Elegante villa in vendita a Lucca situata di fronte alle storiche mura
- Superficie fabbricati: 460 Mq.
- Superficie giardino: 400 Mq.
- Numero locali: 12
- Camere: 6
- Bagni: 5
- Classe energetica: G
- IPE: 188,14 kWh/(m²*a)
- Superficie terrazze: 75 Mq.
- Posti auto: 2
- Stato di conservazione: ottimo
- Impianto di climatizzazione: ✓
- Distanza dal centro storico: 150 Metri
Elegante villa di ampie dimensioni, completamente ristrutturata e risalente ai primi del '900, situata di fronte alle storiche mura di Lucca ed a pochi passi dal centro storico e dai monumenti più affascinanti di questa splendida città d’arte toscana.
La villa, in vendita a Lucca, risulta libera su quattro lati e dispone di un'ampia area esterna a giardino di circa 400 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta, oltre a due comodi posti auto.
Sviluppata su quattro livelli per un totale di circa 460 mq, questa villa di pregio, in vendita a pochi passi dal centro storico di Lucca, si caratterizza per gli ambienti spaziosi, luminosi ed eleganti.
Al piano primo-rialzato, l’andito di ingresso ci conduce direttamente nell’ampio e raffinato soggiorno con camino, suddiviso in area conversazione, zona pranzo e zona TV, connesso a una spaziosa cucina abitabile che offre accesso al terrazzo esterno ed al sottostante giardino situato sul retro della proprietà. Su questo stesso livello si trovano anche uno studio ed un primo bagno di servizio.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte ed ospita una grande camera padronale con bagno en suite, impreziosito da rivestimenti in marmo pregiato ed un’ampia cabina armadio. Gli ambienti sono collegati ad un'ampia terrazza tramite porte finestre. Sempre su questo piano, troviamo altre due camere da letto, di cui una con soppalco, ed un ulteriore bagno.
Al terzo livello, nel piano sottotetto, sono presenti due camere da letto ed un bagno.
Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna con zona living, una seconda area a giorno con camino, una camera da letto con bagno, una lavanderia, un ripostiglio e la cantina.
Questi spazi, aventi ingresso indipendente dal giardino, possono essere utilizzati come unità indipendente per personale di servizio o ospiti.
Le ampie dimensioni, le finiture di pregio, il giardino con posti auto e la favorevole posizione a pochi passi dalle mura di Lucca e dal suo rinomato centro storico, fanno di questa proprietà di prestigio, in vendita in Toscana, un’ottima soluzione per chi ama vivere il centro storico senza rinunciare alle comodità di un’ampia villa indipendente, con giardino e parcheggio privato.
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La proprietà di prestigio in vendita a Lucca, è situata a 5 minuti a piedi da Porta Santa Maria, fronteggiante le mura di Lucca e comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Lucca gode di una posizione assolutamente unica in quanto vicinissima al mare, Forte dei Marmi dista infatti solo 37 km, all'aeroporto internazionale di Pisa che si trova a soli 23 km ma anche alla montagna, le piste da sci dell'Abetone sono raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Da Lucca possiamo facilmente raggiungere Firenze, a soli 73 km, sia in macchina sia in treno, oppure possiamo andare a visitare Siena e San Gimignano, entrambi a circa un'ora e mezza in macchina.
Vista la sua collocazione strategica la proprietà è ideale sia per coloro che cercano un'elegante e comoda residenza dove vivere oppure per coloro che desiderano un'angolo di paradiso nel quale scappare durante le vacanze.
La città di Lucca è tradizionalmente soprannominata la città delle cento chiese, per il grande numero di edifici di culto di varie epoche differenti presenti all'interno delle imponenti mura alberate rinascimentali che la circondano completamente, costituendo uno dei fiori all'occhiello della Toscana.
Una piccola e antica città-Stato dal fascino immutato nel tempo, un punto di arrivo o di passaggio che non può essere tralasciato per la sua bellezza artistica e la sua atmosfera suggestiva. Dopo essere stati di passaggio a Lucca, molti visitatori stranieri hanno scelto la città come loro residenza.
Visitare Lucca è immergersi tra le strette strade di uno degli antichi centri storici meglio conservati,
passeggiare tre le rinomate mura, gustare i piatti tipici locali nelle tante osterie e prendere parte alle tante iniziative artistico-culturali organizzate. Chiunque visiti la città di Lucca rimane positivamente sorpreso dalla possibilità di vivere in tranquillità i diversi aspetti del centro storico, dei suoi dintorni collinari e della possibilità di raggiungere il mare della rinomata riviera della Versilia, distante solo trenta chilometri.
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