Casale di charme in vendita in Toscana
Un casale di charme sulle colline Toscane
Broker Immobiliare Exclusive Real Estate, propone in vendita uno splendido casale di charme adagiato sulla sommità delle suggestive colline della Toscana nella rinomata Versilia, con splendida vista della vallata e della città di Camaiore, incorniciata in lontananza dalle maestose Alpi Apuane.
Casale Ugolino, vi permetterà di vivere in un angolo di paradiso a due passi dal mare, poiché la proprietà si trova nel comune di Massarosa, nella frazione di Corsanico, i principali servizi, distano circa 1 km dall’abitazione. Il centro di Massarosa è a 10 km, il più vicino centro di Camaiore a 8 km. Il mare e le spiagge del litorale marino di Viareggio e della Versilia, distanti circa 11 km, sono raggiungibili comodamente in 15 minuti d’auto.
Percorrendo il viale di ingresso, si giunge ad un ampio spazio che permette il ricovero di numerose autovetture, posto in prossimità dell’abitazione, che mantenendo volutamente le linee pulite e semplici degli edifici rurali di un tempo, convive in armonia con la natura circostante.
Circondato da ampi spazi esterni, il fabbricato, sviluppato su due livelli è posto nella parte alta di un ampio terreno digradante di circa 17.000 mq, in parte coltivato con oltre 100 piante di olivi, ed in parte a bosco.
L’edificio originario, risalente al 1600, ha subito una totale e ricercata ristrutturazione nel 1998, risultando a tutt’oggi in ottime condizioni di manutenzione. L’intervento di recupero, ha sapientemente riproposto le caratteristiche finiture delle case di campagna toscane, quali pavimentazioni in cotto, solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto, i camini, la scala in pietra, l’orditura in legno del tetto con manto di copertura in coppi, il sotto gronda in mattoni, coniugando il tutto con i moderni confort impiantistici, oltre a svariati accorgimenti e finiture di ottima qualità costruttiva.
Dalla terrazzata e panoramica corte di ingresso, luogo ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto, si accede al piano terreno che risulta composto da un andito di ingresso con il vano scala in pietra, un locale adibito a studio con camino, utilizzabile volendo come sesta camera matrimoniale, oltre all’ampio, conviviale e confortevole spazio a giorno di oltre 75 mq, dotato di ulteriori due splendidi camini, suddiviso in zona pranzo e zona relax e soggiorno con divani.
Tramite un disimpegno, dove trovano collocazione un bagno di servizio, ed un’ampia dispensa/lavanderia, si accede alla grande e caratteristica cucina, con struttura in muratura, dove spiccano per la loro bellezza le maioliche nelle tinte del blu, con soggetti floreali, dipinte a mano dalla proprietaria.
All’esterno, comodamente collegati alla cucina, troviamo una grande veranda oltre ad uno spettacolare patio, con annesso forno e barbecue, che ha mantenuto la struttura muraria originale in pietra perimetrale, sostituendone la copertura con drappeggi in tessuto, un luogo romantico e raccolto che trasmette emozioni positive, dove cenare a lume di candela con le persone più care.
La zona notte al primo piano, con le grandi travature inclinate in legno della copertura, si compone di cinque grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno di pertinenza, oltre a due ulteriori bagni con accesso dal corridoio comune, ed un grazioso soppalco con scala in legno collegato alla sottostante cucina, utilizzabile come studio o area gioco per bambini.
Completano questa esclusiva proprietà, con un rapporto qualità/prezzo imbattibile, il curato, verdeggiante e panoramico giardino che ospita la bella piscina di metri 10 x 3.
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In alternativa si propone in vendita Rustico dell’Abate, Posto in posizione privilegiata, con vista aperta sulla vallata di Camaiore e delle colline circostanti, questo rustico risalente alla fine del ‘400, offre la possibilità di vivere immersi nella privacy a solo 5 minuti dal centro ed a 15 minuti dal mare della Versilia. L’attenta ristrutturazione di questo ex edificio agricolo in pietra e le ottime condizioni di manutenzione, legati alla bella vista e al terreno di pertinenza di circa 4000 mq, sono i punti di forza di questa caratteristica proprietà.
