Historische Villa zu verkaufen nur 3,5 km vom historischen Zentrum von Lucca, Toskana

Exklusive historische Villa, komplett zu restaurieren, in Lucca zu verkaufen. Sie liegt auf dem flachen Land, nur 3,5 km vom historischen Zentrum dieser toskanischen Kunststadt entfernt.
Die Villa aus dem späten 15. Jahrhundert ist von besonderem historischem und künstlerischem Interesse, da sowohl die Struktur der Villa, der sie umgebende Garten, die Zufahrtsstraße und die angrenzenden Bereiche unter Denkmalschutz stehen und somit eines der bedeutendsten historischen Beispiele für die Architektur der Landhäuser des 17.
Das Anwesen ist von einem ca. 2 Hektar großen Park umgeben. Der Zugang erfolgt über eine majestätische, von Zypressen gesäumte Allee, die in den zum Gebäude gehörenden und es umgebenden Park führt.
Das Gebäude mit rechteckigem Grundriss erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 750 Quadratmetern, die intern durch eine Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus neun Zimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum; das erste Stockwerk aus einem Wohnzimmer, vier Zimmern und drei Bädern; das zweite Stockwerk, das auf zwei versetzten Ebenen angeordnet ist (der mittlere Teil über dem Wohnzimmer ist höher), besteht aus acht Zimmern plus Abstellräumen, einem Bad und einem auf drei Seiten geschlossenen Portikus.
Die historische Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, zeichnet sich durch die Wahl neuer Lösungen und Formen gegenüber den traditionellen und wiederholten Schemata aus dem 16. Jahrhundert aus, wie man an der Definition der Aufrisse und dem Vorhandensein der Loggia, die die Hauptfassade abschließt, erkennen kann. Dieser Teil des Gebäudes, der manchmal auch als "Belvedere" bezeichnet wird, wird durch Zwischensäulen abgeschlossen und folgt einer architektonischen Lösung, die im 17.
Die Villa, die heute nicht mehr genutzt wird, obwohl sie im Laufe der Jahre mehrfach restauriert wurde, leidet unter der Notwendigkeit, ordentliche und außerordentliche Instandhaltungsarbeiten durchzuführen, die in jedem Fall für die künftige Nutzung des Anwesens vorherbestimmt sind. Diese Eingriffe müssen vorab von der Oberaufsichtsbehörde für Denkmäler in Lucca genehmigt werden.
Für den Fall, dass weitere Eingriffe beabsichtigt sind, die sich sowohl auf den gesamten Komplex als auch auf Teile davon beziehen, auch im Hinblick auf eine eventuelle Änderung des derzeitigen Verwendungszwecks, d.h. zu Wohnzwecken, müssen spezifische Pläne vorgelegt werden, die darauf abzielen, die strukturellen Elemente zu schützen, die typologischen Merkmale zu respektieren und alle architektonischen und dekorativen Elemente zu erhalten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen