Exklusive Wohnung zum Verkauf in Viareggio, Toskana, 100 Meter vom Meer entfernt
- Gesamtfläche der Gebäude : 130 Qm.
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 177,78 kWh/(m²*a)
- Jahr der letzten Renovierung: 2007
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Elektrische Anlage mit Hausautomation: ✓
- Klimaanlage: ✓
- Entfernung zum Meer: 100 Mt.
Sehr hochwertige Oberflächen, modernste technische Systeme, keine baulichen Kompromisse und die extreme Nähe zum Meer machen diese Wohnung zum Verkauf in Viareggio zu einem einzigartigen Vermögenswert und einer wertvollen Investition.
Die Wohnung zum Verkauf in Viareggio, in einer angesehenen Wohngegend, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich im dritten und obersten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 2007 komplett renoviert wurde und aus nur vier Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 130 Quadratmetern und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Eingang in den großen und hellen offenen Raum pro Tag mit Blick durch das Panoramafenster von der Wand bis zur Decke auf den Kiefernwald von Viareggio und die Apuanischen Alpen. Der offene Raum mit modernen geometrischen Linien ist in zwei Bereiche unterteilt: das Wohnzimmer mit Sofas und Fernseher mit Dolby-Surround-System sowie der Essbereich mit angrenzender voll ausgestatteter Küche.
Der Flur des Schlafbereichs mit funktionellem Kleiderschrank bietet Platz für ein erstes Badezimmer mit Dusche und Türkischer Badfunktion, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein besonderes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Balkon.
Das Hauptschlafzimmer ist auf zwei Ebenen strukturiert. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Kleiderschrank, ein Sofa und eine freistehende Badewanne in der Mitte des Raumes, ein Entspannungsbereich für das Paar mit einem Beleuchtungssystem mit Farbtherapie. Das Doppelbett befindet sich oben im Zwischengeschoss und ist mit einem schrägen Dach und weißen Holzbalken ausgestattet.
Die Verbindung zum darunter liegenden Stockwerk erfolgt über eine schöne gusseiserne Designtreppe.
Die Auswahl an edlen Veredelungsmaterialien, maßgeschneiderten Möbeln sowie modernster Systemkomfort, wie elektrische Anlage mit Hausautomation, Alarmanlage, Musik- und Dolby-Surround-Anlage, Klimaanlage, Dampfbad, Farbtherapie, machen diese Wohnung zu etwas Besonderem zum Verkauf in Viareggio, eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer exklusiven und begehrten Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen.
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Die Wohnung zum Verkauf in Viareggio befindet sich in einem Gebiet von großem Wert, neben der Piazza Puccini, nur 100 Meter vom Strand und dem Meer entfernt. Die Lage des Anwesens wird auch von allen wichtigen Dienstleistungen bedient, die zu Fuß sowohl über die Promenade als auch über die Via Marco Polo zu erreichen sind.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten vorfinden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere befahren, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden. Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt,
große Grünflächen, ideal für sportliche Aktivitäten, mit kilometerlangen Radwegen, die Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und gesundem Leben machen. Der Karneval und das Pucciniano-Festival sind nur die wichtigsten von vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen in Viareggio, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt bekannt ist.
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