Villa in vendita a Forte dei Marmi ad 1,5 km dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 270 Mq.
  • Superficie giardino 1800 Mq.
  • Numero locali 10
  • Camere 6
  • Bagni 5
  • Classe energetica G
  • IPE 265,67 kWh/(m²*a)
  • Veranda esterna - porticato SI
  • Alloggio personale di servizio SI
  • Distanza dal Mare 1500 Metri

Descrizione

Questa esclusiva proprietà in vendita a Forte dei Marmi, con il suo ampio giardino, in una zona residenziale di assoluto prestigio, a soli 1500 metri dal mare, vi consentirebbe di vivere Forte dei Marmi da una posizione di assoluto privilegio nella massima privacy, pur essendo a pochi passi dal centro cittadino e da tutte le sue rinomate attività commerciali e servizi.
La villa in vendita a Forte dei Marmi, risalente al 1985, si presenta in buoni condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli al piano terreno e primo per un totale di circa 270 mq, risultando immersa in un ampio giardino di circa 1800 mq. dove è possibile realizzare una grande piscina.
Dal curato giardino, completo di area a parcheggio per numerose autovetture, si accede dal patio esterno al piano terreno, composto da un grande spazio a giorno suddiviso in zona relax con divani e zona pranzo di rappresentanza, limitrofi al soggiorno troviamo un bagno ospiti e la grande cucina anch’essa fornita di un’area pranzo meno formale.
A completamento di questo livello, troviamo una camera singola per il personale di servizio con proprio bagno dedicato, quest’area ha accesso indipendente dal retro della villa dove trovano collocazione alcuni locali di servizio come la lavanderia ed il locale tecnico.
La zona notte posta al piano primo, adeguatamente disimpegnata, si compone di cinque ampie camere matrimoniali di cui quella padronale con bagno en suite, oltre ad ulteriori due bagni ed un funzionale ripostiglio.
I porticati, ed i comodi spazi esterni, permettono di fruire in modo ottimale del grande e verdeggiante giardino dal quale si gode della vista delle maestose Alpi Apuane. Completano la proprietà un ricovero coperto per cicli e motocicli ed una casetta in legno per il ricovero degli arredi e attrezzature da giardino.

La posizione

La villa in vendita a Forte dei Marmi, si trova collocata a Vittoria Apuana a solo 1,5 km dal mare e dal rinomato centro cittadino, raggiungibili in soli 10 minuti in bicicletta.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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