Prestigiosa villa vista mare in vendita sulle colline di La Spezia

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 300 Mq.
  • Superficie terreno 10000 Mq.
  • Numero locali 8
  • Camere 3
  • Bagni 4
  • Classe energetica G
  • IPE 251,40 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto SI
  • Depandance SI
  • Piscina SI
  • Ultima ristrutturazione 2007
  • Stato di conservazione ottimo
  • Distanza dal Mare 2500 Metri

Descrizione

Posta sulle colline della Costa Ligure, questa prestigiosa villa vista mare in vendita, gode di una posizione dominate, sul mare della riviera di Levante.
La proprietà risulta immersa in un’oasi di pace, circondata da un grande uliveto di circa 300 piante, con una vista del mare che si estende sull’intero Golfo di La Spezia e sulle insenature ed i promontori che si susseguono, da Lerici a Montemarcello, fino a Livorno.
Il terreno che la circonda, di circa 1 ettaro, risulta completamente recintato e annovera numerose piante di ulivo e da frutto. Intorno alla villa vi è un curato giardino con piante aromatiche, oltre ad una pergola che in primavera raggiunge il suo massimo splendore grazie alla fioritura del bellissimo glicine che la avvolge.
Ad un livello più basso si trova collocata la piscina a sfioro con relativo locale tecnico di circa 5 mq, realizzata in una posizione che permette di godere della meravigliosa vista, in totale tranquillità.
La villa vista mare in vendita, si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 270 mq.
Accedendo al piano terra, direttamente nella grande e luminosa zona giorno, troviamo un doppio salone costituito da ampie vetrate che regalano una vista impagabile del mare, una funzionale e ampia cucina in muratura con camino, che confluisce verso il giardino e la zona pranzo esterna, oltre ad uno studio che, se necessario, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto.
Sul retro della villa, allo stesso livello, è stata realizzata una pratica zona di servizio che comprende una lavanderia, una zona ripostiglio ed un locale utilizzato come palestra con annesso bagno con doccia, soluzione che può essere trasformata in sauna e bagno turco.
Dal soggiorno, tramite una splendida scala in ardesia, si raggiunge un disimpegno al piano primo, dove vi è collocato un funzionale armadio a muro sull’intera parete. A questo livello sono collocate tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite. Una delle camere ha un accesso diretto verso l’esterno che permette di sfruttarla in modo più indipendente come camera ospiti.
Le finestre, tutte volte verso il mare, sembrano dei quadri da ammirare da ogni stanza di questa esclusiva dimora in vendita.
La proprietà si contraddistingue grazie ad un gusto estetico molto ricercato nei materiali utilizzati, concepiti con passione e grande praticità, conferendo agli ambienti uno stile di design raffinato, che accostato con arredi e dettagli tipici del passato creano un’unicità straordinaria.
All’esterno, a completamente di questa residenza di lusso in vendita in Liguria, troviamo un’ampia cantina di circa 25 mq realizzata in una vecchia cisterna, un parcheggio per 10 autovetture e due rustici in sasso da ristrutturare completamente, con la possibilità di essere recuperati ad uso residenziale ed utilizzabili come depandance per ospiti o personale di servizio.

La posizione

La posizione unica di questa esclusiva villa vista mare in vendita sulle colline di La Spezia, permette di osservare, immersi nel silenzio, tutta la città, la vita dell’arsenale e della parte mercantile, la meraviglia delle Alpi Apuane, delle insenature della costa e dell’immensità del mare. A dieci minuti di macchina troviamo Porto Venere e le Cinque Terre. Una scalinata che passa proprio vicino alla proprietà permette di scendere a piedi fino in centro città.
Il Golfo della Spezia o Golfo dei Poeti. L'ultimo tratto della riviera ligure di levante che va da Portovenere a Lerici, si raccoglie intorno al Golfo della Spezia, abbracciando tra due promontori spiagge, coste frastagliate, mare azzurro, antichi borghi e natura selvaggia, meglio noto come Golfo dei Poeti. Tanti, infatti, furono gli artisti, molti dei quali inglesi, che già nell'ottocento scoprirono questo lembo di terra e si lasciarono stregare dal suo fascino ruvido e impetuoso. Tra loro ci furono David Herbert Lawrence, Shelley e la moglie Mary, Montale, Petrarca, ma anche il celebre Lord Byron, il quale si dice cercasse ispirazione per le sue opere in un anfratto scoglioso nei pressi di Portovenere poi ribattezzato appunto Grotta di Byron.
A Lerici, il più importante centro turistico del Golfo dei Poeti, possiamo ammirare ancora oggi l'imponente Castello di San Giorgio, edificato tra il XII e il XVI secolo, che ancora oggi si staglia tra cielo e mare con il suo inconfondibile profilo caratterizzato dai possenti bastioni e dall’altissima torre pentagonale; all’interno del Castello di Lerici è la splendida Cappella di Santa Anastasia in stile Gotico Ligure. Qui Il territorio prevalentemente collinare si eleva rapidamente per giungere a percorsi panoramici da cui si gode di una rinfrescante vista su tutta la baia. Poco distante da Lerici possiamo raggiungere la frazione Tellaro, uno dei borghi più belli d'Italia, arroccato su una penisola rocciosa, su cui le caratteristiche abitazioni liguri incorniciano la delicata piazzetta centrale. Molti altri sono inoltre i borghi, le insenature, le spiagge e i panorami da scoprire in questo territorio che vi stupirà per la sua unica e inconfondibile bellezza naturale.

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo di richiesta informazioni in questa pagina.

RICHIEDA LA BROCHURE COMPLETA

PREZZO RICHIESTO

€ 1.300.000

RICHIESTA ULTERIORI INFORMAZIONI

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo sottostante compilato in ogni sua parte.

Modulo Testo Compila

CONTATTI DIRETTAMENTE LO STUDIO

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101
Viareggio (Lu) via IV novembre n° 162
Tel: +39.0584.1646227
Cel: +39.335.8153419
email: info@broker-immobiliare.com

Ufficio Estero
Cel: +39.353.3940867 - Cel: +39.342.1112039
email: foreigndepartment@broker-immobiliare.com

COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

TORNA ALLA RICERCA

Altri immobili simili