Elegante villa in vendita a Marina di Pietrasanta a 700 metri dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 205 Mq.
  • Superficie giardino 450 Mq.
  • Numero locali 8
  • Camere 6
  • Bagni 4
  • Classe energetica G
  • IPE 201,77 kWh/(m²*a)
  • Posti auto 4
  • Ultima ristrutturazione 2000
  • Distanza dal Mare 700 Metri

Descrizione

Elegante villa singola in vendita a Marina di Pietrasanta, in zona residenziale a soli 700 metri dalle ampie spiagge della Versilia.
La villa in vendita a Marina di Pietrasanta, circondata da uno splendido giardino ben curato e finemente piantumato di oltre 450 mq, è stata completamente ristrutturata, anche dal punto di vista planimetrico, nell’anno 2000 utilizzando materiali di qualità e finiture di pregio.
Attraversando il giardino, si è accolti da un ampio loggiato comodamente utilizzabile come zona living esterna che accompagna l’ingresso alla villa.
La proprietà si sviluppa su due livelli posti al piano terreno e primo-sottotetto per una superficie complessiva di 205 mq.
Al piano terra troviamo un doppio salone, la cucina abitabile molto funzionale, una camera padronale con bagno in suite, due camere singole ed un bagno con doccia.
Per mezzo di una comoda scala si accede al piano primo-sottotetto, dove grazie alle comode e vivibili altezze, si è potuta ricavare un’ampia zona notte, composta da una camera matrimoniale di generosa metratura con bagno in suite, una ulteriore camera matrimoniale ed una camera singola oltre ad un bagno con doccia usufruibile da entrambe le camere.
Sul lato sud ovest della villa, adiacente al giardino, la proprietà offre un ampio parcheggio dove è possibile stazionare comodamente tre auto.
Nella parte opposta al giardino, sul retro della villa, troviamo un’altra zona living esterna, collegata alla cucina, estremamente comoda per pranzi e cene, potendo godere della zona d’ombra che si crea anche nelle ore più calde della giornata.
La generosa metratura, di questa villa in vendita a Marina di Pietrasanta, rende questa proprietà un’ottima soluzione abitativa residenziale o come comoda casa vacanze.

La posizione

La villa in vendita a Marina di Pietrasanta risulta collocata in una zona estremamente tranquilla ed elegante, la vicinanza al famoso parco della Versiliana e le vie circostanti poco trafficate rendono questa proprietà unica nel suo genere per chi ama la privacy anche nei periodi affollati delle estati versiliesi.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E’ una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell’incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d’arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.

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PREZZO RICHIESTO

€ 1.150.000

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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