Wohnung zum Verkauf an der Strandpromenade in Viareggio, Toskana
Raffinierte Wohnung zum Verkauf in Viareggio, in der exklusivsten und beliebtesten Gegend der Promenade, mit Blick auf die Badeanstalten und den Strand.
Das 2016 renovierte Apartment befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand im ersten Stock eines Gebäudes aus der Mitte der 1950er Jahre, das nur aus drei Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Bruttofläche von 98 Quadratmetern und besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem praktischen Abstellraum, einer Küche, einem hellen Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Promenade sowie den beiden großen Doppelzimmern, die ein Badezimmer ergänzen Fenster mit großer Dusche.
Zur Ausstattung der Anlage gehören eine Standheizung, eine Warm- / Kaltklimaanlage mit Wärmepumpe und Alarmanlage sowie hochwertige Innenausstattungen.
Das Gebäude besteht auf dem ehemaligen Staatseigentum und für Oberflächenrechte wird eine jährliche Gebühr von rund 4.500 Euro verlangt, mit der Möglichkeit, das Oberflächeneigentum in Zukunft zurückzuzahlen.
Angesichts der privilegierten Lage, der Nähe zum Strand und zum Meer, der Größe der Wohnung und der Funktionalität der Räumlichkeiten eignet sich dieses prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf in Viareggio ideal als Zweitwohnsitz am Meer oder als Hauptwohnsitz für vier Personen.
Die Unterkunft befindet sich in zentraler Lage zwischen der Piazza Puccini und der Piazza Mazzini. Sie haben direkten Zugang von der Promenade. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt und alle wichtigen Dienstleistungen des historischen Zentrums und der Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar.
Viareggio, eine Stadt mit einem ganzjährig milden Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die wichtigsten Kunststädte und die touristischen Zentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio aus feinem und goldenem Sand steigt sanft zum Meer hin ab, wo wir renommierte Badeanstalten vorfinden, die geräumig und gut ausgestattet sind. Die Promenade ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, von Palmen gesäumten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude . Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu leben und zu besuchen. Die Docks mit ihrer mühsamen Aktivität während des Tages und dem gesellschaftlichen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Weltmeere umsegeln, von städtischen Werften gebaut und vom Stapel gelassen werden. Die Pinienwälder zu beiden Seiten der Stadt, große Grünflächen,
ideal für sportliche Aktivitäte, mit kilometerlage Radwege, die Viareggio zu eiem Paradies für Liebhaber vo zwei Räder ud gesudem Lebe mache. Der Kareval ud das Pucciiao-Festival sid ur die wichtigste vo viele kulturelle Aktivitäte ud Verastaltuge i Viareggio, das icht ur i Italie, soder auf der gaze Welt berühmt ist.
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