Accogliente e caratteristico rustico in vendita sulle colline di Pietrasanta
Caratteristico rustico in vendita sulle colline di Pietrasanta, che grazie alla sapiente e curata ristrutturazione ed al rispetto del recupero dei materiali originari di fine ‘800, mantiene inalterate le accoglienti e calde atmosfere delle classiche case rurali toscane.
L’immobile, posto in posizione panoramica, sorge all’interno di un classico piccolo paese toscano sulle colline alle spalle di Pietrasanta e dai piani alti gode di una bella vista del mare.
L’edificio ristrutturato tra il 2010 ed il 2012, si sviluppa su tre livelli al piano terreno, primo e secondo, per un totale di circa 210 mq, risultando utilizzabile come unica residenza o come piccolo bed and breakfast, vista l’attuale conformazione con quattro camere, tutte con bagno en suite, oltre alle zone giorno e cucina.
L’ingresso alla proprietà avviene dalla caratteristica corte lastricata di ingresso di circa 50 mq, con antico lavatoio, sulla quale affaccia un porticato di circa 25 mq, adibito attualmente a locale di servizio e lavanderia, ma utilizzabile come spazio aperto esterno per pranzi e cene in compagnia.
Dalla corte si accede al fabbricato, strutturato con il classico vano scala in pietra centrale, che disimpegna i vari locali ai lati della stessa, tutti con pavimentazioni in graniglia decorate, solai con travi in legno e mezzane in cotto.
Al piano terreno si trova l’ingresso nel locale soggiorno con bel camino d’epoca, ed una prima camera matrimoniale con bagno en suite ed accesso indipendente dalla strada. Al primo piano trova collocazione la calda e accogliente cucina con grande camino ed una ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite.
Al secondo e ultimo livello con vista mare, troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite oltre ad un grazioso mezzanino adibito a piccolo studio.
Esternamente la proprietà comprende un terreno terrazzato con piccolo frutteto e 5 piante di olivo, di circa 1000 mq, oltre ad un prezioso posto auto, vista la difficoltà di parcheggio della zona.
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Il rustico di charme in vendita è posto sulla collina alle spalle di Pietrasanta, il centro storico, tutti i principali servizi, ottimi ristoranti e la stazione ferroviaria della rinomata cittadina toscana, si raggiungono in auto percorrendo 4 km. Il mare e le spiagge della Versilia a Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi distano solo 8,5 km, raggiungibili in auto in soli 15 minuti.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. E' una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo.
Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti.
La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette.
Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini.
In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia.
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