Wunderschönes Bauernhaus zum Verkauf mit Pool wenige Kilometer von Arezzo, Toskana, entfernt
- Gesamtfläche der Gebäude : 490 Qm.
- Grundstücksfläche: 10000 Qm.
- Zimmeranzahl: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 244,81 kWh/(m²*a)
- Säulengang: ✓
- Pool: ✓
- Jahr der letzten Renovierung: 2012
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Entfernung zur Altstadt: 3000 Mt.
Schönes Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool und einem Hektar Land, nur drei Kilometer vom Zentrum der Stadt Arezzo entfernt, von Natur und Wäldern umgeben.
Dieses exklusive Landhaus, in der Toskana zum Verkauf gelegen, stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde 2012 komplett renoviert, wobei sein ursprüngliches Prestige bewahrt wurde, indem traditionelle rustikale und moderne Elemente abgewechselt wurden.
Das Anwesen ist über eine weiße, 700 m lange Straße erreichbar. Es ist in sehr gutem Zustand und ist auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss und im ersten Stock, für eine Gesamtfläche von 450 m² angeordnet.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei großen Wohnzimmern, einer sehr funktionalen Küche, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern. Die erste Etage ist in zwei miteinander verbundene Wohnungen aufgeteilt. Beide Wohneinheiten bestehen aus einem hellen Wohnraum, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Steinloggia bietet einen wunderbaren Blick auf den Park und die Hügel.
Auf der Außenseite ist das Anwesen von einem sehr großen Innenhof mit Ofen, idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, und von einem 1 Hektar großen, gepflegten Park umgeben.
Schließlich ein 6 x 15 m großes Panorama-Schwimmbad und ein Nebengebäude von etwa 40 m². als Lager genutzt, gehören zum Eigentum.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in Arezzo zum Verkauf steht, hat ihre Stärke in ihrer Position: sie bietet hohe Privatsphäre, ist aber auch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Das prestigeträchtige Bauernhaus zum Verkauf liegt nur 3 km von Arezzo entfernt. Andere einfach erreichbare Ziele sind Castiglion Fiorentino, 20 km entfernt (25 Minuten), Monte San Savino, 25 km entfernt (30 Minuten), Cortona, 30 km entfernt (35 Minuten). Der Flughafen von Florenz ist am nächsten, in einer Stunde erreichbar, während der internationale Flughafen von Pisa zwei Autostunden entfernt ist.
Das Provinzgebiet von Arezzo nimmt den inneren östlichen Teil der Toskana ein, an der Grenze zu Umbrien, einem historischen Gebiet der etruskischen Siedlung, dem Geburtsort eines der größten Renaissance-Maler, Piero della Francesca, reich an Schutzgebieten entlang der Valdarno, Casentino, Valtiberina und die Täler der Flüsse Marecchia und Foglia. Die Provinz Arezzo erstreckt sich von Falterona bis zum Nordufer des Trasimenischen Sees und vom Chianti-Gebirge bis zur Ostseite der Alpe della Luna, wo die hügelige Landschaft von großen Waldflächen im Wechsel mit Acker- oder Kulturflächen mit Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist . Einige sehr spezifische geografische Gebiete können unterschieden werden: die kurze Arezzo-Ebene zwischen der Einmündung des Canale Maestro della Chiana in den Arno und die Hügel; das Casentino; der zweite Teil des Oberen Valdarno, zwischen Pratomagno und dem Chianti-Gebirge; die Valdichiana; das Val Tiberina zwischen der Alpe della Luna und der Alpe di Catenaia,
wo sich der Oberlauf des Tibers schlängelt Die mittelalterlichen Dörfer und Abteien, die als Festungen oder einfache Bollwerke geboren wurden, sind heute prächtige touristische Realitäten. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona sind Reiseziele von absoluter Schönheit und Bedeutung.
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