Caratteristico casale toscano in vendita nelle campagne di Lucca
- Superficie fabbricati: 400 Mq.
- Superficie terreno: 16800 Mq.
- Numero locali: 8
- Camere: 3
- Bagni: 4
- Classe energetica: F
- IPE: 234,03 kWh/(m²*a)
- Parco piantumato: ✓
- Stato di conservazione: ottimo
- Distanza dal centro storico: 17000 Metri
- Distanza dai principali servizi: 4000 Metri
Caratteristico casale toscano in vendita nella campagna Lucchese, collocato in posizione baricentrica tra Firenze ed il mare della Versilia, a soli 20 minuti dal centro storico di Lucca.
Inserito in un curato parco di circa 16.800 mq con piccolo lago, questo signorile casale di pregio, in vendita in Toscana, è frutto di una meticolosa e totale ristrutturazione, effettuata nel 1998, che ha mantenuto le caratteristiche originali, utilizzando al contempo materiali di pregio ed una rinnovata impiantistica.
L’accesso alla proprietà, in perfetto stato di manutenzione, avviene tramite un viale realizzato con cubetti di pietra ed affiancato da un filare di cipressi oltre che da un curatissimo parco, all’interno del quale è possibile realizzare una grande piscina.
Il casale, sviluppato si due livelli per un totale di circa 340 mq, si compone al piano terreno di un doppio salone con camino, un’ampia cucina con zona pranzo e camino, collegata al patio esterno, un grande bagno, una dispensa, ed una funzionale lavanderia.
Tramite la splendida scala in pietra di Matraia, ci si collega al ballatoio di disimpegno del primo piano che affaccia, grazie alla doppia altezza del locale, sulla zona di ingresso.
Questo livello ospita la zona notte, formata da tre camere matrimoniali, tutte dotate di proprio bagno en suite, oltre ad uno studio o locale armadi.
Nel sottotetto, collegato da scala a chiocciola, trova spazio un ambiente di ridotta altezza, utilizzabile come grande ripostiglio.
La scelta di pregiati materiali, quali pavimenti in travertino anticato al piano terreno,
parquet nella zona notte, bagni in marmo, serramenti esterni in legno-alluminio con vetri antisfondamento, porte interne in radica di noce, soglie, davanzali e scala in pietra di Matraia, donano a questa proprietà un aspetto signorile e raffinato.
Esternamente troviamo una veranda in ferro e vetro, collegata alla cucina, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre ad un porticato con salotto da esterno.
A completamento di questa proprietà di pregio, in vendita a Lucca, troviamo un grande garage sotterraneo di circa 60 mq, che può comodamente contenere tre autovetture, attrezzi, attrezzature e macchinari da giardinaggio, oltre a due pozzi per adduzione acqua, impianti di illuminazione e irrigazione esterna, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di allarme interno e perimetrale.
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Caratteristico casale toscano in vendita nelle campagne di Lucca, a soli 17 km dal centro storico, collocato in posizione baricentrica tra Firenze ed il mare della Versilia raggiungibili percorrendo 50 km. I principali servizi distano 4 km dalla proprietà, Montecatini 12 km, Pistoia 25 km, gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa distano 55 km.
La Lucchesia è composta da un'area pianeggiante di circa 300 km², La Piana di Lucca, che si estende attorno alla storica città murata, oltre che da una zona di rilievi collinari che circondano e proteggono la pianura lucchese.
Le colline lucchesi sono ricche di ville aristocratiche con le loro architetture particolari ed i parchi elaborati, di antiche pievi medievali, di piccoli borghi ricchi di storia, oltre che di filari di vite e di terrazze di olivi, che disegnano il territorio con quelle caratteristiche particolari che hanno reso famosa la Toscana nel mondo.
Un territorio che va oltre le importanti bellezze storiche e artistiche, coniugando anche tradizioni, cultura e un'ottima cucina, dove i prodotti più diffusi sono il vino e l’olio.
L'area comprende la parte orientale della Provincia di Lucca (comuni di Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) e l'area della Val di Nievole che include parte dei territori comunali della confinante Provincia di Pistoia (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa e Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio e Uzzano). Rientrano nella Piana di Lucca anche parte dei comuni di Bientina e Castelfranco di Sotto,
che si trovano nell'estremità Nordorientale della Provincia di Pisa, e parte del comune di Fucecchio, che si trova all'estremo lembo occidentale della Provincia di Firenze.
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