle colline di Camaiore, in una zona di grande quiete, con vista panoramica, questa porzione di villa bifamiliare in vendita a Camaiore, è stata ristrutturata con grande cura, sfruttando gli spazi e rendendola una proprietà di facile gestione e molto piacevole.
La parte antistante la proprietà presenta un curato giardino con comodo parcheggio per automobili, bella terrazza panoramica con salottino e zona pranzo esterna.
Alla villa in vendita a Camaiore, di circa 160 mq, disposta su tre livelli, si accede all’interno della proprietà direttamente in un piccolo disimpegno: al piano terra troviamo un salotto, una cucina ed un bagno per ospiti. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali ed al secondo una grande camera matrimoniale con bagno en-suite ed un ulteriore bagno a servizio delle camere del piano sottostante. Sul tetto troviamo una piccola terrazza che può essere usato come solarium con veduta sul giardino e le colline.
La proprietà ha un curato e movimentato giardino di 2500 Mq dove trovano collocazione un utile ricovero attrezzi, un bagno con doccia e lavanderia con antistante terrazza, utile per stendere o per creare un’altra zona relax esterna, e la grande piscina, collocata a giusta distanza dall’abitazione così da poter godere degli spazi esterni autonomamente senza interferire sulla tranquillità degli ospiti. Incluso nella proprietà c’è anche un ulteriore terreno boschivo.
La villa in vendita sulle colline della Versilia, è stata ristrutturata in modo molto attento e non richiede alcun intervento aggiuntivo: chi acquista questa proprietà ha il grande vantaggio di poter vivere nell’immediato un’abitazione ben mantenuta e pratica in una posizione privilegiata.

La posizione

La proprietà di prestigio in vendita in Toscana, è situata in una località collinare del comune di Camaiore a pochi minuti da un borgo e a solo 3 km dal centro di Camaiore. A poca distanza, il bellissimo centro storico di Pietrasanta ed il litorale marino della Versilia, raggiungibili comodamente in 10 minuti d’auto. La mondana Forte dei Marmi con suoi negozi di alta moda dista solo 10 km. Tutti i principali servizi pubblici e privati si trovano a circa 2,5 km in località Capezzano Pianore. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti solo 70 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane.
Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.

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PREZZO RICHIESTO

€ 550.000

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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