Villa in vendita a Forte dei Marmi con finiture di design a 1 km dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 500 Mq.
  • Superficie giardino 650 Mq.
  • Numero locali 10
  • Camere 5
  • Bagni 6
  • Classe energetica B
  • IPE 51,20 kWh/(m²*a)
  • Superficie terrazze 115 Mq.
  • Anno di costruzione 2014
  • Arredato SI
  • Distanza dal Mare 1000 Metri

Descrizione

Una esclusiva villa, progettata minuziosamente curando ogni singolo dettaglio, dalle finiture agli arredi, posta a solo un chilometro dal mare di Forte dei Marmi, in zona residenziale di gran pregio.
La proprietà, risulta circondata da un ampio e curato giardino di circa 650 mq, suddiviso in differenti aree relax con porticati, patii e terrazze, ospita inoltre il viale di ingresso, quattro posti auto ed un piccolo edificio di servizio esterno.
La villa, realizzata nel 2014, si sviluppa su tre livelli sfalsati per complessivi mq. 480, e per un totale di 10 posti letto.
Sulla sinistra dell’andito di ingresso posto al piano rialzato, troviamo il luminoso e ampio soggiorno a doppia altezza con comodi divani e camino centrale. Dal locale soggiorno tramite le grandi porte finestre scorrevoli ci si collega esternamente alla grande terrazza fornita di piccola piscina con idromassaggio, spazio ideale per godere del sole e per rilassanti aperitivi al tramonto.
Scendendo di mezzo livello, al piano terra troviamo un ulteriore spazio a giorno con divani e spazio tv con impianto dolby surround, collegato esternamente ad un’area lettura. Sempre a questo livello trova collocazione la professionale ed attrezzata cucina con annessa sala da pranzo e dispensa, oltre allo splendido patio porticato esterno, spazio ideale per conviviali pranzi e cene con amici.
Completano il piano terreno un bagno per ospiti e la prima camera matrimoniale con locale spogliatoio e bagno di pertinenza.
Tutta la zona giorno e le aree esterne sono pavimentate in travertino, così come i bagni. La zona notte al primo piano, è pavimentata in parquet di rovere e si compone di altre tre suite matrimoniali anch’esse con locale spogliatoio e bagno di pertinenza con doccia.
Al piano seminterrato trova collocazione una ulteriore camera matrimoniale con bagno, ideale anche per il personale di servizio, oltre ad una fornita lavanderia.
La dotazione impiantistica della residenza, prevede impianto di climatizzazione caldo e freddo in tutti i locali, differenti e sofisticati impianti di allarme con videosorveglianza, impianto di irrigazione e di illuminazione esterna con studiati giochi di luce, pannelli solari, tende oscuranti motorizzate, e cassaforte in ogni camera.
La villa viene venduta completamente arredata ed accessoriata.

La posizione

La villa è situata a Forte dei Marmi, a Vittoria Apuana, in tranquilla zona residenziale di pregio, contornata da lussuose ville, posta ad un chilometro dal mare e dal centro, raggiungibili in bicicletta comodamente in soli 10 minuti.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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PREZZO RICHIESTO

€ 3.500.000

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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