Exklusive Villa zum Verkauf in Viareggio, Toskana, 50 Meter vom Meer entfernt

In der prestigeträchtigsten Gegend, nur 50 Meter von der Promenade und dem Meer entfernt, bietet Ihnen diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf in Viareggio die Möglichkeit, dieses exklusive Resort der Versilia von einer absolut privilegierten Position aus zu erleben.
Dank der sorgfältigen Renovierung befindet sich das Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert in einem ausgezeichneten Wartungszustand.
Diese prächtige Luxusvilla zum Verkauf, verteilt auf drei Hauptebenen sowie einen kleinen unterirdischen Keller und ein Nebengebäude im Gartengeschoss, hat eine Gesamtfläche von 425 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit angrenzendem Marmortreppenhaus, das zwei unabhängige Wohneinheiten voneinander trennt, der charmanten Hauptvilla im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Garten und Nebengebäude sowie einer unabhängigen Wohnung im zweiten Stock mit Zwischengeschoss.
Die Hauptresidenz im Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Doppelbett, einem schönen Steinkamin und Seminato-Boden im venezianischen Stil sowie einer voll ausgestatteten Küche, einem Kleiderschrank und einem Servicebad besteht.
Der Blick aus dem Wohnbereich und der Küche reicht dank der großen Fenstertüren in Richtung des gepflegten Gartens von etwa 110 Quadratmetern, wo die schöne überdachte Terrasse ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien ist.
Auf der Unterseite des Hofes befindet sich das ca. 35 qm große Nebengebäude, das aus einem großen und hellen offenen Raum mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, einer Küchenzeile und einem Badezimmer besteht.
Der Schlafbereich im ersten Stock, der über eine komfortable Wendeltreppe aus Kirschbaumholz mit dem Erdgeschoss verbunden ist und mit wertvollem Parkett gepflastert ist, beherbergt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Arbeitszimmer, alle mit Balkon sowie zwei Bäder und zwei funktionale Schränke.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im zweiten Stock und ist über eine Marmortreppe mit dem Eingang des Erdgeschosses verbunden. Sie besteht aus einem großen, doppelt hohen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Einzelbett, einem Badezimmer und einem Abstellraum . Neben dem charmanten und charakteristischen Loft im Dachgeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer unten.
Aufgrund der vollständigen Autonomie und Unabhängigkeit kann diese zweite Wohneinheit für eine zweite Familieneinheit, für Gäste, für Servicepersonal oder im Sommer als Ferienhaus gemietet werden, wodurch sofort ein hervorragendes Einkommen erzielt wird.
Vervollständigen Sie diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Viareggio, einem komfortablen Keller im Untergeschoss mit Zugang vom Garten, der als Wasch- und Technikraum genutzt wird.
Ausgestattet mit jeglichem Pflanzenkomfort ist dieses wundervolle Traumhaus in Viareggio eine ideale Lösung für einen angenehmen Aufenthalt in den Sommermonaten, aber auch eine perfekte, einladende und funktionale Residenz zu jeder Jahreszeit. Mehr anzeigen Weniger anzeigen