Цены указаны по отдельным месяцам: июнь € 50.000 - июль € 100.000 - август € 100.000 - сентябрь € 50.000 - Без учета платы за потребление воды, электричества и газа, депозита за ущерб и услуг агентства.
Окруженная элегантными внешними территориями площадью около 1.150 м², эта престижная вилла в аренду в Форте-деи-Марми гармонично сочетает очарование итальянских садов с кипарисами, оливковыми деревьями и можжевельниками, а также рационалистический и минималистичный дизайн резиденции. Недвижимость, расположенная на трех основных уровнях и мансардном этаже, общей площадью около 670 м², архитектурно разделена на три отдельных объема, которые разделяют пространство на три вертикальные зоны: зону для отдыха и развлечений, кухонную зону и зону ночного отдыха и велнеса.
На фасаде виллы уютная лаунж-зона, обрамленная легкими шторами, создает изысканное пространство для приема гостей, которое соединяется с входом и объемом, в котором находится зона для отдыха и развлечений. Это пространство выделяется величественной гостиной с двухуровневыми потолками, полностью открытой от пола до крыши, где большие окна наполняют помещение естественным светом. В центре гостиной расположена элегантная зона для сидения, подчеркивающая исключительную архитектуру пространства. Лестница соединяет гостиную с висячей галереей, с которой открывается вид на саму гостиную, и ведет к просторной внешней террасе площадью около 60 м², идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.
Центральный объем, в котором находится современная и полностью оборудованная кухня и столовая, примыкает к гостиной и может быть отделен большой раздвижной дверью,
что обеспечивает гибкость в использовании пространства. Кухня полностью оборудована стальной техникой Miele и включает стол на 12 человек и барную стойку с 3 табуретами. Белая керамическая плитка и столешницы из кориана того же цвета придают помещению яркость и стилистическую непрерывность. Из столовой первая лестница ведет в подвальный этаж, где расположены современный ночной клуб/кинозал для частных вечеринок, туалет для гостей, комната для персонала с собственной ванной комнатой и прачечная.
Третий объем, спроектированный для обеспечения максимальной приватности владельцев, включает зону ночного отдыха и велнеса и может быть отделен от столовой и кухни с помощью раздвижной двери. На первом этаже расположена зона для отдыха с диванами и креслами, два ванных помещения с душем и выход на большую крытую террасу и бассейн. Круглая лестница ведет на второй этаж, где находится главная спальня с гардеробной и просторной ванной комнатой с душем и террасой, а также две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой с душем и балконом. Лестница продолжается до второго уровня в мансарде, где находится четвертая спальня с собственной ванной комнатой с душем. Из первого этажа та же круглая лестница, гармонично соединяющая все этажи виллы, ведет в эксклюзивную зону велнеса в подвальном этаже, которая включает полностью оборудованный тренажерный зал, турецкую баню с большой ванной с гидромассажем на 8 человек и ванную комнату с душем. Этот уровень также включает технические и служебные помещения с отдельным входом снаружи.
Внешние пространства завершают опыт роскоши и комфорта. На заднем дворе виллы, скрытая для обеспечения максимальной приватности, находится плавательный бассейн размером 5,5 х 11 метров, окруженный деревянной террасой, которая продолжается до изысканной крытой террасы, используемой как открытая жилая зона. Эта зона, идеально подходящая для отдыха и общения, обставлена диванами, креслами, лежаками, столом на 10 мест и внешней кухней из нержавеющей стали с грилем и раковиной. Терраса полностью защищена от насекомых с помощью москитной сетки и оснащена звуковой системой и Wi-Fi.
Недвижимость также оборудована современными системами, такими как электрическая система с автоматизацией дома и аудио, солнечная система мощностью 18 кВт с аккумулятором на 15 кВт, система сигнализации с видео наблюдением по периметру и в объеме, системы теплых и холодных полов с интеграцией сплит-систем, система осушения, система вентиляции с рекуперацией тепла (VMC), умягчитель воды, система наружного освещения и полива, колодец и резервуары для воды.
Эта роскошная вилла в аренду в Тоскане представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и утонченности, предлагая эксклюзивный опыт проживания в Форте-деи-Марми.
Показать больше
Показывай меньше
Просторная и престижная вилла класса люкс с бассейном, сдающаяся в аренду в Форте-деи-Марми, расположена всего в 1300 метрах от моря и в 2 км от знаменитого исторического центра, оба легко доступны пешком или на велосипеде.
Местоположение особенно стратегическое и легко доступное. Аэропорт Пизы находится всего в 30 км, как и исторический центр Луки. Менее чем в 150 км расположены знаменитые тосканские художественные города, такие как Флоренция, Сан-Джиминьяно и Сиена, престижные культурные направления, а также эксклюзивные места, такие как Портофино, Чинкве-Терре и Портовенере, знаменитые своей природной красотой и очарованием. Местность также хорошо связана с основными итальянскими городами: Милан находится в 2 часах 15 минутах езды, а Рим — примерно в 3 часах 15 минутах, что позволяет наслаждаться тосканским морем, не отказываясь от удобства быстрого перемещения.
Форте-деи-Марми с давних пор является одним из лучших туристических направлений Европы, всемирно известным и более посещаемым, чем вся побережье Версилии. С конца 1800-х годов представители аристократии из всей Европы, дипломаты, бизнесмены, художники и знаменитости строили здесь великолепные виллы, скрытые и защищенные зеленью соснового леса, выбирая его песчаные пляжи для отдыха и отдыха.
Помимо красоты пляжей, садов и исторического центра, Форте-деи-Марми также славится своей элегантностью и социальной жизнью: магазины и бутики высокой моды привлекают туристов наравне с ближайшими художественными городами Лукка, Пиза и Флоренция, а его заведения всегда принимали знаменитостей со всего мира, создавая атмосферу итальянского «дольче вита» с 1960-х годов.
Однако то, что делает жизнь в Форте по-настоящему уникальной, — это расслабляющая атмосфера, ритм, задаваемый большими пространствами, прогулки на велосипеде по аллеям, тишина и моменты, когда можно собраться с друзьями на аперитив после спокойного дня, проведенного на солнце.
Символом города, расположенным в его центре, является «Фортино ди Форте-деи-Марми», грандукладская крепость, построенная в XVIII веке.
Показать больше
Показывай меньше