Villa in vendita in Versilia nella campagna alle spalle di Viareggio
Una sensazione di pace e di armonia ci pervade varcato il cancello d’ingresso, con la vista del viale costeggiato dai cipressi, del curato giardino con piscina e della meravigliosa villa in stile inglese che si staglia sullo sfondo.
L’intera proprietà, composta dalla villa padronale di oltre 300 mq, dalla depandance di circa 65 mq, da ulteriore piccolo edificio di 25 mq limitrofo alla piscina, oltre ad annessi vari, risulta circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 5000 mq.
La villa padronale, sviluppata su due livelli e interamente pavimentata in cotto, si compone al piano terreno di grande andito di ingresso con camino e zona pranzo nel delizioso bow window vetrato, ampia e caratteristica cucina toscana, doppio salone a giorno dominato dal grande camino, sala cinema ed un primo bagno di servizio.
Il primo piano, collegato al soggiorno dalla bella scala rivestita in legno, ospita la splendida zona notte con solai inclinati e travi a vista in legno, formata da due ampie suite matrimoniali con annesso bagno di pertinenza e terrazza, oltre a due ulteriori camere ed un bagno.
Esternamente, sul fronte della villa, oltre all’ampio patio lastricato per pranzi e cene all’aperto, troviamo il curato e verdeggiante giardino con le due piscine, quella più grande rettangolare di metri 12 x 5, e quella più piccola per bambini. Limitrofa alla piscina vi è una prima depandance di 25 mq, con soggiorno/cucina, camera e bagno, utilizzabile per il personale di servizio.
Sul retro della villa, oltre a differenti annessi si trova la seconda depandance residenziale di circa 65 mq, composta da soggiorno con cucina una camera matrimoniale ed un bagno.
La villa si trova in comune di Massarosa, in località Piano di Mommio, nella campagna retrostante Viareggio, in posizione di facile e comodo acceso, immersa nel verde e nella tranquillità, ma distante solo 1 km dai principali servizi sulla via Sarzanese ed a soli 5 km dal centro e dalle spiagge di Viareggio, raggiungibili in soli 5 minuti d’auto.
Massarosa cittadina di origine romana, importante centro turistico, agricolo e industriale si colloca ad ovest di Viareggio, tra la strada provinciale Sarzanese e il lago Massaciuccoli, e presenta una conformazione territoriale distribuita tra collina, pianura e zona lacustre. La zona è punteggiato da numerose ville signorili, risalenti al XVI e XIX secolo, borghi e pievi storiche. Massarosa è inoltre conosciuta per le sue bellezze naturalistiche, in particolare per il celebre Lago di Massaciuccoli all’interno del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Il Parco si estende sulla fascia costiera tra Pisa e Lucca e comprende anche l’ex Tenuta Presidenziale di San Rossore, le pinete del Tombolo, Migliarino e della Macchia Lucchese. Nel 2005 il Parco è stato insignito del Diploma europeo delle aree protette e, per la ricchezza della sua fauna, è anche un’oasi LIPU. Delle numerose frazioni collinari, le più significative a livello di vista panoramica sul litorale marino sono Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano, e Pieve a Elici, ove si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità.
Dalle frazioni collinari, il servito centro di Massarosa, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo seguendo i vecchi percorsi dei pellegrini sulla via Francigena.
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