Renommierte Strandvilla zum Verkauf in Viareggio, Toskana

Villa Amnesia - Viareggio, Toskana

Auf Anfrage

BROSCHÜRE

IMMOBILIENDETAILS

Gesamtfläche der Gebäude : 560 Qm.
Gartenfläche: 120 Qm.
Zimmeranzahl: 15
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Energieklasse: G
Energieeffizienzindex: 199,12 kWh/(m²*a)
Fläche der Terrassen/Balkonen: 18 Qm.
Gästehaus: ✓
Weinkeller: ✓
Erhaltungszustand: gut
Klimaanlage: ✓
Entfernung zum Meer: 50 Mt.
Entfernung zur Altstadt: 200 Mt.
Aussicht: meer

BROSCHÜRE

Karte Foto

IMMOBILIENDETAILS

Gesamtfläche der Gebäude : 560 Qm.
Gartenfläche: 120 Qm.
Zimmeranzahl: 15
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Energieklasse: G
Energieeffizienzindex: 199,12 kWh/(m²*a)
Fläche der Terrassen/Balkonen: 18 Qm.
Gästehaus: ✓
Weinkeller: ✓
Erhaltungszustand: gut
Klimaanlage: ✓
Entfernung zum Meer: 50 Mt.
Entfernung zur Altstadt: 200 Mt.
Aussicht: meer

BESCHREIBUNG

Die Lage

Die großen Räume, der interne Garten und die Position von großem Prestige mit Blick auf das Meer direkt an der berühmten Promenade machen diese elegante Villa zum Verkauf in Viareggio zu einem einzigartigen Anwesen, das für eine exklusive Kundschaft geeignet ist.
Die Villa stammt aus dem frühen Jahrtausend des Jahres 900 und wurde 1987 komplett renoviert. Dabei konnten hervorragende Oberflächen, die Rückgewinnung von Originalmaterialien und raffinierte, ganz besondere Möbel kombiniert werden.
Das Anwesen mit herrlichem Meerblick erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtentwicklung von ca. 530 Quadratmetern sowie einem Nebengebäude mit Blick auf den Innengarten von ca. 30 Quadratmetern.
Der Grundriss der Villa besteht aus dem Erdgeschoss mit einer wichtigen Eingangshalle, einem großen Wohnraum mit Kamin und Marmorboden, von dem aus die Marmortreppe abgeht, die die beiden anderen Ebenen verbindet. Mit dem Wohnbereich verbunden sind das große Esszimmer, die funktionale Küche mit Speisekammer und ein Gästebad.
Von der großen Veranda im Freien, die sich ideal zum Essen im Freien eignet, gelangen Sie zum ca. 120 m² großen Innengarten mit Grillplatz und Backofen. Der Anhang besteht aus einem großen Studio mit Küchenzeile und eigenem Bad, idealer Ort für Gäste oder Service Mitarbeiter.
Der mit Parkett gepflasterte Schlafbereich im ersten Stock verfügt über drei Badezimmer, einen Schrankraum und vier große Doppelzimmer, alle mit einer Terrasse, zwei mit Meerblick, während die anderen beiden den Innengarten überblicken.
Auf der zweiten Ebene zeichnet sich das Dachgeschoss durch wichtige Höhen aus, wo es einen weiteren großen Wohnbereich mit Bar und Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer gibt.
Um diese Luxusvilla zum Verkauf in Versilia zu vervollständigen, befinden sich im Untergeschoss, das durch eine Innentreppe sowie verschiedene unabhängige Zugänge sowohl von der Straße als auch vom Garten aus verbunden ist, große Räume, die als Wäscherei, Keller, Abstellraum sowie genutzt werden ein zusätzliches Badezimmer. Mehr anzeigen Weniger anzeigen

Die Luxusvilla, die in Viareggio in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich in einem Gebiet von großem Wert, mit Zugang von der Strandpromenade, nur 50 Meter vom Strand und dem Meer und 200 Meter vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt leicht zu Fuß erreichbar.
Viareggio, das ganze Jahr über ein mildes Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und bildet den letzten Teil der Riviera von Versilia. Die Stadt ist ideal gelegen, um die umliegenden bezaubernden Hügel und das Hinterland zu entdecken, und ist ein guter Ausgangspunkt, um die wichtigsten Kunststädte sowie die Touristenzentren in der Toskana und in Ligurien zu besuchen. Der lange Strand von Viareggio, bedeckt mit feinem und goldenem Sand, steigt sanft in Richtung Meer ab, wo man berühmte, geräumige und gepflegte Badeanstalten finden kann. Die Küste, ein langer und breiter Fußweg, ist außergewöhnlich: mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Clubs, Kinos, Kunstgalerien (und vielem mehr) und Blick auf die langen, mit Palmen gesäumten Alleen sowie einige bezaubernde Gebäude im Liberty-Stil. Es ist auch interessant, das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern angereicherten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften entlang der Fußgängerzonen zu besuchen und zu bewundern. Viareggio zeichnet sich auch durch seine Docks aus, mit ihren täglichen fleißigen Aktivitäten und seinem lebhaften Nachtleben sowie seinem Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die auf den Meeren der Welt fahren, von städtischen Baustellen gebaut und gestartet werden. Die Pinienwälder (die beide Seiten der Stadt flankieren), die wunderschönen Grünflächen (ideale Orte für sportliche Aktivitäten) sowie die kilometerlangen Radwege machen die Stadt Viareggio zu einem Paradi, s für Zweiradfans und Liebhaber eines gesunden Lebens. Darüber hinaus veranstaltet Viareggio das Karneval- und Puccini-Festival, einige der bemerkenswertesten Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt bekannt sind. Mehr anzeigen Weniger anzeigen