Eleganz und Modernität, neu gebaute Luxusvilla mit Pool zum Verkauf in Forte dei Marmi
- Gesamtfläche der Gebäude : 400 Qm.
- Grundstücksfläche: 1300 Qm.
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6
- Pool: ✓
- Erhaltungszustand: neubau
- Entfernung zum Meer: 1200 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 800 Mt.
- Gesamtfläche der Gebäude : 400 Qm.
- Grundstücksfläche: 1300 Qm.
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6
- Pool: ✓
- Erhaltungszustand: neubau
- Entfernung zum Meer: 1200 Mt.
- Entfernung zur Altstadt: 800 Mt.
Eleganz und Modernität, neu gebaute Luxus-Villa mit Schwimmbad zum Verkauf in Forte dei Marmi, mit Lieferung im Frühjahr 2026.
Ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Straßen von Forte dei Marmi wünschen, und daher eine ausgezeichnete Investition, hinter dem Zentrum, nur 800 Meter entfernt und etwas mehr als 1 km vom Meer und den Stränden dieses exklusiven Ferienortes in der Toskana, Versilia.
Die prestigeträchtige Immobilie befindet sich auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück und verteilt sich auf zwei oberirdische Etagen plus ein Untergeschoss mit insgesamt ca. 400 m².
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine sehr bequeme Zufahrt entlang der Grundstücksgrenze, die vollständig von einer Hecke verdeckt wird und zu einem überdachten Parkplatz führt, der bequem Platz für drei Autos bietet.
Die Villa hat einen modernen architektonischen Stempel, aber dennoch einen klassischen Stil, dank der verwendeten Materialien, die sehr raffiniert sind und dennoch individuell gestaltet werden können.
Die Villa verfügt über Räume, die dem Leben im Freien gewidmet sind, auf der Vorderseite eine Pompeiana, die mit einer Sofaecke und einem Essbereich für Mahlzeiten im Freien am teilweise überdachten Pool ausgestattet ist, sowie zwei weitere Pompeiana auf der Seite und auf der Rückseite der Villa, ideale Orte, um sich während der Sommerlektüre zurückzuziehen.
Der große Eingangsbereich der Villa beherbergt einen Raum mit doppelter Höhe, in dem sich ein formeller Essbereich mit einem Tisch für 10 Personen befindet, an den sich auf der Rückseite in theatralischer Position die Treppe anschließt, die alle Ebenen der Villa verbindet.
Das doppelhohe Volumen des Eingangs ist völlig offen und verbindet auf der einen Seite den großen Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick auf das Schwimmbad und auf der anderen Seite die gut ausgestattete Küche, die mit der Außenterrasse verbunden ist, ein Service-Bad und ein erstes sehr komfortables Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die das Gefühl vermitteln, in Kontakt mit dem gepflegten, grünen Garten zu leben, was die Wahrnehmung des Raumes exponentiell erweitert.
Im ersten Stock befinden sich zwei spiegelverkehrte Doppelsuiten mit großen begehbaren Kleiderschränken, eigenen Bädern und bequemen Terrassen mit Glasbrüstungen.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Technikraum, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein großer Bereich, der entweder als Wohn- und Kinoraum oder als Fitnessraum mit Sauna und türkischem Bad genutzt werden könnte.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage, die hochwertige Ausstattung, die hochmodernen technischen Systeme und die modernen Baulösungen aus, die es ihr ermöglichen, die höchste Punktzahl in der Energieklasse zu erreichen. Eine exklusive Gelegenheit, eine wertvolle Investition, die Langlebigkeit verspricht und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen bietet. Weitere Informationen, technische Daten und Fotos der laufenden Arbeiten können angefordert werden.
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Diese exklusive Villa, die hinter dem Zentrum von Forte dei Marmi zum Verkauf steht, befindet sich 1200 Meter vom Meer und 800 Meter vom bekannten und lebhaften Zentrum dieses exklusiven Ferienortes der Versilia entfernt, das mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreicht werden kann.
Forte dei Marmi ist seit jeher einer der berühmtesten und meistbesuchten Ferienorte an der Riviera der Versilia in Europa. Seit dem Ende des 19. Jahrhunderts haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und berühmte Persönlichkeiten dort prächtige Villen gebaut, die im Schutz des grünen Pinienwaldes versteckt liegen und den feinen Sandstrand für ihren Urlaub und ihre Erholung nutzen. Neben der Schönheit seiner Strände und Gärten und der intimen Atmosphäre seines Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und Weltoffenheit berühmt: Seine Geschäfte und Boutiquen für Haute Couture ziehen Touristen aus den nahe gelegenen Kunststädten Lucca, Pisa und Florenz an. Seit jeher beherbergt der Ort Berühmtheiten aus der ganzen Welt und zelebriert seit den 1950er Jahren das italienische Dolce Vita. Aber was das Leben im Forte so einzigartig macht, ist die entspannte und unaufdringliche Atmosphäre, der Rhythmus der großen Räume, die Fahrradtouren entlang der Alleen, die Stille und die Momente, in denen sich Freunde nach einem ruhigen Tag in der Sonne auf einen Aperitif treffen. Das Wahrzeichen der Stadt ist das „Fortino di Forte di Marmi“, eine große herzogliche Festung aus dem 18. Jahrhundert.
Forte dei Marmi liegt eingebettet zwischen den goldenen Stränden der Versilia und den imposanten und wunderschönen Apuanischen Alpen, in denen seit Jahrhunderten der berühmte Carrara-Marmor abgebaut wird.
Das nahegelegene Pietrasanta war mit seinen Marmorwerkstätten und seiner Bronzegießerei von Michelangelo bis heute eine Schmiede der Kunst. Michelangelo, Pistoletto, Fontana, Fernando Botero, Igor Mitoraj, Kan Jashuda, Jeff Koons und Zaha Hadid, um nur einige zu nennen, haben Pietrasanta durchlaufen.
Die kleine Kunststadt hat das Aussehen eines klassischen Dorfes mit dem römischen Grundriss der alten italienischen Dörfer, voller Restaurants, Kunstgalerien, Weinstuben und Geschäfte.
Die Vielfalt von Forte dei Marmi vervollständigt und bereichert sie.
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