Splendida villa con vista mare e parco in vendita a Portovenere
- Superficie fabbricati: 425 Mq.
- Superficie terreno: 50000 Mq.
- Numero locali: 10
- Camere: 6
- Bagni: 5
- Classe energetica: G
- IPE: 233,82 kWh/(m²*a)
- Superficie terrazze: 105 Mq.
- Stato di conservazione: da ristrutturare
- Distanza dal mare: 400 Metri
- Distanza dal centro storico: 6000 Metri
- Vista: mare
La villa in vendita a Portovenere, un gioiello di rara reperibilità, è situata in una posizione ineguagliabile, affacciata sul pittoresco borgo delle Grazie, proprio sopra Portovenere. Offrendo una vista panoramica mozzafiato sul mare e circondata da un vasto parco di circa 5 ettari, questa residenza incanta con la sua bellezza naturale e la sua eleganza senza tempo.
La villa che si sviluppa per un totale di circa 425 mq, al suo interno è distribuita su tre piani, ogni livello della villa si apre su terrazze panoramiche che abbracciano lo splendore del Golfo delle Grazie.
Al piano terra, un'ampia zona d'ingresso conduce a un sontuoso salone triplo che si affaccia su una delle terrazze, una zona pranzo, uno studio, due bagni ed una cucina completa di lavanderia, con accesso diretto al pergolato attrezzato con barbecue, perfetto per rilassanti serate all'aperto.
Una scala interna conduce al primo piano, dove la camera padronale incanta con tre finestre che si aprono sulla terrazza, regalando panorami mozzafiato del mare. A questo livello troviamo altre due camere da letto e due bagni, tutti arredati con stile e cura per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza.
Il secondo ed ultimo piano ospita altre due camere da letto ed un bagno, completando lo spazio privato della villa.
Sottostante le terrazze, due ampie cantine offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio ed il rimessaggio di arredi e attrezzature da giardino.
Il parco circostante è un vero e proprio paradiso terrestre, con giardini curati, uliveti, vigneti, alberi da frutta e un orto, regalando una cornice di bellezza naturale e serenità, nel quale è situata anche una piccola chiesa consacrata.
Per quanto riguarda le comodità esterne, un ampio parcheggio può ospitare una decina di veicoli, garantendo spazio sufficiente anche per gli ospiti.
La proprietà, seppur interamente funzionante ed abitabile da subito, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e svecchiamento, così da poter ritornare ai fasti di un tempo, risultando al contempo ideale come investimento per una esclusiva dimora di prestigio vista mare.
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Questa villa in vendita a Portovenere si trova collocata nel cuore di uno dei borghi marinari più belli e rinomati di tutta la costa Ligure, a Portovenere, con vista sulla costa e sull'isola Palmaria.
Dalla proprietà si arriva al mare in 10 minuti a piedi, mentre il centro storico con negozi, ottimi ristoranti di pesce e servizi è a soli 6 km. Dal paese si possono visitare le Cinque terre, l'isola Palmaria e le numerose e rinomate località della costa Ligure sia in macchina che in barca sfruttando le numerose corse che i vari traghetti regolarmente fanno.
L'ultimo tratto della riviera ligure di levante che va da Portovenere a Lerici, si raccoglie intorno al Golfo della Spezia, abbracciando tra due promontori spiagge, coste frastagliate, mare azzurro, antichi borghi e natura selvaggia, meglio noto come Golfo dei Poeti. Tanti, infatti, furono gli artisti, molti dei quali inglesi, che già nell'ottocento scoprirono questo lembo di terra e si lasciarono stregare dal suo fascino ruvido e impetuoso. Tra loro ci furono Shelley e la moglie Mary, David Herbert Lawrence, Montale, Petrarca, ma anche il celebre Lord Byron, il poeta maledetto, il quale si dice cercasse ispirazione per le sue opere in un anfratto scoglioso nei pressi di Portovenere poi ribattezzato appunto Grotta di Byron.
A Lerici, il più importante centro turistico del Golfo dei Poeti, possiamo ammirare ancora oggi l'imponente Castello di San Giorgio, edificato tra il XII e il XVI secolo, che ancora oggi si staglia tra cielo e mare con il suo inconfondibile profilo caratterizzato dai possenti bastioni e dall’altissima torre pentagonale; all’interno del Castello di Lerici è la splendida Cappella di Sa,
ta Anastasia in stile Gotico Ligure. Qui Il territorio prevalentemente collinare si eleva rapidamente per giungere a percorsi panoramici da cui si gode di una rinfrescante vista su tutta la baia. Poco distante da Lerici possiamo raggiungere la frazione Tellaro, uno dei Borghi più belli d'Italia, arroccato su una penisola rocciosa, su cui le caratteristiche abitazioni liguri incorniciano la delicata piazzetta centrale. Molti altri sono inoltre i borghi, le insenature, le spiagge e i panorami da scoprire in questo territorio che vi stupirà per la sua unica e inconfondibile bellezza naturale.
L'ultimo tratto della riviera ligure di levante che va da Portovenere a Lerici, si raccoglie intorno al Golfo della Spezia, abbracciando tra due promontori spiagge, coste frastagliate, mare azzurro, antichi borghi e natura selvaggia, meglio noto come Golfo dei Poeti. Tanti, infatti, furono gli artisti, molti dei quali inglesi, che già nell'ottocento scoprirono questo lembo di terra e si lasciarono stregare dal suo fascino ruvido e impetuoso.
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