Luxuriöses Anwesen mit Weinberg, Olivenhain und Pool zum Verkauf in der Toskana

Eingebettet in die grünen Hügel der Toskana in der Provinz Grosseto steht dieses riesige Anwesen mit Blick bis zum Meer zum Verkauf. Es ist in verschiedene Grundstücke unterteilt und als sehr gegliederter und luxuriöser Komplex konzipiert, der in seiner Art einzigartig ist.
Umgeben von der grünen Landschaft der Toskana liegt dieses spektakuläre Anwesen nur wenige Kilometer von den unberührten Stränden der Maremma und nicht weit von einigen der berühmtesten Städte der Toskana entfernt. Die Luxusimmobilie besteht aus fünf Hauptgebäuden sowie Nebengebäuden und verschiedenen Dienstleistungen für insgesamt zehn Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2745 m2.
Das Anwesen verfügt über etwa 34 Hektar Land, aufgeteilt in 12 Hektar in der Umgebung der Gebäude des Dorfes, sowie etwa 22 Hektar mit einem Olivenhain mit 1000 Bäumen, 3 km vom Anwesen entfernt.
Das komplett eingezäunte 12 Hektar große Grundstück, auf dem sich alle Einrichtungen befinden, besteht aus einem großen Landschaftspark, einem Swimmingpool, einem Wellnessbereich, einem privaten See, einem Tennisplatz und einem kleinen Golfplatz, einem Reitzentrum und einem Hubschrauberlandeplatz Olivenhaine mit etwa 1100 Pflanzen und 2 Hektar Weinberge, alle in Produktion mit geeigneten landwirtschaftlichen Strukturen für den Weinbau und die Olivenernte, wodurch ein außergewöhnliches und sehr schönes Szenario geschaffen wird.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über die von bezaubernden Zypressen gesäumte Hauptallee, die uns zu dem alten Dorf führt, das aus verschiedenen Gebäuden besteht, die 2012 sorgfältig renoviert wurden und sich durch Steingebäude auszeichnen, die einen zentralen Innenhof mit Brunnen und gepflegten Grünflächen überblicken .
Die Hauptvilla (A), in der die Renovierungsarbeiten noch abgeschlossen sind, erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 714 m2 und beherbergt im Erdgeschoss eine Rezeption sowie verschiedene Wohnbereiche, die als Gemeinschaftsräume genutzt werden und mit Kaminen ausgestattet sind , eine große, voll ausgestattete professionelle Küche, ein Essbereich für das Restaurant, während sich in den oberen Etagen fünf Doppelzimmer befinden, alle mit eigenem Bad.
Das zweite Gebäude (B), das der Unterbringung auf dem Bauernhof gewidmet ist, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 425 m2. Es gibt sieben geräumige Doppelzimmer, drei davon im Erdgeschoss und vier im ersten Stock, alle mit eigenem Bad, einige davon mit Kamin und Terrasse.
Das dritte Gebäude (C), ebenfalls den Gästen des Bauernhauses gewidmet und auf zwei Ebenen verteilt, mit einer Gesamtfläche von 419 m2. Im ersten Stock gibt es vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, während sich im Erdgeschoss ein kleines unabhängiges Apartment befindet, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. In diesem Gebäude mit separatem Zugang im Erdgeschoss finden wir verschiedene Räume, die dem Büro des Bauernhauses gewidmet sind und als Gemeinschaftsräume im Dienste des Anwesens genutzt werden können.
Das vierte Gebäude (D) mit einer Gesamtfläche von 289 m2 verfügt im Erdgeschoss über ein großes und helles Wohnzimmer, das durch einen imposanten Kamin und große Panoramafenster gekennzeichnet ist, die die komfortablen Wohnbereiche im Freien verbinden. Im Untergeschoss finden wir einen großen Weinkeller und Raum für die Verkostung typischer Produkte sowie einen als Lager genutzten Bereich.
Das fünfte Gebäude (F), das sich auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 235 m2 erstreckt, wird im Erdgeschoss mit Gemeinschaftsbereichen für den Swimmingpool und als Wellnesscenter mit Spa genutzt, während es im ersten Stock aus zwei Doppelzimmern besteht mit eigenem Bad. Dieses Gebäude blickt auf den herrlichen 240 m² großen Swimmingpool mit drei Whirlpool-Hydromassagen und einer Liegewiese.
Um diesen ersten Bereich zu vervollständigen, finden wir drei weitere kleine Gebäude für Schwimmbad-Umkleideräume, Wäscherei und Lager sowie überdachte Parkplätze für 14 Autos.
Am Fuße des Hügels, nicht weit vom Hauptort entfernt, befindet sich ein Reitzentrum mit Ställen, Koppeln und einem Sandfeld, ein herrlicher künstlicher See, ein Gemüsegarten mit Obstgarten, ein Rosengarten und eine Helikopterplattform dürfen nicht fehlen.
Das Anwesen schließt mit einem weiteren Gebäude zur Fleischverkostung mit Grillplatz, Ofen und Essbereich im Freien ab, zusätzlich zum großen Gebäude (O), in dem sich die Ölmühle für die Herstellung von köstlichem Null-Kilometer-Olivenöl extra vergine und Räume befindet Für Veranstaltungen und Partys im Innen- und Außenbereich im großen gepflasterten Innenhof mit einem Bereich mit großem Holzofen und Bar sowie für die Vorführung von Filmen unter dem Sternenhimmel.
Zu den modernen Systemen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage mit Hausautomation, Bewässerungssystem, 120-Kilowatt-Generator, 2 Tanks für insgesamt 4500 Liter Flüssiggas, Abwassersystem mit privatem Reiniger.
Die Immobilie wird komplett möbliert und komplett mit allen landwirtschaftlichen Geräten verkauft.
Die außergewöhnliche Lage macht das Anwesen zu einer hervorragenden Investition sowohl für diejenigen, die unvergessliche Momente mit der Familie und in Gesellschaft von Freunden verbringen möchten, als auch, dank seiner Weitläufigkeit, zum idealen Ort für die Organisation besonderer Veranstaltungen für alle, die investieren möchten in einem Luxus-Hotelunternehmen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen