Villa storica in vendita in Toscana, con piscina, depandance e 5,5 ettari di terreno

Dettagli immobile

  • Superficie fabbricati 1200 Mq.
  • Superficie terreno 55000 Mq.
  • Numero locali 30
  • Camere 15
  • Bagni 13
  • Classe energetica C
  • IPE 56,61 kWh/(m²*a)
  • Oliveto / Vigneto SI
  • Depandance SI
  • Campo da tennis SI
  • Piscina SI
  • Ultima ristrutturazione 2014
  • Stato di conservazione ottimo

Descrizione

Poco distante da Arezzo, villa storica in vendita, totalmente restaurata, con piscina riscaldata, dependance e annesso su due piani adibito a magazzino, per un totale di 1200 mq.
Inserita in un terreno di circa 5,5 ettari, dei quali parte adibita a parco con alberi secolari, oltre a vigneto, frutteto ed uliveto, questa caratteristica tenuta toscana in vendita, è stata oggetto di un meticoloso intervento di restauro ultimato nel 2014.
La villa padronale, con splendida vista sulla campagna toscana, si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 800 mq. Completamente e finemente ristrutturata, si compone di una cantina al piano interrato, un’ampia zona giorno al piano terreno costituita da atrio di ingresso, grande soggiorno, studio, cucina e sala da pranzo, oltre ad un primo bagno e funzionale zona lavanderia.
La zona notte, dislocata ai piani primo e secondo, si compone di 12 camere e 8 bagni, oltre a grande terrazza panoramica al secondo livello.
Attigua alla villa, la depandance di circa 200 mq disposti su due livelli, è suddivisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l’altro da cucina-soggiorno, camera e bagno.
Il terzo fabbricato comprende anche un caratteristico annesso in mattoni di 200 mq su due livelli, completamente restaurato, in parte adibito a magazzino ed in parte a servizio della splendida piscina, parzialmente coperta, con spogliatoi e attigua sala per conviviali pranzi e cene.
Completa la proprietà, un campo da tennis ed impianto fotovoltaico da 20 kw.

La posizione

La tenuta storica in vendita in Toscana, dista 1 km dal primo centro abitato, raggiungibile anche a piedi dove è possibile trovare bar, supermercato, banca, ristorante e tutti i principali servizi. A soli 15 km (20 min.) è possibile raggiungere paesi come Lucignano ed Arezzo, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Firenze (75 km, 1 h). Pisa (160 km, 1 h 50 min.); Roma (200 km; 2 h).
Siena e Arezzo hanno uno dei territori più ricchi di bellezze artistiche e naturali di tutta Italia.
Collocato al centro della Toscana, il territorio della Valdelsa, è la meta ideale per raggiungere le famose città d'arte di fama mondiale come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra, ma anche un posto per riscoprire ricchezze naturali, paesaggistiche e gastronomiche di indiscusso valore.
Il paesaggio collinare è caratterizzato da ampie distese boschive alternate ad aree seminative o coltivate con vigneti ed oliveti.
La zona meridionale della Toscana alterna zone collinari rinomate come il Chianti, zona vitivinifera più rinomata del mondo, costituita da borghi e paesi a filari di viti pregiate, pievi e castelli, la Val D’Elsa alla splendida Val d'Orcia, zona a sud della provincia di Siena che comprende Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico e Castiglione
La Val d'Orcia è la parte collinare che confina a nord-ovest con le Crete Senesi, ad est con la Val di Chiana ed a sud con il monte Amiata (la più importante stazione sciistica della Toscana meridionale) e la provincia di Grosseto.
Vallata attraversata dal fiume Orcia e costellata di tanti borghi immersi nel verde, questa terra è stata protagonista della storia medioevale della Toscana e sono proprio le sue origini che hanno condizionato la sua natura.
I borghi medioevali e le abbazie, nati come fortini o semplici baluardi, sono oggi splendide realtà turistiche. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni e Castiglione d'Orcia sono meta di assoluta bellezza ed importanza.

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo di richiesta informazioni in questa pagina.

RICHIEDA LA BROCHURE COMPLETA

PREZZO RICHIESTO

€ 2.600.000

RICHIESTA ULTERIORI INFORMAZIONI

Relativamente a questo immobile, può richiederci la brochure completa con maggiori informazioni, dettagli, fotografie e planimetrie. Per ricevere la scheda dettagliata La preghiamo gentilmente di inviarci una richiesta utilizzando il modulo sottostante compilato in ogni sua parte.

Modulo Testo Compila

CI CONTATTI DIRETTAMENTE

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

Forte dei Marmi (Lu) viale Morin n° 101
Viareggio (Lu) via IV novembre n° 162
Tel: +39.0584.1646227
Cel: +39.335.8153419
email: info@broker-immobiliare.com

Ufficio Estero
Cel: +39.353.3940867 - Cel: +39.342.1112039
email: foreigndepartment@broker-immobiliare.com

COMPENSI PROVVIGIONALI MEDIAZIONE

COMPRAVENDITE - Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

TORNA ALLA RICERCA

Altri immobili simili