Villa bifamiliare in vendita nel centro di Cinquale a soli 200 metri dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 190 Mq.
  • Superficie giardino 300 Mq.
  • Numero locali 6
  • Camere 3
  • Bagni 3
  • Classe energetica E
  • IPE 136,164 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze 27 Mq.
  • Posti auto 2
  • Anno di costruzione 2008
  • Stato di conservazione Ottimo
  • Distanza dal Mare 200 Metri

Descrizione

La villa bifamiliare, in vendita a Cinquale, risulta collocata in posizione strategica;infatti è distante solo 200 metri dal mare ed è posta nel pieno centro di questa rinomata località turistica della Versilia, in prossimità di tutti i principali servizi sia pubblici che privati.
La villetta, edificata nel 2008, ed in perfetto stato di manutenzione, si eleva su tre livelli, il piano interrato, terreno e primo, per un totale di circa 190 mq ed è circondata su tre lati da un curato giardino di circa 300 mq con due posti auto.
Al piano terra ci accoglie la zona giorno open space in cui trova collocazione la cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da una grande porta a vetri con affaccio sulla veranda esterna, utilizzata come zona living per pranzi e cene all’ aperto durante la stagione estiva.
Sempre a questo livello, sul disimpegno del vano scala, si affacciano un bagno in marmo con doccia ed una camera matrimoniale con portafinestra, collegata all’ esterno direttamente sul giardino laterale.
Al primo piano troviamo due luminose camere matrimoniali, entrambe terrazzate ed uno spazioso bagno in marmo con doccia e vasca.
Tutti gli ambienti della villa sono caratterizzati da pavimentazioni in travertino.
Scendendo al piano interrato troviamo un locale da adibire a taverna in quanto sono già stati predisposti gli attacchi della cucina e la canna fumaria per un eventuale camino. Completano questo piano un bagno, sempre in marmo, fornito di doccia, un ripostiglio e un ulteriore locale adibito a camera matrimoniale.
Questa villa bifamiliare, in vendita in Versilia, risulta essere una soluzione abitativa ideale sia per chi sta cercando una comoda residenza estiva, oppure un’abitazione principale già pronta e di facile gestione.

La posizione

La villa bifamiliare, in vendita a Cinquale, risulta collocata in posizione strategica, infatti è distante solo 200 metri dal mare ed è posta nel pieno centro di questa rinomata località turistica della Versilia, in prossimità di tutti i principali servizi sia pubblici che privati.
Cinquale è la frazione del Comune di Montignoso che si affaccia sul Mar Tirreno, il comune, di origine medievale, risulta situato tra la Riviera Apuana e la Versilia e la sua rinomata posizione lo rende interessante ai molti turisti che cercano un posto tranquillo vicino alla più famosa ma inflazionata Forte dei Marmi. In questo piccolo tratto di litorale, gli operatori turistici mettono a disposizione qualificati stabilimenti balneari, ottimi hotel e alberghi, un moderno e utilissimo porticciolo di attracco per una vacanza all'insegna di un buon relax.
Il territorio comunale, segnato dal torrente Montignoso, offre allo sguardo uno spettacolo di grande varietà e irregolarità altimetrica: in un solo colpo d'occhio si può catturare l'immagine del mare, lungo il litorale versiliese, e quella tanto difforme della montagna, alle pendici delle Apuane dominante dal profilo aguzzo del monte Carchio.
L’entroterra consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo seguendo i vecchi percorsi dei pellegrini sulla via Francigena.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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