Meravigliosa villa di charme in vendita a Pietrasanta

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 550 Mq.
  • Superficie giardino 550 Mq.
  • Numero locali 13
  • Camere 8
  • Bagni 8
  • Classe energetica G
  • IPE 241,00 kWh/(m²*a)
  • Piani del fabbricato 3
  • Ultima ristrutturazione 2010
  • Stato di conservazione ottimo
  • Arredato SI
  • Distanza dal Mare 8000 Metri
  • Distanza dal centro storico 3500 Metri

Descrizione

Meravigliosa villa in vendita a Pietrasanta, di classico sapore toscano adibita a Guest House e situata in un piccolo borgo a soli 3,5 km dal centro storico della rinomata ed artistica cittadina della Versilia.
La villa, risalente all’800 e completamente ristrutturata nel 2010, grazie all’estremo gusto degli attuali proprietari, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, mantenendo intatto il calore ed il fascino delle classiche case di campagna toscane, coniugato con i più moderni confort tecnologici e impiantistici.
La villa di prestigio in vendita a Pietrasanta, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 550 mq, ed è dotata di un delizioso giardino, suddiviso in due zone, poste sul fronte e sul retro del fabbricato con caratteristiche particolari che richiamano tutto lo stile che la struttura stessa esige.
Dal giardino e dal patio esterno, si accede al piano terreno del fabbricato, in un andito di ingresso pieno di fascino, con pavimentazioni in marmo bicolore e affreschi sui soffitti ed alle pareti. L’ingresso disimpegna a raggiera i vari locali di questo livello, quali uno studio, un locale spa con area relax, sauna, vasca idromassaggio e bagno, la splendida sala da pranzo con camino oltre alla grande e affascinante cucina dominata dal grande camino d’epoca con annessa funzionale dispensa.
Dalla cucina, esternamente, si accede alla porzione di giardino sul retro della villa dove trova collocazione una grande pergola con area barbecue e forno a legna, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto oltre ad alcuni funzionali locali di servizio e tecnici quali una lavanderia, un deposito e la centrale termica.
Dall’atrio di ingresso, tramite la splendida scala in pietra con ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno, si sale al primo piano anch’esso ricco di charme con le sue pavimentazioni in cotto d’epoca, le travi in legno a vista con solai in pianelle di cotto, le porte interne originali e sapientemente recuperate oltre ai decori alle pareti. A questo livello troviamo, un grazioso salottino e quattro particolarissime camere matrimoniali tutte con bagno en suite.
Al secondo piano mansardato, trovano collocazione una ulteriore camera con bagno en suite, oltre ad uno spazio abitativo autonomo e indipendente con ampio soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con bagno di pertinenza, area utilizzata ad oggi come alloggio “privato” dei gestori dell’attuale struttura adibita a bed & breakfast.
A completamento di questa prestigiosa proprietà in vendita a Pietrasanta, va spesa una parola per il giardino fronteggiante la villa (dove vi è la possibilità di realizzare una piscina), piantumato con alberi da frutto, in particolare piante di limoni di diverse grandezze e dimensioni ed altri bellissimi adorni floreali oltre a numerose ed affascinanti opere scultoree.
Su di un lato del giardino troviamo una bellissima ed affascinante pergola immersa nel verde del glicine, dove poter fare colazione o pranzare, godendo del fruscio dello scorrere dell’acqua del vicino torrente che fa da padrone nel silenzio e nella quiete di questo luogo magico.

La posizione

La villa di prestigio in vendita a Pietrasanta è posta in una frazione sulla prima collina della rinomata ed artistica cittadina della Versilia. Il centro storico, tutti i principali servizi, ottimi ristoranti e la stazione ferroviaria, si raggiungono in auto percorrendo 3,5 km. Il mare e le spiagge della Versilia a Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi distano solo 8 km, raggiungibili in auto in soli 15 minuti.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini. In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia.

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