I Nostri Servizi Professionali

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate acquisisce in vendita, esclusivamente immobili adatti alla propria tipologia di Clientela, in base a posizione, caratteristiche e particolarità, effettuando una accurata selezione delle proprietà inserite nel proprio portafoglio.

Grazie all’esperienza ultra ventennale che ci contraddistingue, nella progettazione, costruzione e commercializzazione di immobili di pregio, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate ha raggiunto alti standard professionali, finalizzati ad offrire servizi specializzati e differenziati in base alle esigenze di ogni singolo cliente, mettendo in atto strategie di marketing personalizzate.
Il nostro personale altamente qualificato, dotato di competenze specifiche, ci permette di valutare e gestire, curando ogni minimo dettaglio, la valorizzazione dell’immobile, finalizzata alla vendita, assicurando alla nostra clientela, affidabilità e massima riservatezza.

Al fine di favorire la massima valorizzazione degli immobili in vendita, Broker Immobiliare mette a disposizione, sin dal primo sopralluogo, competenze professionali che censiranno la proprietà con dettagliate schede tecniche e planimetriche, in collaborazione diretta con i proprietari.
Al fine di offrire successivamente un’anticipazione altamente fedele alla realtà, sia tecnica che descrittiva, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate dedica molte energie finalizzate alla redazione di accurate descrizioni che diano forza al contenuto visivo, trasmettendo al contempo sensazioni ed emozioni.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate si avvale di un fotografo professionale, che effettuerà personalmente un servizio concreto e reale, valorizzando le peculiarità sia esterne che interne delle proprietà, catturando luci, colori e particolarità degli immobili e degli ambienti che lo compongono. Un successivo lavoro di post-produzione e photo-editing ci permette di realizzare un servizio fotografico di qualità. Un impatto visivo di pregio, accompagnato da accurate descrizioni, stimolano l’immaginazione dell’osservatore, sia sul nostro sito web, che sugli innumerevoli portali immobiliari da noi contrattualizzati.

Un piano di marketing internazionale, rappresenta soprattutto oggi, con la globalizzazione dei mercati, uno strumento necessario e funzionale per relazionarsi con clienti stranieri che vogliono acquistare una proprietà nel nostro Bel Paese.
Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, si avvale di un proprio sito internet multilingue e di un network in grado di raggiungere potenziali acquirenti internazionali in ogni parte del mondo.
La nostra rete di servizi ed il nostro capillare piano di web-marketing, ci garantiscono notevole visibilità su svariati portali italiani, ma soprattutto esteri, oltre che su tutti i principali social network, con la finalità di raggiungere un sempre più ampio e selezionato target di clientela.
Collaboriamo inoltre tramite partnership professionali con altre importanti realtà immobiliari, attentamente selezionate, con sedi sia in Italia, sia all’estero. Inoltre effettuiamo pubblicità e pubblicazioni locali e territoriali, partecipando a fiere ed eventi del settore immobiliare.

Al fine di gestire e mantenere informata la rete di contatti, agevolando le relazioni tra domanda e offerta, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, periodicamente indirizza ed invia un aggiornamento delle proprietà inserite nel proprio portafoglio, ad un preciso target di potenziali clienti, italiani e stranieri, già presenti all’interno del proprio database.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, proponendo un’offerta ampia e differenziata, a seguito di un primo contatto, che può nascere dalla ricezione di una mail, preferisce instaurare un rapporto maggiormente concreto e diretto tramite telefono.
L’immagine aziendale, affidabile, professionale e credibile, che abbiamo sviluppato nel tempo, ci porta ad interloquire direttamente con i futuri acquirenti, al fine di capire le loro esigenze, guidandoli nella più fattiva ricerca immobiliare, legata a parametri ben definiti, dati da: tipologia dell’immobile, dimensioni, location e costo.
Un rapporto attivo con il potenziale acquirente, sia italiano che straniero, che concretamente verifica con mano la nostra professionalità e la nostra capacità di capire le singole esigenze, veicolando allo stesso con coerenza ed in tempi brevi, le varie proposte immobiliari con le caratteristiche desiderate, il tutto con estrema riservatezza sia per la parte acquirente che per la parte venditrice.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, soprattutto per la clientela straniera, mette a disposizione un servizio di “concierge”, per programmare la visita delle proprietà desiderate in Italia, ricercando per il cliente voli, hotel, ristoranti, terme, servizi di noleggio auto o quant’altro richiesto, al fine di accompagnare nel migliore dei modi la sua permanenza.

Tutte le visite alle proprietà selezionate verranno programmate ed effettuate con un agente immobiliare professionale, regolarmente iscritto al ruolo, sia in lingua italiana che inglese. Eventuale servizio di interpretariato e traduzione in altre lingue, verrà messo a disposizione dall’azienda.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate mette a disposizione della propria clientela, una completa assistenza dal primo incontro fino al rogito notarile, supportati se necessario da esperti collaboratori esterni specializzati in aspetti legali, fiscali e relative verifiche tecniche pre-acquisto, finalizzate ad un approfondito controllo di tutte le conformità urbanistiche, catastali ed ipotecarie, così da garantire una transazione sicura.
Una rete di professionisti con conoscenze specifiche delle normative di ogni singolo paese daranno supporto all’acquirente, garantendo la tutela, la trasparenza e la sicurezza delle operazioni immobiliari, finalità che stanno alla base del nostro servizio di intermediazione.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, organizza per la parte acquirente tutta la transazione finanziaria per il pagamento del prezzo pattuito, sia per acquirenti italiani che stranieri, avvalendosi di Notai e professionisti del settore, al fine di tutelare la transazione in totale sicurezza e trasparenza.
Inoltre la nostra azienda, è in grado di guidarvi, semplificando di molto i trasferimenti finanziari internazionali, tramite aziende e broker esperti di valute, con oltre 150.000 clienti attivi, oltre £4,5bn di trasferimenti annuali e rating TrustPilot 9,1/10, il tutto senza nessuna commissione e con la possibilità di risparmiare notevolmente rispetto alla medesima transazione effettuata dalla vostra banca.
Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, può mettervi inoltre in contatto con broker italiani esperti in finanziamenti immobiliari a clientela straniera.

Nel panorama attuale del mercato immobiliare, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate ha deciso di investire e puntare moltissimo sul mercato estero, che tanto ama la nostra terra.
L'Italia, come tutti sanno, è ricca di un patrimonio immobiliare dal valore inestimabile, patrimonio che è sempre più apprezzato e desiderato da investitori esteri che qui, nel nostro Bel Paese, decidono spesso di acquistare una proprietà, soprattutto nelle più amate e ricercate tra le regioni italiane, la Toscana e la Liguria.
Avendo dunque captato l'enorme potenzialità di tale settore, Broker Immobiliare Exclusive Real Estate ha attrezzato all’interno della propria struttura, un ufficio completamente dedicato al mercato estero specializzato nell'accogliere e gestire clientela proveniente da tutto il mondo.
L'ufficio estero, grazie a personale di consolidata esperienza, è in grado di accompagnare il futuro proprietario straniero, letteralmente mano nella mano, dal primo incontro fino al rogito notarile, confortato da professionisti esterni in materia tecnica, fiscale e legale.
I professionisti del settore sanno che per lavorare bene con il mercato estero occorrono doti di particolari sensibilità, efficienza e dedizione oltre che ad un modus operandi molto diverso da quello necessario per il mercato italiano, ma se messi in pratica con successo i risultati possono essere molto importanti, riempiendoci di soddisfazioni, come ci hanno dimostrato i nostri tanti clienti stranieri, che hanno acquistato insieme a noi.

Il servizio di ricerca immobiliare, proposto da Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, ha l’obiettivo di trovare la soluzione ideale, relativamente alle vostre specifiche esigenze di acquisto, offrendovi un consulente specializzato nella ricerca immobiliare su committenza.
Il servizio di Property Finder è una consulenza alla quale ricorre chi cerca un servizio “su misura”, di qualità superiore. Broker Immobiliare Exclusive Real Estate garantisce notevoli vantaggi ed un risparmio di tempo e di denaro, mettendo a disposizione un professionista in loco.
Broker Immobiliare Exclusive Real Estate vi accompagnerà nel trovare la soluzione ideale, grazie all’approfondita conoscenza del territorio e di tutte le sue realtà e dinamiche immobiliari, trasformando la vostra ricerca in una piacevole esperienza.

Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, fornisce un servizio di post vendita, dedicato a tutte le incombenze burocratiche quali le volture delle utenze, acqua, luce e gas, l’aggiornamento dei dati per le imposte comunali oltre a contatti e nominativi di artigiani e operai qualificati per la manutenzione e custodia dell’immobile.
Se richiesta, forniremo tramite professionisti esterni, progettazione, consulenza tecnica e assistenza per la ristrutturazione e/o per interior design ed arredamento della sua nuova proprietà oltre a contatti e nominativi di qualificate imprese edili per la preventivazione dei lavori.

 DM Avvocati - Via delle Darsene n. 25° 55049 Viareggio (Lu)

Agendo per i principali attori del settore immobiliare, forniamo consulenza sull'intera gamma di transazioni relative al settore immobiliare. Con una rete integrata di persone altamente qualificate, abbiamo le capacità, le risorse e il know-how per portare a termine i tuoi affari, qualunque essi siano e ovunque si trovino. Abbiamo un approccio lungimirante e commerciale, con una comprovata capacità di conseguire qualsiasi accordo, gestendo l'intero "ciclo di vita" di ogni proprietà immobiliare, dall'acquisizione iniziale, al suo sviluppo, al possibile finanziamento, fino alla cessione a terzi. Il nostro approccio coordinato ci consente di supportare qualsiasi progetto immobiliare.

Avv. Ivan Marchetto

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