Villa in vendita sulle colline di Pisa con grande oliveto
Deliziosa ed elegante villa sulle colline Pisane, che ripropone intatte le suggestive atmosfere d’altri tempi, una signorile proprietà per intenditori, che amano vivere nella natura ma a due passi da tutti i principali servizi.
La villa, risalente al 1820, risulta inserita in un terreno di oltre 2,5 ettari, con bellissima vista aperta sulla vallata e sulle circostanti colline, sino a Pisa alla sua torre ed al battistero.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione, e risulta composta da tre differenti edifici, la villa principale e due annessi agricoli.
La villa, è dotata di ottime finiture d’epoca, come le pavimentazioni in cotto, in seminato veneziano ed in parquet, le antiche travi in legno dei solai con mezzane in cotto, i serramenti stondati ad arco a botte, la scala in pietra, ben coniugati con i più recenti impianti tecnologici.
Sviluppata su tre piani fuori terra, al piano terreno trova collocazione la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno di servizio e cucina.
Tutti i locali a giorno sono collegati esternamente al curato giardino, all’area barbecue con forno, ed al patio, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere ed un bagno.
Al secondo livello, sottotetto, con caratteristiche travature in legno, troviamo un grande locale studio con camino, oltre ad altri due locali adibiti a deposito, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno e altre camere da letto.
Dal curato giardino, limitrofo alla villa,
si accede al grande terreno di proprietà di oltre 2,5 ettari, in parte boschivo, ed in parte ad oliveto con oltre 800 piante in produzione oltre al frutteto.
All’interno della proprietà troviamo due ulteriori distinti edifici.
Il primo annesso di circa 30 mq, con tettoia è adibito a ricovero attrezzi e box auto, il secondo e più ampio edificio, di circa 75 mq, realizzato per finalità agricole, potrebbe essere recuperato ed utilizzato per ospiti o personale di servizio.
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Questo elegante villa, gode di una posizione unica, immersa nella meravigliosa campagna delle colline toscane, a circa 300 metri dal centro del paese con negozi e servizi, a solo 15 minuti da Pisa, e Lucca e vicino al mare della costa toscana.
La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Livorno, Pisa, Lucca, Firenze e il mare di Castiglioncello sulla Costa Toscana, con le sue meravigliose spiagge e insenature, che dista solo 22 km.
Le Colline Pisane, sono una piccola ma splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia. A est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine.
Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato.
Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità.
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