Villa con piscina e ampio parco in vendita a Camaiore
Villa Priscilla - Lucca, Camaiore - Toscana
€ 1.950.000

Villa con piscina e ampio parco in vendita a Camaiore

Villa Priscilla - Camaiore, Toscana
€ 1.950.000
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 350 Mq.
  • Superficie terreno: 7650 Mq.
  • Numero locali: 12
  • Camere: 7
  • Bagni: 8
  • Classe energetica: G
  • IPE: 233,11 kWh/(m²*a)
  • Piscina:
  • Stato di conservazione: buono
  • Distanza dal mare: 9500 Metri
  • Distanza dal centro storico: 1200 Metri

La villa, in vendita a Camaiore, ha una posizione privilegiata in quanto si trova a poca distanza dal centro cittadino, in una zona collinare di facile accesso, ed è inserita all’interno di un parco secolare di mq. 7650, che regala molta privacy e tranquillità a chi vi soggiorna.
L’accesso alla villa è garantito da tre accessi, uno pedonale e due carrabili che conducono a due parcheggi nei quali possono comodamente sostare circa 10 autovetture.
Attraverso i vari camminamenti inseriti nel curato parco, dove si trovano piante della macchia mediterranea e alberi maestosi, tra i quali una sequoia ed un cedro del libano, si raggiungono vari spazi relax, la piscina e la villa, attualmente adibita a bed and breakfast.
L’accesso alla villa, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 350 mq, avviene salendo le scale esterne e tramite il grande loggiato si accede al piano nobile della villa posto al piano terreno, dove un ampio salone, di circa 60 mq, con imponente camino in pietra, si apre sulla grande terrazza panoramica di questa villa in vendita in Toscana. Attualmente questo ambiente è utilizzato solo come soggiorno, ma vi è la predisposizione per inserirvi una funzionale cucina.
Completano questo livello un disimpegno, un’ampia camera matrimoniale con vista sulla valle di Camaiore e sulle colline circostanti oltre ad un pratico bagno con doccia.
Tramite un disimpegno accediamo al vano scale, dove una bella scala rivestita in travertino, collega i tre piani della villa.
Al sottostante piano seminterrato,
colleg da scala interna e con ingresso indipendente dal grande patio coperto colleg al giardino, trova collocazione una ulteriore spaziosa zona giorno attualmente suddivisa tramite arredi in area pranzo, zona living con camino in pietra e cucina in tipico stile toscano in muratura.
Sempre a questo piano troviamo una ulteriore zona notte con una camera ed un bagno oltre ad un locale di servizio, un ripostiglio ed un secondo bagno di servizio per ospiti.
Questo livello potrebbe anche essere utilizz come appartamento indipendente per eventuali ospiti.
Il secondo piano è tutto adibito a zona notte ed ospita cinque ampie camere matrimoniali tutte corredate di bagno en suite e viste meravigliose sul parco o sulle colline circostanti.
Tutti i soffitti sono con travi in legno e mattoni a vista che rendono la proprietà molto accogliente, il riscaldamento a pavimento ha anche la predisposizione per l’impianto di raffreddamento.
Degna di nota anche la sorgente di acqua potabile all’interno della proprietà che permette una grande indipendenza.
Esternamente nel cur parco, è collocata una zona adibita a barbecue con vista sulle colline oltre alla splendida piscina a sale, in posizione riservata e ben esposta, con un’altezza massima di 2,70 m, una piacevole zona idromassaggio e circondata da un’aria prendisole piuttosto ampia.
Completano la proprietà la centrale termica, affiancata dalla lavanderia e un locale di deposito oltre a legnaia che potrebbero essere adibiti anche a spa o palestra, oltre ad un ulteriore fabbric ad uso box auto da ristrutturare.
La proprietà in vendita a Camaiore risulta essere un’ottima soluzione per chiunque desideri vivere nella natura, ma a pochi passi dal centro cittadino con tutti i suoi servizi, ed a pochi chilometri dalle più belle spiagge della costa della Versilia.
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La villa gode di una posizione ideale, immersa nel verde e nella pace delle colline, circondata da boschi, ma a soli 5 minuti dal centro di Camaiore e 15 minuti dalle spiagge dorate della Versilia. Il mare della Versilia a Lido di Camaiore, dista circa 9 km, ed è raggiungibile in 15 minuti d’auto.
La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti 70 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia.
Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi. Mostra di più Mostra di meno

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