Historische Anwesen zum Verkauf in der Toskana, mit Pool, Nebengebäude und 5,5 Hektar Land
- Gesamtfläche der Gebäude : 1200 Qm.
- Grundstücksfläche: 5,5 Hektar
- Zimmeranzahl: 30
- Schlafzimmer: 15
- Badezimmer: 13
- Energieklasse: C
- Energieeffizienzindex: 56,61 kWh/(m²*a)
- Olivenhain / Weinberg: ✓
- Gästehaus: ✓
- Tennisplatz: ✓
- Pool: ✓
- Jahr der letzten Renovierung: 2014
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Gesamtfläche der Gebäude : 1200 Qm.
- Grundstücksfläche: 5,5 Hektar
- Zimmeranzahl: 30
- Schlafzimmer: 15
- Badezimmer: 13
- Energieklasse: C
- Energieeffizienzindex: 56,61 kWh/(m²*a)
- Olivenhain / Weinberg: ✓
- Gästehaus: ✓
- Tennisplatz: ✓
- Pool: ✓
- Jahr der letzten Renovierung: 2014
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
Nicht weit von Arezzo, historische Villa zum Verkauf, komplett restauriert, mit beheiztem Pool, Nebengebäude und Nebengebäude auf zwei Etagen, die als Lagerhaus genutzt werden, für insgesamt 1200 Quadratmeter.
Eingebettet in ein ca. 5,5 ha großes Grundstück, von dem ein Teil als Park mit alten Bäumen sowie Weinbergen, Obstgärten und Olivenhainen genutzt wird, wurde dieses charakteristische toskanische Anwesen im Jahr 2014 sorgfältig restauriert.
Die Hauptvilla mit herrlichem Blick auf die toskanische Landschaft erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von 800 Quadratmetern. Es ist vollständig und fein restauriert und besteht aus einem Keller im Untergeschoss, einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem ersten Badezimmer und einem funktionalen Wäschebereich.
Der Schlafbereich im ersten und zweiten Stock besteht aus 12 Schlafzimmern und 8 Bädern sowie einer großen Panoramaterrasse auf der zweiten Ebene.
Angrenzend an die Villa, ist der Anbau von ca. 200 qm auf zwei Ebenen aufgeteilt, von denen eine aus Wohnküche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer besteht, während die andere aus Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer besteht.
Das dritte Gebäude umfasst auch einen charakteristischen Backsteinanbau von 200 Quadratmetern auf zwei Ebenen, der vollständig restauriert wurde, teilweise als Lager genutzt wird und teilweise den herrlichen, teilweise überdachten Swimmingpool mit Umkleideräumen und einem angrenzenden Raum für gesellige Mittag- und Abendessen dient.
Das Anwesen umfasst einen Tennisplatz und eine 20-kW-Photovoltaikanlage.
Das historische Anwesen zum Verkauf in der Toskana liegt 1 km vom ersten bewohnten Zentrum entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie Bars, Supermärkte, Banken, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen. Nur 15 km (20 Minuten) entfernt erreichen Sie Länder wie Lucignano und Arezzo. Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz (75 km, 1 Stunde). Pisa (160 km, 1 h 50 min); Rom (200 km; 2 h).
Das Gebiet der Provinz Arezzo ist das östliche Hinterland der Toskana und grenzt an Umbrien. Diese historische Provinz war einst eine etruskische Siedlung und ist die Heimat von Piero della Francesca, einem der bedeutendsten Maler der Renaissance. Es gibt viele Naturschutzgebiete in Valdarno, der Casentine-Region, Valtiberina und den Tälern der Flüsse Marecchia und Foglia.
Die Provinz Arezzo umfasst den Monte Falterona, das Nordufer des Trasimenischen Sees, die Berge im Chianti und die Ostseite des Alpe della Luna-Massivs, wo ausgedehnte Wälder und landwirtschaftliche Flächen mit Weinbergen und Olivenhainen die hügelige Landschaft prägen.
Es gibt fünf verschiedene geografische Gebiete: die kleine Ebene von Arezzo, zwischen dem Zusammenfluss des Canale Maestro mit der Chiana dell’Arno und den Hügeln; das Casentino-Tal; ein Abschnitt des Valdarno Superiore zwischen dem Pratomagno-Gebirge und dem Chianti-Gebirge; das Valdichiana-Tal; das Val Tiberina zwischen dem Alpe della Luna-Massiv und der Alpe di Catenaia, wo der nördliche Abschnitt des Tibers fließt.
Die mittelalterlichen Städtchen und Abteien, die als kleine Festungen oder Festungen gebaut wurden, sind heute wunderbare touristische Orte. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona sind schöne und bekannte Ausflugsziele.
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