Elegante villa, in vendita a Forte dei Marmi, in zona riservata e tranquilla a solo 1,6 km dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 265 Mq.
  • Superficie giardino 700 Mq.
  • Numero locali 8
  • Camere 4
  • Bagni 5
  • Classe energetica G
  • IPE 167,99 kWh/(m²*a)
  • Veranda esterna - porticato SI
  • Posti auto 3
  • Anno di costruzione 1980
  • Distanza dal Mare 1600 Metri

Descrizione

Costruita negli anni ’80, questa proprietà in vendita a Forte dei Marmi vanta un’architettura affascinante, con grandi spazi conviviali e camere da letto estremamente vivibili e pratiche, sviluppata su di un totale di circa 265 mq.
Grazie ad un’attenta e mirata ristrutturazione può diventare una soluzione unica nel suo genere, essendo comunque ad oggi, in discrete condizioni manutentive.
Dal cancello pedonale veniamo accolti dal curato giardino di circa 700 mq, incorniciato da una importante siepe, che racchiude un piccolo gazebo. Un ampio porticato che permette di intrattenersi in momenti di relax o per pranzi e cene in compagnia circonda due lati della villa.
Varcando l’ingresso della villa di prestigio a Forte dei Marmi, si rimane impressionati dall’ampiezza della zona giorno, dove trovano collocazione un doppio salone con un importante camino, per goderne del calore in piacevoli conversazioni ed un appartato spazio dedicato alla zona pranzo.
Entrambi i locali sono collegati, tramite le grandi vetrate, alle aree esterne, che affacciano sul porticato e che permettono di fruire della vista del giardino. Completano la zona giorno un locale adibito a salotto tv, una cucina e un bagno con doccia.
Salendo dalla zona giorno, il piano mezzanino ospita una prima camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo privato ed al primo piano sono risultano collocate, adeguatamente disimpegnate, due ampie camere matrimoniali con bagno en suite ed una camera con bagno esterno. Ogni camera da letto gode di una propria grande terrazza, dove potersi rilassare nelle serate estive.
Al piano seminterrato, troviamo una zona di servizio, composta da una lavanderia, un bagno ed un locale attualmente adibito a camera per il personale.
Le finiture interne prevedono pavimentazione in cotto che si estende in tutti i locali, infissi di legno massello e bagni in ceramica.
La proprietà di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, risulta posizionata ad angolo su due strade, con doppio accesso pedonale ed un ingresso carraio con area per il ricovero delle autovetture.
Gli ampi spazi della zona giorno, la privacy e l’indipendenza di ogni camera, ne fanno un’ottima soluzione abitativa, che vi consentirebbe di vivere Forte dei Marmi da una posizione privilegiata, a solo 1,4 km dal centro cittadino e da tutte le sue rinomate attività commerciali e servizi.

La posizione

Elegante villa in vendita a Forte dei Marmi posta in zona riservata e tranquilla a solo 1,6 km dal mare e molto vicina alla pista ciclabile in modo da raggiungere agevolmente il mare o il centro cittadino mare senza dover utilizzare la macchina.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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