Exklusive Luxusvilla nur 100 Meter vom Meer entfernt in Forte dei Marmi, Toskana, zu verkaufen
- Gesamtfläche der Gebäude : 370 Qm.
- Grundstücksfläche: 600 Qm.
- Zimmeranzahl: 11
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 177,14 kWh/(m²*a)
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Klimaanlage: ✓
- Alarmsystem: ✓
- Entfernung zum Meer: 100 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 450 Mt.
Die zum Verkauf stehende Luxusvilla befindet sich nur einen Steinwurf von den charakteristischen Straßen des Zentrums entfernt und wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert, von den Oberflächen bis zu den verwendeten Materialien.
Die prestigeträchtige Residenz, die in Forte dei Marmi zum Verkauf steht, wurde ursprünglich im frühen zwanzigsten Jahrhundert auf Geheiß der Gräfin Montesperini von Florenz erbaut. Das Wohnhaus zeigt heute wie damals den ganzen Charme seines charakteristischen Jugendstils, der während der Restaurierungsphase bewusst beibehalten wurde, um uns ein einzigartiges Objekt seiner Art zurückzugeben.
Trotz der sehr zentralen Lage fehlt es nicht an Privatsphäre und die Ruhe wird durch einen herrlichen 600 qm großen Garten gewährleistet, perfekt gepflegt mit Rasen, der ihn mit viel Grün umgibt und ihm eine besonders angenehme Atmosphäre zum ganzjährigen Wohnen verleiht.
In seinen 350 Quadratmetern verteilt sich das Anwesen auf drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss. Einmal durch den Eingang, öffnet sich das Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zur Küche führt. Weiter geht es mit der Waschküche und einem Servicebad.
Im ersten Stock beherbergt ein erster Schlafbereich zwei komfortable Doppelzimmer, ein großes Badezimmer und einen eleganten Wintergarten.
Die zweite Ebene, Dachgeschoss, beherbergt ein drittes großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum.
Um die zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in der Toskana zu bereichern, besteht auch die Möglichkeit, bis zu drei Autos in der entsprechenden Grünanlage zu parken.
Die Villa befindet sich im zentralen Bereich von Forte dei Marmi, das Zentrum und alle seine wichtigsten Dienstleistungen sind etwa 450 Meter, und sind leicht zu Fuß zu erreichen, das Meer und die berühmtesten Badeorte sind nur 100 Meter vom Haus entfernt.
Forte dei Marmi war schon immer eines der besten Reiseziele in Europa, berühmt auf der ganzen Welt und am besten besucht von der gesamten Versilia Riviera. Seit dem Ende des 18. Jahrhunderts haben Adlige aus ganz Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten wunderschöne Villen gebaut, die durch den grünen Pinienwald geschützt sind und den feinen Sand wählen, um eine Zeit des Urlaubs und der Ruhe zu verbringen.
Neben der Schönheit seiner Strände, Gärten und seines historischen Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und Weltlichkeit berühmt: Seine High-Fashion-Geschäfte und Boutiquen locken Touristen wie die nahe gelegenen Kunststädte von Lucca, Pisa und Florenz und seine Bewohner haben schon immer Prominente aus der ganzen Welt beherbergt und markieren das italienische Dolce Vita ab den 60er Jahren.
Aber was das Leben im Forte einzigartig macht, ist die entspannende Atmosphäre, der Rhythmus, den die großen Räume geben, die Radtouren entlang der von Bäumen gesäumten Alleen, die Stille und die Momente, um Freunde für einen Aperitif nach einem ruhigen Tag in der Sonne zu treffen. Das Symbol der Stadt im Zentrum der gleichen ist die "Festung von Forte di Marmi", eine großherzogliche Festung im achtzehnten Jahrhundert gebaut.
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