Renommiertes Bauernhaus mit Pool zu verkaufen, wenige Kilometer von Cortona, Toskana
- Gesamtfläche der Gebäude : 250 Qm.
- Gartenfläche: 2500 Qm.
- Zimmeranzahl: 8
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Energieklasse: F
- Energieeffizienzindex: 165,91 kWh/(m²*a)
- Säulengang: ✓
- Pool: ✓
- Jahr der letzten Renovierung: 2008
- Erhaltungszustand: sehr gut
- Kamin: ✓
- Entfernung zur Altstadt: 4700 Mt.
- Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 2000 Mt.
- Gesamtfläche der Gebäude : 250 Qm.
- Gartenfläche: 2500 Qm.
- Zimmeranzahl: 8
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Energieklasse: F
- Energieeffizienzindex: 165,91 kWh/(m²*a)
- Säulengang: ✓
- Pool: ✓
- Jahr der letzten Renovierung: 2008
- Erhaltungszustand: sehr gut
- Kamin: ✓
- Entfernung zur Altstadt: 4700 Mt.
- Entfernung zu den Grundversorgungseinrichtungen: 2000 Mt.
Dieses Bauernhaus zum Verkauf in der Toskana befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Nähe des herrlichen Cortona, eingebettet in eine einzigartige Lage, inmitten einer Abfolge von Hügeln, Dörfern, Festungen, Pfarrkirchen und Landhäusern: ein eindrucksvolles und reiche Natur nicht nur an Schönheit und Geschichte, sondern auch an einzigartigen und unnachahmlichen Produkten, die diese Gegend der Toskana auf der ganzen Welt berühmt gemacht haben.
Das Anwesen wurde 2008 renoviert, mit extremem Geschmack und raffinierten Details behandelt, wobei der klassische Geschmack der toskanischen Landhäuser erhalten blieb.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana, von ca. 250 qm, befindet sich auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss betreten Sie das große Wohnzimmer mit Kamin und antiken Terrakottaböden, weiter finden wir die große Küche mit Essbereich, von der aus Sie sich verbinden können von außen zum Garten durch französisches Fenster.
Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es ein erstes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Kleiderschrank.
Auf der ersten Ebene, die sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe mit Loggia erreichbar ist, finden wir einen großen Flur, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Die Struktur wurde nur mit den hochwertigsten Materialien renoviert, die Räume sind groß, hell und mit Klimaanlage ausgestattet, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Pergola im Freien zu erstellen.
Das Anwesen wird durch das Grundstück von ca. 2500 qm komplettiert, das vollständig als Park genutzt wird, in dem sich auch das Schwimmbad befindet.
Die Lage ist panoramisch,
mit Blick auf den Trasimenischen See und die umliegende Landschaft, mit Privatsphäre, aber nicht isoliert, in wenigen Minuten können Sie verschiedene bewohnte Zentren erreichen, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet sind.
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Das Bauernhaus, das in der Nähe von Cortona und dem Trasimenischen See zu verkaufen ist, befindet sich in günstiger Lage, gut an alle Sehenswürdigkeiten angebunden, in 20 Minuten (15 km) erreichen Sie das Zentrum von Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lake und Foiano della Chiana. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (46 km, 40 Min.) und Florenz (110 km, 1 Std. 15 Min.).
Das Provinzgebiet von Arezzo nimmt den inneren östlichen Teil der Toskana ein, an der Grenze zu Umbrien, einem historischen Gebiet der etruskischen Siedlung, dem Geburtsort eines der größten Renaissance-Maler, Piero della Francesca, reich an Schutzgebieten entlang der Valdarno, Casentino, Valtiberina und die Täler der Flüsse Marecchia und Foglia. Die Provinz Arezzo erstreckt sich von Falterona bis zum Nordufer des Trasimenischen Sees und vom Chianti-Gebirge bis zur Ostseite der Alpe della Luna, wo die hügelige Landschaft von großen Waldflächen im Wechsel mit Acker- oder Kulturflächen mit Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist . Einige sehr spezifische geografische Gebiete können unterschieden werden: die kurze Arezzo-Ebene zwischen der Einmündung des Canale Maestro della Chiana in den Arno und die Hügel; das Casentino; der zweite Teil des Oberen Valdarno, zwischen Pratomagno und dem Chianti-Gebirge; die Valdichiana; das Val Tiberina zwischen der Alpe della Luna und der Alpe di Catenaia, wo sich der Oberlauf des Tibers schlängelt Die mittelalterlichen Dörfer und Abteien, die als Festungen oder einfache Bollwerke geboren wurden, sind heute prächtige touristische Realitäten. Poppi, Anghiari, Sansepolcro, Castiglion Fiorentino, Cortona sind Reiseziele von absoluter Schönheit und Bedeutung.
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