Verkauf oder Kauf einer prestigeträchtigen Immobilie in der Toskana, an wen man sich wenden kann
Luxus"-Immobilienagentur in der Toskana, welche soll man wählen?
Der Sektor der Luxusimmobilien ist nicht für jedermann geeignet, das ist die einfache Annahme, mit der wir beginnen.
Um in der Welt der Luxusimmobilien reale und nachgewiesene Ergebnisse zu erzielen, bedarf es neben dem Ausbau der Führungsposition in diesem Bereich einer überdurchschnittlichen Vorbereitung, eines aktiven und zielstrebigen Geistes, einer sorgfältigen und kontinuierlichen Planung, Sprachkenntnissen, einer angemessenen Sprache und einer guten allgemeinen Kultur, zusätzlich zu der für den Immobiliensektor spezifischen.
Die Begriffe Luxus, Prestige, exklusiv, prestigeträchtig, sind mittlerweile Makulatur, viele versuchen es, viele geben sich als Experten aus, viele halten sich für Experten, ohne tatsächlich über die Fähigkeiten oder das Kundenportfolio zu verfügen.
Darüber hinaus waren viele dieser "Fachleute", die das goldene Zeitalter der Immobilienblase, das vor etwa fünfzehn Jahren endete, mit wenig Engagement und viel Gewinn erlebt haben, nicht in der Lage, sich zu erneuern und ihre Haut zu verändern, und sind in Wirklichkeit mit Verkaufs- und Werbemethoden, die heute veraltet sind, auf dem Boden geblieben.
Im Grunde genommen ist es heute nicht einfach, auf dem Markt für Prestigeimmobilien Fuß zu fassen, und noch schwieriger ist es, geeignete Fachleute zu finden, die eine so wichtige Aufgabe wie die Verwaltung des Verkaufs oder des Kaufs einer Luxusimmobilie übernehmen.
Im Folgenden finden Sie daher einige Tipps für die Wahl des Immobilienbüros Ihres Vertrauens.
Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, insbesondere eine Prestigeimmobilie, finden Sie hier einige einfache und nützliche Tipps für die Auswahl eines Immobilienbüros, das diese wichtige Aufgabe professionell erledigen kann.
Bestimmen Sie die Art des Immobilienbüros
In der weiten Welt der Immobilien werden Sie wahrscheinlich eine Vielzahl von Immobilienagenturen finden. Es ist ratsam, sorgfältig zu prüfen, welcher Immobilienmakler der richtige für Sie ist.
Wenn Sie eine Luxusimmobilie zu verkaufen haben, werden Sie sich nicht an ein Immobilienbüro wenden, das nur Immobilien von mittlerem oder geringem Wert in seinem Portfolio hat, und umgekehrt, wenn Sie eine bescheidene Immobilie zu verkaufen haben, werden Sie sich nicht an Immobilienbüros wenden, die sich auf Prestige- und Luxusimmobilien spezialisiert haben. Der Grund dafür ist einfach: Diese beiden Realitäten haben mit Sicherheit Kontakte zu potenziellen Käufern und ganz andere Vermarktungswege.
Seien Sie misstrauisch gegenüber denjenigen, die alles vermarkten, von ein paar Euro-Wohnungen bis hin zu Millionen-Dollar-Villen.
Der Broker Immobiliare Exclusive Real Estate erwirbt ausschließlich Luxus- und Prestigeimmobilien zum Verkauf, die für seine Art von Kundschaft geeignet sind, und zwar auf der Grundlage von Lage, Merkmalen und Besonderheiten, wobei er eine sorgfältige Auswahl der in seinem Portfolio enthaltenen Immobilien trifft.
Die Website des Immobilienbüros
Die Internetpräsenz ist das Schaufenster und der Spiegel eines jeden Unternehmens. Wenn Sie sich die Website eines Immobilienbüros vorab ansehen, erhalten Sie sofort einen Eindruck vom professionellen Image des Büros. Welche Art von Immobilien vermarktet wird, wie die zum Verkauf stehenden Immobilien präsentiert werden, die Qualität der Beschreibungen, Fotos und technischen Daten sowie die Grafiken und die Geschwindigkeit der Navigation auf der Website selbst.
Seien Sie vorsichtig bei Anbietern mit einer veralteten und unansehnlichen Website, vor allem aber bei Anbietern, die überhaupt keine Website haben.
Der Broker Immobiliare Exclusive Real Estate verwendet für seine in verschiedene Sprachen übersetzte Website www.broker-immobiliare.com sorgfältige und elegante Grafiken sowie die modernste digitale Technologie, um die zum Verkauf stehenden Immobilien optimal zu präsentieren. Eine visuelle Wirkung von hohem professionellem Standard, begleitet von genauen Beschreibungen und korrekten technischen Daten, stimulieren und fesseln die Aufmerksamkeit des Betrachters.
Der Sitz des Immobilienbüros
Wie die Website spiegelt auch der Hauptsitz eines Immobilienbüros die Aktivitäten wider, die dort stattfinden. Wenn Sie den Hauptsitz eines Immobilienbüros betrachten, werden Sie sofort verstehen, was es bedeutet, in Ihre Marke zu investieren, um Glaubwürdigkeit und Professionalität zu demonstrieren.
Darüber hinaus ist der Ruf eines Immobilienmaklers, der sich auf Luxusimmobilien spezialisiert hat, von grundlegender Bedeutung; die Pflege des eigenen Images und Rufs ist von größter Wichtigkeit, um Ergebnisse zu erzielen.
Seien Sie auf der Hut vor denjenigen, die sich nicht um das Image ihres Unternehmens kümmern, sie werden sich auch nicht um das Ihrer zu verkaufenden Luxusimmobilie kümmern.
Der Hauptsitz von Broker Immobiliare Exclusive Real Estate befindet sich im renommierten Ferienort Forte dei Marmi, in der Viale Morin Nr. 101, im prestigeträchtigen Stadtteil Roma Imperiale, wo Broker Immobiliare die Räume, die heute unsere Arbeitsräume beherbergen, sorgfältig eingerichtet hat. Es sind elegante und raffinierte Umgebungen, um unsere Kunden auf einer persönlichen Immobilienreise zu empfangen und zu begleiten.
Der Immobilienmakler
Wenn Sie das für Sie am besten geeignete Immobilienbüro gefunden haben, vergewissern Sie sich, dass Ihr Ansprechpartner ein bei der Handelskammer ordnungsgemäß eingetragener Immobilienmakler ist. Noch besser ist es, wenn die Person auch Mitglied eines Berufsverbands ist, da dies in der Regel bedeutet, dass sie disziplinarischen Vorschriften unterliegt und Professionalität garantiert.
Seien Sie vorsichtig bei Personen, die missbräuchlich handeln, und generell bei allen Immobilienassistenten oder -beratern, die nicht regulär als Makler registriert sind.
Broker Immobiliare Exclusive Real Estate beschäftigt hochqualifiziertes Personal, das regelmäßig bei der Federazione Italiana Mediatori e Agenti Immobiliari FIMAA und bei der Handelskammer registriert ist.
Qualität der Dienstleistungen
Die Bewertung der professionellen Dienstleistungen, die den Kunden angeboten werden, ist von grundlegender Bedeutung für die Definition des Qualitätsniveaus eines Immobilienbüros.
Eine technische Inspektion, eine reale Schätzung des aktuellen Marktwerts der Immobilie, ein professioneller Fotoservice, ein individuell gestaltbarer Marketing- und Verkaufsplan sind nur einige der Dienstleistungen, die ein Immobilienbüro seinen Kunden anbieten kann.
Seien Sie misstrauisch gegenüber denjenigen, die nicht in Qualitätsmarketing und professionelle Dienstleistungen investieren.
Dank der Erfahrung, die uns auszeichnet, hat Broker Immobiliare Exclusive Real Estate einen hohen professionellen Standard erreicht, der darauf abzielt, spezialisierte und differenzierte Dienstleistungen entsprechend den Bedürfnissen jedes einzelnen Kunden anzubieten und maßgeschneiderte Marketingstrategien sowohl in Italien als auch auf dem ausländischen Markt umzusetzen.
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