Ausländische Käufer, die immer noch daran interessiert sind, ein Haus in Italien zu kaufen
Forschungen an der toskanischen und ligurischen Küste
Wir analysieren die Nachfrage und das Angebot an Häusern in den Küstengebieten Italiens anhand der Statistiken der Portale für das dritte Quartal 2020, in denen hauptsächlich ausländische Käufer aus den USA, Großbritannien und Deutschland im Zeitraum von Juni bis September 2020 ausgewiesen sind. Das Leben in den Küstengebieten Italiens hat seine Vorteile, darunter ein mildes Klima, gutes Essen und vieles mehr. Aus diesem Grund sind viele ausländische Investoren weiterhin von der Idee angezogen, ein Haus an der italienischen Küste zu kaufen.
Besuche aus den USA zwischen Juni und September stehen ganz oben auf der Rangliste. Viele Nordamerikaner schauen in den Süden des alten Kontinents, um ihren Wohnsitz zu wechseln oder ein zweites Zuhause zu suchen. Die Nachfrage aus den USA betrifft 317 Küstengebiete des Landes, die von Tyrrhenischen, Ionischen und Adria-Meeren umgeben sind.
Die gleiche Auslandsnachfrage wurde jedoch seit März durch die Auswirkungen von Eindämmungsmaßnahmen in allen Ländern und Einschränkungen der Mobilität beeinträchtigt, die den Eintritt von Investoren behindern, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind. Aber seit Mai 2020 hat es begonnen, sich zu erholen, und Italien hat die positive Nachfrage aufrechterhalten.
Obwohl Italien das europäische Land war, in dem die Covid vor allem in der ersten Welle einen signifikanten Einfluss hatte und im März einen drastischen Rückgang der internationalen Nachfrage verursachte; Italien verzeichnet nun eine starke Erholung der internationalen Nachfrage mit einem durchschnittlichen Anstieg von 6 Punkten im dritten Quartal 2020 gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Im Allgemeinen haben die Preise nicht viel unter der Wirtschaftskrise gelitten, obwohl wir auf die Entwicklung der Pandemie in der Mitte der zweiten Welle und mit ermutigenden Nachrichten über einen wirksamen Impfstoff warten müssen, der den Anfang oder die Mitte der Krise erreichen könnte 2021.
Diese vorwiegend auf den Tourismus ausgerichteten Küstengebiete sind aufgrund von Mobilitätseinschränkungen, die die Ankunft von Millionen von Touristen in diesem Sommer verhindert haben, stärker von der Covid betroffen. Trotzdem sind die Preise nicht wesentlich gesunken, wie viele Anfang März erwartet hatten. Die Moratorien für Eigenheimhypotheken, die unterschiedlichen Systeme zur Aufrechterhaltung der Beschäftigung in jedem Land und die europaweiten niedrigen Zinssätze haben diese Preisstabilisierung unterstützt.
In den bekanntesten Orten der Toskana sind die meisten Suchanfragen nach verkauften Häusern deutscher oder amerikanischer Herkunft. Aus den USA stammen die meisten Forschungsarbeiten für Forte dei Marmi, Orbetello und Monte Argentario, während die Deutschen Castiglione della Pescaia, Giglio Island und Elba Island bevorzugen. Wenn wir in Ligurien nördlich des Schuhs gehen, finden wir neben dem üblichen amerikanischen und deutschen Ursprung auch Schweizer Forschung am Finale Ligure. Deutsche Vorherrschaft in Alassio und Amerikaner in Camogli und Santa Margherita Ligure.
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Hier unten zwei exklusive Immobilien mit Meerblick zum Verkauf in der Toskana
Villa Armonia
Die Villa Armonia ist ein einzigartiges Anwesen, da sie sich auf einem üppigen Hügel der etruskischen Küste befindet, umgeben von prächtigen jahrhundertealten Pflanzen und mit herrlichem Meerblick, in einer wirklich beneidenswerten Lage und über eine komfortable private und ruhige Straße abseits des Chaos erreichbar auch in den Sommermonaten.
Die zum Verkauf stehende Villa an der toskanischen Küste von Livorno von etwa 450 Quadratmetern ist ein luxuriöses Anwesen, da die derzeitigen Eigentümer durch eine sorgfältige Renovierung die Eleganz dieser in den 70er Jahren erbauten Residenz mit der Umgebung und mit Stilen von provenzalisch bis thailändisch, die gut mit dem mediterranen Peeling harmonieren, in das es eingesetzt wird.
Attico Kiria
Das zum Verkauf stehende Penthouse in Viareggio mit Swimmingpool und großer Terrasse mit Blick auf das Meer ist eine einzigartige Lösung dieser Art und tatsächlich eines der wertvollsten Objekte der gesamten Küste der Versilia.
Das zum Verkauf stehende Penthouse befindet sich in einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem frühen Jahrtausend und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 200 Quadratmetern, von denen sich etwa 115 Quadratmeter im Wohnbereich befinden. Auf der vierten Seite befinden sich eine Terrasse und ein spektakulärer Pool Etage, zusätzlich zu 85 Quadratmetern im dritten Stock, der den Schlafbereich beherbergt.
