Villa di prestigio con parco in vendita a Lucca a solo 2,5 dal centro storico

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 1150 Mq.
  • Superficie terreno 7000 Mq.
  • Numero locali 20
  • Camere 6
  • Bagni 8
  • Classe energetica F
  • IPE 182,50 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato SI
  • Alloggio personale di servizio SI
  • Anno di costruzione 1978
  • Stato di conservazione buono
  • Distanza dal centro storico 2500 Metri

Descrizione

Splendida villa in vendita a Lucca, con ampio giardino e parco piantumato di circa 7000 mq, situata in una delle zone collinari più prestigiose ed esclusive della rinomata città d’arte.
La proprietà, la cui costruzione risale alla fine degli anni ’70, è stata progettata e realizzata con concezione moderna rendendola una struttura molto attuale e flessibile nell’interazione tra gli ampi spazi interni e quelli esterni. Le ampie vetrate si affacciano verso angoli diversi del parco dando al contempo grande luminosità interna e incomparabile vivibilità degli spazi esterni.
La superficie totale abitativa è di circa 1150 mq, disposti su tre livelli, una villa concepita per essere la residenza comoda ed elegante di famiglia, oltreché funzionale e pienamente vivibile come residenza di prestigio e rappresentanza. La villa ideale per ospitare ricevimenti, incontri e ospiti di rilievo.
Al piano terreno si accede alla proprietà, il cui ingresso affaccia direttamente nell’ampio salone e sala da pranzo con camino, un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate che offrono sui quattro lati un affaccio unico sul curato giardino. Sempre a questo livello, limitrofi alla zona giorno, troviamo un’ampia cucina ed uno studio, eventualmente utilizzabile come ulteriore camera.
La zona notte ospita quattro grandi camere padronali tutte con bagno privato, stanza armadi e vista sul parco.
Tutti gli ambienti, di questa villa di lusso in vendita a Lucca, sono amplissimi, molto accoglienti e concepiti per essere vissuti riccamente in ogni momento del giorno e della sera.
Al primo piano, poste in due aree separate e dedicate, trovano collocazione da un lato una camera ospiti con bagno privato, stanza armadi e salotto-studio con caminetto, dall’altro lato collegati alle sottostanti aree cucina e lavanderia, troviamo un alloggio autonomo per il personale di servizio con bagno privato.
Al piano seminterrato, il grande soggiorno-taverna con ingresso indipendente dal giardino e vista sul parco, ospita una seconda cucina, funzionale ai ricevimenti all’aperto fornita di zona barbecue, sia interna che esterna, realizzata con una soluzione tanto originale quanto raffinata, oltre ad un’area cocktail-bar, ed una con biliardo e tavoli da gioco, spazi ideali per conviviali ritrovi con amici e parenti.
Sempre al piano seminterrato, sono presenti un bagno di servizio, la lavanderia, molti ed ampi ripostigli / depositi, il locale tecnico, locali comunque con illuminazione ed areazione naturale, facilmente utilizzabili come zona palestra, fitness o svago.
Completano la proprietà di lusso in vendita a Lucca, un ampio garage per due posti auto, un parcheggio coperto limitrofo all’ingresso che può comodamente ospitare sei autovetture, ed alcune grandi serre, recuperabili alla loro funzione tipica o destinabili ad altri utilizzi, poste nell’ampio giardino di circa 7000 mq, interamente recintato, che circonda la villa dove è possibile costruire una piscina anche di grandi dimensioni.

La posizione

La villa di prestigio in vendita a Lucca, si trova immersa nella pace e nella tranquillità delle prime colline Lucchesi, ma comodissima al raggiungimento del centro storico di Lucca distante solo 2,5 km, i principali servizi sono raggiungibili comodamente in auto e distano 1,5 km da casa.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 35 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 25 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza. Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 75 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.
Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un'elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacanze.
La città di Lucca è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati, passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.

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