Великолепная вилла XIX века с пристройкой, бассейном и 10 гектарами земли в Тоскане

Великолепная вилла 1800-х годов, частично подлежащая реставрации, с бассейном и лимонным домом на участке площадью около 10 гектаров на Пизанских холмах.
Поместье расположено рядом со старинной деревней, в тихом месте, недалеко от основных городов искусств Тосканы и этрусского побережья. Оно состоит из главной виллы, старого лимонного дома, полностью отреставрированного, складского помещения, построенного на месте старых конюшен, подземного погреба, нового бассейна и здания для новых конюшен общей площадью около 1500 кв. м.
В дополнение к главному входу на территорию поместья ведут две подъездные дороги, служебный вход, ведущий к задней части поместья и соединяющийся с внутренней кольцевой дорогой, которая проходит вокруг зданий и соединяет земли позади.
Войдя в дом со стороны главного входа, вы будете очарованы ухоженной подъездной дорогой, окаймленной с обеих сторон аккуратной оливковой рощей. Следуя по важной дороге, вы попадаете ко вторым воротам, каменная стена которых ограждает величественную виллу, сад, бассейн и лимонный домик.
Главная резиденция, построенная в 1890 году, находится в хорошем состоянии благодаря капитальному ремонту, проведенному около 25 лет назад, и сохранила великолепную старинную отделку, такую как терракотовые и цементные полы, фрески и каменные лестницы, элегантно оформляющие отдельные комнаты, контуры каменных порталов и окон, мраморные камины и старинные каменные раковины. Крыша была полностью переделана и утеплена 5 лет назад.Вилла возвышается на три этажа над землей, плюс большой чердак и цокольный этаж, и в настоящее время разделена на две жилые части: благородную виллу и жилище смотрителя, которое имеет независимый вход и подъездную дорогу, но также соединено внутренне с главной резиденцией.
Вход на перв осуществляется через прихожую с прилегающей каменной лестницей, которая соединяет различные уровни этой исторической резиденции и делит ее на две отдельные зоны.
Слева находится гостиная, где внимание зрителя привлекает старинная дровяная печь; справа - две большие гостиные, одна из которых имеет выход на портик, соединяющий виллу с домом Лимона. Коридор ведет к комнатам в задней части виллы, включающим кухню, прачечную, туалет и лестницу, ведущую в подвальное помещение, в настоящее время выполненное из камня и со сводами в виде бочек, внутри которого можно разместить дополнительные комнаты или использовать в качестве таверны или дегустационного зала, учитывая связь с древним и вызывающим воспоминания подземным погребом, полностью выполненным из камня и датируемым 1877 годом.
Первый и второй этажи имеют одинаковую планировку: две комнаты по обе стороны от лестницы, имеющие значительную высоту; та, что справа, соединена с двумя большими спальнями, из которых открывается прекрасный вид на сад и город Фауглиа, та, что слева, выходит в другую спальню и комнату, в свое время использовавшуюся в качестве кухни с видом на окружающие холмы. Ванная комната на каждом этаже завершает эти уровни.
Чердачн, доступный по небольшой лестнице, хотя и является мансардой, но вполне пригоден для использования и был подготовлен для создания еще двух комнат.
Дом смотрителя имеет отдельный вход и состоит из двух уровней: гостиной, столовой, кухни, двух спален и ванной комнаты.
Лимонный дом, расположенный справа от виллы, был полностью отремонтирован и представляет собой открытое пространство значительной высоты, разделенное внушительной кирпичной аркой, относящейся к тому периоду, которая ограничивает зону, содержащую камин и дровяную печь для пиццы. Идеальное место для приема друзей и организации мероприятий. С гостиной соединена кухня с крестообразными сводчатыми потолками и выходом в заднюю часть виллы. Завершает этот уровень двойная ванная комната с душем, также предназначенная для использования у бассейна. Существует возможность создания еще одной квартиры на втором этаже лимонного дома, с независимым входом снаружи.
На нижней террасе, слева от благородной виллы, находятся функциональные кладовые, которые были полностью отремонтированы и в настоящее время также используются как гаражи, оставшиеся от старых конюшен. Эту зону также можно превратить в жилое помещение.Прогуливаясь по территории большого поместья, в той части, которая находится за виллой, мы обнаружим два колодца, недавно полностью отремонтированную конюшню и участок, где были загоны для лошадей. Земля частично пахотная, частично лесистая, с большими ровными участками, на которых можно разместить теннисный корт или футбольное поле. Кроме того, на территории поместья есть различные тропинки, которые ведут к источнику, который в свое время был очень известен среди жителей деревни.
Роскошная недвижимость в Тоскане обладает неповторимым шармом и является отличной инвестицией как для тех, кто хочет иметь основную резиденцию на лоне природы и недалеко от основных услуг, так и для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, которая будет использоваться в качестве роскошной резиденции. Показать больше Показывай меньше