Historisches Wohnhaus mit Nebengebäude zum Verkauf auf den Hügeln von Pisa

Der historische Wohnsitz, der in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 16700 m², teilweise terrassenförmig angelegt und von gut erhaltenen historischen Mauern umgeben.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana liegt inmitten eines Olivenhains und besteht aus einem Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert, einem Nebengebäude, das aus den alten Stallungen hervorgegangen ist, und einem landwirtschaftlichen Anbau.
Die Ursprünge des Anwesens gehen auf das 14. Jahrhundert zurück und waren Teil eines größeren Anwesens, das sich über viele Jahrhunderte im Besitz verschiedener pisanischer Adelsfamilien befand, die seine ursprünglichen Merkmale stets bewahrt haben. Die Zufahrt führt über die schöne Auffahrt, die den gepflegten Olivenhain von etwa einem Hektar durchquert, zu einem Parkplatz, wo wir von der imposanten Fassade des großen Bauernhauses empfangen werden, die die vorherrschenden Farben der Gegend und die typologischen Merkmale der Gebäude aus dieser Zeit sowie das heraldische Wappen einer der Adelsfamilien, die dort lebten, beibehalten hat. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Hauptgeschosse und ein drittes Geschoss im Inneren des historischen Turms mit einer Gesamtfläche von etwa xxx Quadratmetern und ist in zwei unabhängige, aber intern verbundene Einheiten unterteilt. Wenn man das Erdgeschoss der ersten Wohnung betritt, wird man von einer komfortablen Eingangshalle empfangen, die von der ursprünglichen Steintreppe dominiert wird, die die beiden Ebenen der Wohnung verbindet. Auf dieser Etage befindet sich eine große Halle, die mit dem Esszimmer und der funktionalen Küche verbunden ist, sowie ein zweites offenes Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer.
Die erste Etage ist ganz dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei geräumigen Doppelschlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und ein weiteres Bad verfügt.
Die zweite Einheit im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zu einem großen Wohnzimmer, in dem sich die zweite Steintreppe befindet, einem großen Arbeitszimmer/Bibliothek, die als weiterer komfortabler Wohnbereich genutzt werden könnte, der Küche, der Speisekammer oder einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet, verfügt über zwei große Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, einen Garderobenraum und eine große Terrasse. Von der Terrasse aus hat man Zugang zum historischen Turm, in dem sich ein besonderer und charakteristischer Raum befindet, der als Studio/Atelier genutzt werden könnte.
Das gesamte Erdgeschoss hat gewölbte Decken und Terrakottaböden, und jedes Zimmer hat große Bogenfenster, die einen einzigartigen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel bieten; im ersten Stock ist ein Parkettboden verlegt.
Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich das Nebengebäude, das aus den alten Stallungen entstanden ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke mit einer Gesamtfläche von etwa xxx Quadratmetern und verfügt über einen eigenen Garten.
Das Gebäude wurde erst kürzlich renoviert, und im Erdgeschoss befinden sich einige Räume, die als Lager und Unterstand für Gartengeräte genutzt werden, während der erste Stock in zwei kleine unabhängige Wohneinheiten umgewandelt wurde, die sich perfekt für Gäste oder Dienstpersonal eignen.
Die erste Wohnung ist ca. 86 m² groß und besteht aus einem großen Wohnzimmer, das durch Möbel in einen Koch- und Wohnbereich unterteilt ist, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.
Die zweite, ca. 56 Quadratmeter große Wohnung ist ein sehr komfortables, offenes Studio mit Kochnische, Abstellraum und Bad. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2022 komplett renoviert, die Böden sind aus Feinsteinzeug mit Holzeffekt und sie sind mit Pelletheizungen, Induktionsherden und PVC-Rahmen mit thermisch getrennter Doppelverglasung ausgestattet.
Das Anwesen wird durch ein drittes charakteristisches Steingebäude, ursprünglich eine Ölmühle, von ca. 168 qm auf zwei Ebenen ergänzt. Das Gebäude ist derzeit als Lager gestapelt, sondern könnte in eine zivile Wohnung umgewandelt werden; die Struktur wurde vor kurzem renoviert und die Systeme wieder aufgebaut.
Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Raum mit originalem Ziegelfußboden, großen doppelt verglasten Fenstern und neuen Einbauten mit einem herrlichen Blick auf die Pisaner Hügel. Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang befindet sich ein weiterer großer Raum mit sehr hohen Decken, dessen Bodenbelag seine Geschichte als Ölmühle verrät und wo die alte Presse noch vorhanden ist.
Angrenzend an die Ölmühle gibt es mehrere Gartenterrassen, die einen wunderbaren Swimmingpool beherbergen könnten, so dass dieses Gebäude möglicherweise zu einem Poolhaus und Spa-Bereich werden könnte.Dieses charakteristische toskanische Anwesen, das in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, verrät den Charme vergangener Zeiten und umfasst sowohl die Besonderheiten der landwirtschaftlichen Behausungen auf dem toskanischen Land als auch die des Adels; es ist leicht erreichbar und liegt in der Nähe der wichtigsten toskanischen Kunststädte und der Küste. Mehr anzeigen Weniger anzeigen