Villa di lusso in vendita in Versilia, con dependance e piscina

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 800 Mq.
  • Superficie giardino 1900 Mq.
  • Numero locali 16
  • Camere 8
  • Bagni 8
  • Classe energetica C
  • IPE 52,88 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato SI
  • Depandance SI
  • Piscina SI
  • Stato di conservazione ottimo
  • Distanza dal Mare 4000 Metri
  • Distanza dal centro storico 2000 Metri

Descrizione

Meravigliosa villa di lusso in vendita in Versilia, con dependance e piscina, situata nella campagna alle spalle delle splendide spiagge di Forte dei Marmi, con splendida vista delle Alpi Apuane, a solo 4 km dal mare ed a 2 km dal centro della storica cittadina d’arte di Pietrasanta.
La proprietà sorge su di un ampio terreno pianeggiante, estremamente curato nei minimi particolari e finemente piantumato, che presenta all’ingresso, su entrambi i lati, un parcheggio coperto che può comodamente ospitare otto autovetture.
Percorrendo il giardino si ha accesso, tramite il patio porticato, alla villa padronale che sviluppandosi su tre livelli, per un totale di circa 400 mq, presenta al piano terreno un ampio e luminoso salone, adibito a soggiorno e zona pranzo, una attrezzata cucina abitabile con relativa dispensa ed una camera matrimoniale con bagno privato. Ogni locale si affaccia sul curato giardino di circa 1900 mq di questa villa di lusso in vendita.
Per mezzo di una meravigliosa scala in legno massello, si raggiunge la zona notte al primo piano, che si compone di un salottino/studio e di due ampie camere matrimoniali con annessi bagni en suite.
Gli arredi presenti sono tutti di altissimo pregio, come le rifiniture utilizzate in fase di costruzione. Ogni dettaglio sembra essere stato studiato con estrema cura, dall’utilizzo del prezioso e ricercato legno usato nella pavimentazione, alla scala ed alle travi a vista dei soffitti, ai colori della tinteggiatura di ogni locale, il tutto coordinato con arredi di ottimo gusto e raffinatezza che conferiscono a questa proprietà di lusso in vendita, il calore ed il fascino delle classiche case di campagna toscane, coniugate con i più moderni confort tecnologici e impiantistici.
Da non trascurare i bagni, realizzati appositamente per lasciare ampi spazi di vivibilità ed anch’essi rifiniti elegantemente, con sanitari di ottima qualità e ampie docce di confortevole utilizzo.
Sempre per mezzo della prestigiosa scala, si accede al piano interrato dove troviamo un ampio locale open-space / taverna con zona biliardo e salottino, sala fitness, un’ampia stanza utilizzabile come camera matrimoniale, bagno e lavanderia.
Posta sul retro della villa padronale, trova collocazione la splendida piscina creata appositamente tra il corpo principale della villa e la dependance, uno spazio esterno di grande fascino, incorniciato dal verde del curato giardino, che funge da cerniera tra i due corpi di fabbrica.
A sottolineare il collegamento tra la villa e l’ampia depandance, nell’area limitrofa alla piscina è stata realizzata una meravigliosa pergola coperta per conviviali pranzi e cene all’aperto nella quale sono collocati, una tavola che ospita comodamente 12 persone e due gazebi, che rendono l’ombreggiata zona relax una delle aree più eleganti della proprietà.
Affacciato sulla piscina, dal lato opposto della villa principale, troviamo il secondo edificio della proprietà, utilizzato come ampia dependance e disposta su di un unico livello al piano terreno di circa 400 mq, anch’essa progettata elegantemente e finemente arredata.
Gli accessi alla dependance sono quattro, che identificano singolarmente le quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno ad uso esclusivo. Questa parte della proprietà è stata creata appositamente per gli ospiti, per mantenere la loro totale indipendenza. Due della quattro camere sono dotate di una piccola zona a giorno, divenendo di fatto due suite.
Su di un lato del giardino troviamo un’area attrezzata con una piccola sauna esterna ed uno spazio bucolico, circondato da uno splendido roseto, dove potersi rilassare godendo della serenità che trasmette questa lussuosa location, dove la privacy fa da assoluta padrona, anche grazie alle alte siepi a confine che delimitano tutto il perimetro della proprietà.

La posizione

La villa di lusso in vendita è Immersa nella campagna Toscana molto vicina alla bellissima Pietrasanta e a Forte dei Marmi, in una zona caratterizzata da tranquillità, ottimo clima e dalla tipica vegetazione Versiliese di ulivi e terreni in parte ancora coltivati e in parte trasformati in giardini privati.
Il rinomato centro ed il mare di Forte dei Marmi distano 4 km, la città d’arte di Pietrasanta raggiungibile in 5 minuti d’auto, dista solo 2 km da questa lussuosa proprietà in vendita. Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti. La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini. In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia.

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