Exklusive Immobilie zum Verkauf in den toskanischen Hügeln von Lunigiana

Exklusives und charakteristisches charmantes Anwesen zum Verkauf in den toskanischen Hügeln von Lunigiana, nur 3 km vom Zentrum von Pontremoli entfernt, das einst als Hauptmühle in der Gegend diente.
Derzeit wird das Anwesen, zum Verkauf in der Toskana, von einer Gruppe von Gebäuden für insgesamt etwa 1300 Quadratmetern, als kleines "Dorf", das auch das Bauernhaus und die alte Schule des Dorfes umfasst, sowie zwei Getreidemühlen und zwei Kastanienmühlen in einem Steingebäude neben dem Hauptgebäude, die in einen separaten und unabhängigen Wohnsitz umgewandelt werden könnten.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden: der Hauptvilla, dem Bauernhaus und einem Studio in der alten Schule des Dorfes.
Die Villa wurde in den 90er Jahren mit großer Sorgfalt und Sensibilität renoviert und so viele originale Details wie möglich bewahrt. Die Gebäude sind aus Naturstein mit römischen Ziegeldächern: Die ersten Teile wurden im vierzehnten Jahrhundert gebaut und die nachfolgenden Erweiterungen wurden im frühen neunzehnten Jahrhundert abgeschlossen. Die innere Struktur ist gewölbt und viele Zimmer der Villa haben dekorative Decken des neunzehnten Jahrhunderts gemalt. Die alten Terrakottaböden wurden in den meisten Zimmern beibehalten.
Die Hauptvilla im Erdgeschoss besteht wie folgt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Freskendecke, Empfangsraum, Arbeitszimmer, Küche/ Esszimmer mit einem schönen historischen Kamin, blaues Wohnzimmer mit original dekorierten Wänden und bemalter Decke, Abstellraum, Gäste-WC und Einbauschrank. Das Wohnzimmer blickt auf eine große Terrasse und eine Tür von der Küche führt zum Teich mit einer Brücke, die zu einem Essbereich im Freien mit Pergola führt.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit fünf Doppelzimmern und drei Badezimmern sowie eine zentrale Lounge mit einer dekorierten und mit Fresken verzierten Decke. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit angrenzendem Empfangsraum und eigenem Bad. Die Suite verfügt auch über eine eigene Terrasse.
Im Wohnzimmer im ersten Stock befindet sich eine Kapelle auf einem Zwischengeschoss mit direktem Zugang zum Garten.
Im Untergeschoss befinden sich der Keller, Stallungen und zwei Mühlen sowie Serviceräume.
Das angrenzende Haus Colonica besteht auf der unteren Etage aus einem großen Wohnzimmer, das auf die große Terrasse öffnet, die mit der Villa geteilt wird, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer mit einer überdachten Loggia im Freien und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Doppelbett.
In der alten Schule des Dorfes gibt es ein Studio auf einer Ebene mit Schlafzimmer/ Wohnzimmer, Küche/ Esszimmer und Bad mit Dusche. Die Wohnung öffnet sich auf den dreieckigen Garten mit Zypressen.
Das prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf in Lunigiana wird durch einige Zimmer auf der untersten Ebene der Gebäude wie eine Ölmühle, Scheunen, Ställe und Keller vervollständigt. Die Scheunen könnten renoviert werden, um mehr Wohnraum zu bieten.
Die Villa und die angeschlossenen Gebäude sind von einem flachen Grundstück von etwa 2 Hektar umgeben, wo sich auch der 10,5 Meter lange Pool befindet, der 4,5 Meter breit und 1,5 Meter tief ist und mit einem Wassersalzreinigungssystem ausgestattet ist.
Das Anwesen eignet sich sowohl als private Residenz als auch als charmante Unterkunft in den toskanischen Hügeln der Lunigiana. Mehr anzeigen Weniger anzeigen