Вилла с видом на море на холмах Версилии, Тоскана

Вилла в Массарозе, расположенная в элегантном районе на склонах холмов Версилии, в панорамном месте с великолепным видом на море, окружающие холмы и озеро Массачукколи.
Завидная панорама с захватывающими дух закатами позволяет охватить взглядом от Пизанской башни до островов Эльба, Капрая, Горгона и далекой Корсики.
Вилла расположена в огороженном саду площадью 2300 квадратных метров с 30 оливковыми, лимонными, апельсиновыми и декоративными растениями, а также различными фруктовыми деревьями; она обеспечивает максимальное уединение, но находится всего в 650 метрах от первых магазинов, аптеки, почты, бара, ресторана и автобусной остановки.
На участке, при условии проведения необходимых технических проверок, можно построить либо пристройку к существующей вилле, либо новое здание площадью около 75 квадратных метров, которое будет использоваться в качестве пристройки; уже запланировано размещение плавательного бассейна.
Прочная и экологически устойчивая конструкция с обширным санитарным узлом, оснащенным большой цистерной объемом 6 000 литров для сбора дождевой воды для полива всего сада с помощью сети автоматических распылителей.
Высокий уровень комфорта благодаря утепленным стенам и крыше, двойному остеклению и деревянным ставням, кондиционерам и автономному отоплению.
Покой и безопасность гарантированы полным ограждением, домофоном, воротами с дистанционным управлением, объемной и периферийной сигнализацией, видеонаблюдением, наружным освещением.
Вилла состоит из трех уровней, первый этаж, второй этаж и мансарда, общей площадью около 430 кв. м.; построена в 1989 году, находится в хорошем состоянии с терракотовыми полами и качественными дверями и окнами.
Главный вход на первый этаж виллы осуществляется по внешней лестнице. На этом уровне нас встречает большая и светлая гостиная, разделенная мебелью на гостиную и столовую, а также соседняя кухня с барбекю. Обе комнаты выходят на большую крытую лоджию, где также есть зона барбекю для обедов на свежем воздухе с великолепным панорамным видом на побережье Версилии.
Также на этом уровне находится спальная зона, отделенная коридором со встроенными шкафами, состоящая из двух спален с двуспальными кроватями, двух ванных комнат и гардеробной с гладильными принадлежностями.
Внутренняя лестница ведет на второй мансардный этаж, который используется в качестве игровой комнаты, большой мастерской для хобби и различных кладовых, и на первый этаж, который также имеет независимый вход снаружи.
Первый этаж, непосредственно связанный с садом и внутренней парковкой на два автомобиля, состоит из большого кабинета с независимым доступом с прилегающей лоджии, гостиной с прямым выходом на большую веранду с видом на море, комнаты, используемой в качестве гостевой спальни, ванной комнаты, прачечной/котельной с сушильной комнатой, погреба/кладовой, а также большого помещения, предназначенного в качестве гаража, но используемого как библиотека с бильярдным столом.
Два уровня виллы, обладающие полной независимостью и независимым доступом, также подходят для использования в качестве дома для отдыха и/или B&B.
На территории виллы есть удобная парковка на 4 автомобиля, несколько кладовых для хранения инструментов и различной утвари, а также деревянный сарай для хранения садового инвентаря и мебели. Показать больше Показывай меньше