Prestigeträchtige Villa zum Verkauf in Marina di Pietrasanta, Toskana

In der renommierten Marina di Pietrasanta gelegen, stellt diese prestigeträchtige Villa eine äußerst wertvolle Investition dar, ideal für diejenigen, die eine Residenz oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Versilia suchen.
Die Luxusvilla, zum Verkauf in Pietrasanta, befindet sich etwa 1,2 km vom Meer entfernt und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt etwa 280 Quadratmetern, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort zu gewährleisten.
Der Zugang zur Villa erfolgt über ein modernes Fußgängertor, das in den Garten führt, der mit üppiger Vegetation geschmückt ist, während ein Zufahrtsweg das bequeme Parken von zwei Autos ermöglicht.
Die große und funktionale Terrasse, die Portiken und die etwa 350 m² großen Außenflächen rund um die Villa schaffen eine besondere Atmosphäre, eine raffinierte Mischung aus modernem und mediterranem Stil.
Auf der Rückseite wurde die Terrasse durch einen eleganten Wintergarten ergänzt, der mit seitlich faltbaren Klappen ausgestattet ist, sodass er auch in der kühleren Jahreszeit genutzt werden kann.
Der Haupteingang im Erdgeschoss ist durch drei Stufen erhöht, ebenso wie die Terrasse, die die Villa umgibt. Ein geräumiges Wohnzimmer heißt uns beim Betreten willkommen, wo das natürliche Licht, das durch zahlreiche Öffnungen nach außen dringt, harmonisch mit dem Carrara-Marmorboden verschmilzt, der mit kleinen schwarzen Einsätzen verziert ist.
Der L-förmige Wohnbereich im Erdgeschoss beherbergt eine Sitzecke mit Sofas und Fernseher sowie einen Essbereich, der mit der angrenzenden, gut ausgestatteten Küche verbunden ist.
Von allen Räumen im Erdgeschoss hat man Zugang zu den Außenbereichen, den Terrassen und dem Wintergarten im hinteren Bereich, einem idealen schattigen Raum für Mahlzeiten im Freien.
Zur Vervollständigung dieser Etage gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Flur, ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett, das ebenfalls nach außen zum Garten führt, sowie ein Badezimmer, das auch von Gästen genutzt werden kann.
Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse.
Ein Erweiterungsprojekt ermöglicht eine Volumenvergrößerung der Villa, mit der Möglichkeit, auf dieser Etage ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad zu schaffen, was den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Im Untergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch direkt von außen mit einem separaten Zugang zugänglich ist, befindet sich eine große Taverne, die für Abendessen mit Freunden, ein Kinozimmer, ein Spielzimmer und ein Fitnessstudio genutzt werden kann, sowie eine angrenzende, große und gut ausgestattete Küche.
Diese Etage wird durch einen Technikraum, eine Waschküche und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad vervollständigt, das mit Doppelwaschbecken, einem Whirlpool für vier Personen und einer Mauer-Dusche ausgestattet ist.
Zum Abschluss dieser prestigeträchtigen Immobilie, die in Marina di Pietrasanta zum Verkauf steht, gibt es ein kleines Gebäude von etwa 20 m², das als Garage oder praktischer Abstellraum für Möbel, Gartenwerkzeuge, Fahrräder und Motorräder genutzt werden kann.
Durch die Nähe zum Meer, die kürzlich abgeschlossene und sorgfältige Renovierung von 2020 mit hochwertigen Ausstattungen und hochmodernen Systemen sowie die großzügigen Innen- und Außenräume stellt diese Immobilie die perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dar. Sie befindet sich in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt in Versilia und stellt sofort eine sichere und hoch rentierliche Investition dar. Mehr anzeigen Weniger anzeigen