Villa di nuova costruzione in vendita a Marina di Pietrasanta a 250 metri dal mare

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 225 Mq.
  • Superficie giardino 300 Mq.
  • Numero locali 8
  • Camere 5
  • Bagni 5
  • Classe energetica B
  • IPE 48,92 kWh/(m²*a)
  • Anno di costruzione 2017
  • Stato di conservazione ottimo
  • Distanza dal Mare 250 Metri

Descrizione

Questa splendida e luminosa proprietà di prestigio in vendita a soli 250 metri dal mare e dal centro di Marina di Pietrasanta fa trasparire con nitidezza tutta la cura e la passione dedicate per la sua realizzazione.
L’immobile di circa 225 mq, disposto su due livelli, ha grandi spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un grande locale suddiviso in salone e sala da pranzo con cucina a vista, un salottino, la lavanderia, una camera matrimoniale con comodo accesso verso l’esterno ed un bagno con doccia idromassaggio.
Al primo piano sono collocate tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno in camera – due con doccia ed uno con vasca – ed una camera padronale con cabina armadi, bagno con doccia en-suite e balcone.
La villa è circondata dal giardino di circa 300 mq, ben curato e ben organizzato con porticati sul fronte e sul retro dell’abitazione per un totale di 60 mq, dove pranzare e per rilassarsi, oltre a due posti auto ed un ricovero per attrezzi e biciclette.
La realizzazione della villa in vendita a Marina di Pietrasanta è stata curata in ogni dettaglio: dall’illuminazione ai colori caldi usati per le pareti; la camera matrimoniale al piano terra con l’accesso indipendente è una soluzione comoda e pratica, gli spazi esterni rendono molto godibile il giardino, in collegamento diretto tramite i patii porticati con i locali a giorno grazie alle ampie porte-finestre.
La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, con il suo stile ed una suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come residenza di famiglia oppure come comoda casa vacanze.

La posizione

La villa in vendita a Marina di Pietrasanta si trova in una posizione di grande pregio e interesse: a soli 250 metri dal mare e dal centro della famosa località di mare della Versilia ed a soli 5 km da Forte dei Marmi.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E’ una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell’incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d’arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.

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PREZZO RICHIESTO

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COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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