Signorile villa in vendita a Lido di Camaiore a 900 metri dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 265 Mq.
  • Superficie giardino 320 Mq.
  • Numero locali 8
  • Camere 4
  • Bagni 4
  • Classe energetica G
  • IPE 189,12 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze 50 Mq.
  • Posti auto 3
  • Box 1
  • Ultima ristrutturazione 2005
  • Stato di conservazione ottimo
  • Distanza dal Mare 900 Metri

Descrizione

Posta in zona residenziale di pregio, a soli 900 metri dal mare, questa elegante villa in vendita a Lido di Camaiore, coniuga con sapienza la razionale conformazione degli spazi interni, con i comodi spazi esterni.
La villa, realizzata durante gli anni ’60, è stata oggetto di una totale e curata ristrutturazione effettuata nel 2005 e si presente ad oggi in ottimo stato di manutenzione.
La villa, circondata su quattro lati da un giardino di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli principali, posti al piano rialzato e primo, per un totale di circa 265 mq.
Dalla grande porta-finestra in ferro e vetro posta d’angolo al fabbricato, si ha accesso alla proprietà, che presenta raffinati spazi ed ampi volumi, dati dalle importanti altezze dei locali, dalla calda pavimentazione in legno di teak e dai tenui colori alle pareti.
Al piano rialzato troviamo un grande soggiorno, caratterizzato dal bel camino rivestito in marmo, la conviviale sala pranzo, una attrezzata cucina, uno studio utilizzabile anche come quinta camera, un primo bagno di servizio limitrofo al vano scala in marmo.
Nella zona notte posta al primo piano, ritroviamo l’armonia degli ambienti e le calde atmosfere della zona giorno. A questo livello trovano collocazione una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni rivestiti in marmo, la grande camera padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e terrazzo, oltre ad un funzionale locale pluriuso, utilizzabile come camere, studio o locale hobby.
Al livello superiore, sempre collegato dal vano scala interno, limitrofo alla grande terrazza di circa 50 mq, è collocato un comodo sottotetto utilizzato come grande ripostiglio-magazzino.
Esternamente nel curato giardino, è possibile pranzare sotto il grazioso pergolato con limitrofa area barbecue con forno.
Completano la proprietà un box auto, collegato direttamente alla residenza tramite scala interna e tre posti auto scoperti, posti sul viale carrabile d’ingresso.

La posizione

La villa in vendita a Lido di Camaiore è posizionata a soli 900 metri dalla passeggiata e dalla spiaggia, in zona residenziale di grande pregio, la collocazione dell’immobile risulta strategica e comoda al raggiungimento anche a piedi di tutti i principali servizi che distano 400 metri dall’abitazione.
Lido di Camaiore è una stazione balneare all'avanguardia che, grazie alle sue particolari caratteristiche, si pone fra le più qualificate località turistiche d'Italia. La splendida spiaggia di sabbia dorata ed il nuovo pontile sono i protagonisti del panorama incorniciato dal mar Ligure da una parte, e dalle Alpi Apuane e le verdeggianti colline dall’altra, panorama che caratterizza tutto il litorale della famosa Riviera della Versilia. La cittadina è contraddistinta da un’elegante passeggiata a mare, costeggiata da una parte dagli alberghi affacciati sul mare, dall’altra da gran parte degli attrezzatissimi stabilimenti balneari, bar e caffè, ristoranti e negozi. Numerose sono inoltre le attrazioni ed i locali notturni per i più giovani. Per gli sportivi, oltre alle numerose attività da spiaggia, esiste una lunga pista ciclabile che da Viareggio arriva fino a Forte dei Marmi ed oltre. Le tranquille vie interne, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, presentano un tessuto prettamente residenziale, con ville, villette e piccoli condomini, ombreggiati da una rigogliosa vegetazione. La città è situata in posizione ideale per scoprire la suggestiva campagna Toscana, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo di richiesta informazioni in questa pagina.

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PREZZO RICHIESTO

€ 1.350.000

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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