Продается характерная загородная вилла с бассейном и теннисным кортом, расположенная на большом участке земли с оливковыми рощами, идеальное решение для тех, кто любит сельскую местность, но не слишком далеко от всех основных услуг.
Престижная недвижимость в Тоскане, расположенная на возвышенности с панорамным видом на окружающие холмы, состоит из 15 гектаров земли с двумя скважинами для подачи воды для сельскохозяйственных нужд, состоящих из следующих участков: 5000 квадратных метров виноградника, который будет пересажен, более 3,5 гектаров пахотной земли, 6 гектаров леса и более 5 гектаров оливковой рощи с 600 оливковыми деревьями, из которых около 200 вековых и от 300 до 400 лет, для среднегодового производства органического оливкового масла extra virgin около 350 килограммов.
К вилле примыкает ухоженный парк, большой бассейн 12 x 6 метров с зоной солярия и теннисный корт, нуждающийся в уходе.
Вилла, построенная на двух основных уровнях - первом и втором этажах, а также на мансардном этаже, общей площадью около 500 квадратных метров, изначально была сельским домом начала XIX века, и в середине 1990-х годов подверглась полной реконструкции.
В ходе реконструкции были использованы традиционные тосканские материалы, такие как потолки с деревянными балками и кирпичом, терракотовые полы из Импрунеты, каменная лестница, мраморные ванные комнаты и выложенная кирпичом кухня.
Внутри вилла состоит на первом этаже из большой прихожей с лестницей и ванной комнатой, которая отделяет с одной стороны столовую с камином и кухню, соединенную снаружи с великолепной большой открытой верандой с дровяной печью, идеальным местом для обедов на открытом воздухе. На противоположной стороне находится гостиная, состоящая из двух больших комнат, в одной из которых есть камин.
На первом этаже, с независимым доступом снаружи, находится уютная пристройка, состоящая из спальни и ванной комнаты, идеально подходящая для гостей или обслуживающего персонала, а также некоторые служебные помещения, такие как теплоцентраль и функциональный склад.
На первом уровне располагается спальная зона с четырьмя большими спальнями с двуспальными кроватями и ванной комнатой, а также большая главная спальня с гостиной и ванной комнатой.
На втором, мансардном уровне, есть возможность расширить спальную зону, получить дополнительные комнаты или независимое жилое помещение.
К дому примыкает здание с раздевалками и душевыми, ванной комнатой и небольшой кухней, а также пристройка, используемая в качестве склада для хранения сельскохозяйственных инструментов и оборудования.
Отличное решение как в качестве основной резиденции для управления сельскохозяйственным поместьем, так и в качестве дома для отдыха, учитывая уединенность и близость к основным услугам. Показать больше Показывай меньше

Характерная вилла для продажи в коммуне Сан-Миниато, где есть все основные услуги и которая находится всего в 7 км от дома. Море на побережье Ливорно находится в 55 км, Лукка и Вольтерра, а также Флоренция и Пиза с их аэропортами - в 50 км.
Пизанские холмы - это небольшая, но красивая область Тосканы, расположенная недалеко от Тирренского моря и погруженная в покой безупречной природы, простирающаяся от Понтедеры до Вольтерры, в мягком ландшафте волнистых линий, все еще сохранивших свою морфологию. На востоке, в направлении побережья, они граничат с Ливорно, а на западе - с Флоренцией.
Среди пологих равнин, холмов, богатых вековыми лесами, и пышных виноградников возвышаются колокольни очаровательных деревушек, которые приглашают вас открыть для себя сказочные пейзажи, пережитки прошлого и наслаждения для вкуса.
Очарование маленьких средневековых деревень, с их старинными замками, дворцами и величественными виллами, сохранившими все очарование веков, их церквями, полными скрытых сокровищ, притягивают взгляд и глаза качественного туризма.
Природные пространства, где можно гулять в гармонии с окружающей средой, удовлетворяют любителей спокойствия, а короткие расстояния и пологие склоны побуждают по возможности оставить машину и отправиться в путь пешком, а также на горном велосипеде или верхом на лошади.