Eleganza e modernità, villa di lusso di nuova costruzione con piscina in vendita a Forte dei Marmi
Villa Gianni - Lucca, Forte dei Marmi - Toscana
€ 8.500.000

Eleganza e modernità, villa di lusso di nuova costruzione con piscina in vendita a Forte dei Marmi

Villa Gianni - Forte dei Marmi, Toscana
€ 8.500.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 400 Mq.
  • Superficie terreno: 1300 Mq.
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: nuova costruzione
  • Distanza dal mare: 1200 Metri
  • Distanza dal centro storico: 800 Metri
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Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 400 Mq.
  • Superficie terreno: 1300 Mq.
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: nuova costruzione
  • Distanza dal mare: 1200 Metri
  • Distanza dal centro storico: 800 Metri

Eleganza e modernità, villa di lusso di nuova costruzione con piscina in vendita a Forte dei Marmi, con consegna a primavera 2026.
Ideale per chi desidera privacy e comodità in una delle vie più richieste di Forte dei Marmi, quindi un ottimo investimento, alle spalle del centro, distante soli 800 ed a poco più di 1 km dal mare e dalle spiagge di questa esclusiva località turistica della Toscana, in Versilia.
La proprietà di prestigio risulta inserita all’interno di un lotto di terreno di circa 1300 mq, e si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato per un totale di circa 400 m².
Si accede alla villa da un comodissimo vialetto carrabile, lungo il confine della proprietà, completamente nascosto da una siepe, che conduce ad un parcheggio coperto che ospita comodamente tre autovetture.
Pur mantenendo un timbro architettonico moderno, la villa ha uno stile classico, grazie ai materiali utilizzati per le rifiniture, estremamente ricercati ed ancora personalizzabili.
La villa è provvista di spazi dedicati alla vita all’aperto, sul fronte una pompeiana attrezzata con una zona divani e area pranzo per cene all’aperto a bordo della piscina in parte coperta, oltre a due ulteriori pompeiane sul lato e sul retro della villa, spazi ideali per isolarsi nelle letture estive.
L’ampio ingresso alla villa ospita un ambiente a doppio volume, al suo interno, una zona pranzo formale con un tavolo da 10 sedute, a cui si aggiunge sul retro in posizione teatrale, la scala che collega tutti i livelli della villa.

Il volume a doppia altezza dell’ingresso è completamento aperto e mette in comunicazione da una parte l’ampia zona giorno con ampie vetrate e vista sul piscina, e dall’altra l’attrezzata cucina collegata al patio esterno, un bagno di servizio ed una prima comodissima camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite.
Tutti gli ambienti, dotati di grandi vetrate danno sensazione di vivere a contatto con il curato e verdeggiante giardino esterno, ampliando in modo esponenziale percezione dello spazio.
Salendo al primo piano troviamo specuri due suite matrimoniali, dotate di ampie cabine armadio, bagni en-suite oltre a delle comode terrazze con parapetti in vetro.
Al piano interrato troviamo un ampio locale tecnico, due ulteriori camere matrimoniali con bagno en-suite, una grande zona utilizzabile potenzialmente sia come living e sa cinema, oppure come palestra con sauna e bagno turco.
Questa proprietà si caratterizza per posizione, le rifiniture di pregio, gli impianti tecnologici all'avanguardia e le soluzioni costruttive moderne, che le permettono di ottenere il massimo punteggio nel csse energetica. Un’opportunità esclusiva, un investimento di valore che promette di durare nel tempo, offrendo al contempo un comfort abitativo superiore ed un notevole risparmio energetico. È possibile richiedere ulteriori informazioni, dettagli sul capitoto e fotografie retive allo stato di avanzamento dei vori.
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Questa esclusiva villa, in vendita alle spalle del centro di Forte dei Marmi, risulta posizionata a 1200 metri dal mare e 800 metri dal rinomato e vitale centro di questa esclusiva località turistica della Versilia, raggiungibile in bicicletta in soli 5 minuti.
Forte dei Marmi è da sempre una delle località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1800, nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo. Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e l'atmosfera intima del suo centro, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutique di alta moda attirano i turisti dalle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze. I suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo continuando a celebrare la dolce vita italiana dagli anni’50. Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante e understatement, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il “Fortino di Forte di Marmi”, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.

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  • Italy (Italia)+39
  • United States+1
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  • France+33
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  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
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  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
  • American Samoa+1
  • Andorra+376
  • Angola+244
  • Anguilla+1
  • Antigua and Barbuda+1
  • Argentina+54
  • Armenia (Հայաստան)+374
  • Aruba+297
  • Australia+61
  • Austria (Österreich)+43
  • Azerbaijan (Azərbaycan)+994
  • Bahamas+1
  • Bahrain (‫البحرين‬‎)+973
  • Bangladesh (বাংলাদেশ)+880
  • Barbados+1
  • Belarus (Беларусь)+375
  • Belgium (België)+32
  • Belize+501
  • Benin (Bénin)+229
  • Bermuda+1
  • Bhutan (འབྲུག)+975
  • Bolivia+591
  • Bosnia and Herzegovina (Босна и Херцеговина)+387
  • Botswana+267
  • Brazil (Brasil)+55
  • British Indian Ocean Territory+246
  • British Virgin Islands+1
  • Brunei+673
  • Bulgaria (България)+359
  • Burkina Faso+226
  • Burundi (Uburundi)+257
  • Cambodia (កម្ពុជា)+855
  • Cameroon (Cameroun)+237
  • Canada+1
  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
  • Caribbean Netherlands+599
  • Cayman Islands+1
  • Central African Republic (République centrafricaine)+236
  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
  • Christmas Island+61
  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
  • Congo (DRC) (Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo)+243
  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
  • Dominica+1
  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
  • Honduras+504
  • Hong Kong (香港)+852
  • Hungary (Magyarország)+36
  • Iceland (Ísland)+354
  • India (भारत)+91
  • Indonesia+62
  • Iran (‫ایران‬‎)+98
  • Iraq (‫العراق‬‎)+964
  • Ireland+353
  • Isle of Man+44
  • Israel (‫ישראל‬‎)+972
  • Italy (Italia)+39
  • Jamaica+1
  • Japan (日本)+81
  • Jersey+44
  • Jordan (‫الأردن‬‎)+962
  • Kazakhstan (Казахстан)+7
  • Kenya+254
  • Kiribati+686
  • Kosovo+383
  • Kuwait (‫الكويت‬‎)+965
  • Kyrgyzstan (Кыргызстан)+996
  • Laos (ລາວ)+856
  • Latvia (Latvija)+371
  • Lebanon (‫لبنان‬‎)+961
  • Lesotho+266
  • Liberia+231
  • Libya (‫ليبيا‬‎)+218
  • Liechtenstein+423
  • Lithuania (Lietuva)+370
  • Luxembourg+352
  • Macau (澳門)+853
  • Macedonia (FYROM) (Македонија)+389
  • Madagascar (Madagasikara)+261
  • Malawi+265
  • Malaysia+60
  • Maldives+960
  • Mali+223
  • Malta+356
  • Marshall Islands+692
  • Martinique+596
  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
  • Mexico (México)+52
  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
  • Mongolia (Монгол)+976
  • Montenegro (Crna Gora)+382
  • Montserrat+1
  • Morocco (‫المغرب‬‎)+212
  • Mozambique (Moçambique)+258
  • Myanmar (Burma) (မြန်မာ)+95
  • Namibia (Namibië)+264
  • Nauru+674
  • Nepal (नेपाल)+977
  • Netherlands (Nederland)+31
  • New Caledonia (Nouvelle-Calédonie)+687
  • New Zealand+64
  • Nicaragua+505
  • Niger (Nijar)+227
  • Nigeria+234
  • Niue+683
  • Norfolk Island+672
  • North Korea (조선 민주주의 인민 공화국)+850
  • Northern Mariana Islands+1
  • Norway (Norge)+47
  • Oman (‫عُمان‬‎)+968
  • Pakistan (‫پاکستان‬‎)+92
  • Palau+680
  • Palestine (‫فلسطين‬‎)+970
  • Panama (Panamá)+507
  • Papua New Guinea+675
  • Paraguay+595
  • Peru (Perú)+51
  • Philippines+63
  • Poland (Polska)+48
  • Portugal+351
  • Puerto Rico+1
  • Qatar (‫قطر‬‎)+974
  • Réunion (La Réunion)+262
  • Romania (România)+40
  • Russia (Россия)+7
  • Rwanda+250
  • Saint Barthélemy+590
  • Saint Helena+290
  • Saint Kitts and Nevis+1
  • Saint Lucia+1
  • Saint Martin (Saint-Martin (partie française))+590
  • Saint Pierre and Miquelon (Saint-Pierre-et-Miquelon)+508
  • Saint Vincent and the Grenadines+1
  • Samoa+685
  • San Marino+378
  • São Tomé and Príncipe (São Tomé e Príncipe)+239
  • Saudi Arabia (‫المملكة العربية السعودية‬‎)+966
  • Senegal (Sénégal)+221
  • Serbia (Србија)+381
  • Seychelles+248
  • Sierra Leone+232
  • Singapore+65
  • Sint Maarten+1
  • Slovakia (Slovensko)+421
  • Slovenia (Slovenija)+386
  • Solomon Islands+677
  • Somalia (Soomaaliya)+252
  • South Africa+27
  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
  • Taiwan (台灣)+886
  • Tajikistan+992
  • Tanzania+255
  • Thailand (ไทย)+66
  • Timor-Leste+670
  • Togo+228
  • Tokelau+690
  • Tonga+676
  • Trinidad and Tobago+1
  • Tunisia (‫تونس‬‎)+216
  • Turkey (Türkiye)+90
  • Turkmenistan+993
  • Turks and Caicos Islands+1
  • Tuvalu+688
  • U.S. Virgin Islands+1
  • Uganda+256
  • Ukraine (Україна)+380
  • United Arab Emirates (‫الإمارات العربية المتحدة‬‎)+971
  • United Kingdom+44
  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
  • Venezuela+58
  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
  • Yemen (‫اليمن‬‎)+967
  • Zambia+260
  • Zimbabwe+263
  • Åland Islands+358

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  • Afghanistan (‫افغانستان‬‎)+93
  • Albania (Shqipëri)+355
  • Algeria (‫الجزائر‬‎)+213
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  • Andorra+376
  • Angola+244
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  • Cape Verde (Kabu Verdi)+238
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  • Chad (Tchad)+235
  • Chile+56
  • China (中国)+86
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  • Cocos (Keeling) Islands+61
  • Colombia+57
  • Comoros (‫جزر القمر‬‎)+269
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  • Congo (Republic) (Congo-Brazzaville)+242
  • Cook Islands+682
  • Costa Rica+506
  • Côte d’Ivoire+225
  • Croatia (Hrvatska)+385
  • Cuba+53
  • Curaçao+599
  • Cyprus (Κύπρος)+357
  • Czech Republic (Česká republika)+420
  • Denmark (Danmark)+45
  • Djibouti+253
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  • Dominican Republic (República Dominicana)+1
  • Ecuador+593
  • Egypt (‫مصر‬‎)+20
  • El Salvador+503
  • Equatorial Guinea (Guinea Ecuatorial)+240
  • Eritrea+291
  • Estonia (Eesti)+372
  • Eswatini+268
  • Ethiopia+251
  • Falkland Islands (Islas Malvinas)+500
  • Faroe Islands (Føroyar)+298
  • Fiji+679
  • Finland (Suomi)+358
  • France+33
  • French Guiana (Guyane française)+594
  • French Polynesia (Polynésie française)+689
  • Gabon+241
  • Gambia+220
  • Georgia (საქართველო)+995
  • Germany (Deutschland)+49
  • Ghana (Gaana)+233
  • Gibraltar+350
  • Greece (Ελλάδα)+30
  • Greenland (Kalaallit Nunaat)+299
  • Grenada+1
  • Guadeloupe+590
  • Guam+1
  • Guatemala+502
  • Guernsey+44
  • Guinea (Guinée)+224
  • Guinea-Bissau (Guiné Bissau)+245
  • Guyana+592
  • Haiti+509
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  • Mauritania (‫موريتانيا‬‎)+222
  • Mauritius (Moris)+230
  • Mayotte+262
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  • Micronesia+691
  • Moldova (Republica Moldova)+373
  • Monaco+377
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  • Sint Maarten+1
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  • South Korea (대한민국)+82
  • South Sudan (‫جنوب السودان‬‎)+211
  • Spain (España)+34
  • Sri Lanka (ශ්‍රී ලංකාව)+94
  • Sudan (‫السودان‬‎)+249
  • Suriname+597
  • Svalbard and Jan Mayen+47
  • Sweden (Sverige)+46
  • Switzerland (Schweiz)+41
  • Syria (‫سوريا‬‎)+963
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  • Timor-Leste+670
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  • Trinidad and Tobago+1
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  • Turks and Caicos Islands+1
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  • United States+1
  • Uruguay+598
  • Uzbekistan (Oʻzbekiston)+998
  • Vanuatu+678
  • Vatican City (Città del Vaticano)+39
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  • Vietnam (Việt Nam)+84
  • Wallis and Futuna (Wallis-et-Futuna)+681
  • Western Sahara (‫الصحراء الغربية‬‎)+212
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  • Zambia+260
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  • Åland Islands+358