Elegante Villa zum Verkauf in Lucca, vor den historischen Mauern
- Gesamtfläche der Gebäude : 460 Qm.
- Gartenfläche: 400 Qm.
- Zimmeranzahl: 12
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Energieklasse: E
- Energieeffizienzindex: 188,14 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 75 Qm.
- Stellplätze: 2
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Klimaanlage: ✓
- Entfernung zur Altstadt: 150 Mt.
Elegante, großzügige Villa, die vollständig renoviert wurde und aus den frühen 1900er Jahren stammt, befindet sich gegenüber den historischen Mauern von Lucca und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den faszinierendsten Denkmälern dieser wunderschönen toskanischen Kunststadt entfernt.
Die Villa, die in Lucca zum Verkauf steht, ist freistehend auf allen vier Seiten und verfügt über eine große Außenfläche mit einem Garten von etwa 400 qm, ideal zum Entspannen im Freien, sowie über zwei komfortable Stellplätze.
Diese prestigeträchtige Villa, die sich über vier Ebenen auf insgesamt etwa 460 qm erstreckt und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Lucca entfernt zum Verkauf steht, zeichnet sich durch geräumige, helle und elegante Räume aus.
Im Hochparterre führt uns die Eingangshalle direkt in das große und raffinierte Wohnzimmer mit Kamin, das in einen Gesprächsbereich, einen Essbereich und einen TV-Bereich unterteilt ist und mit einer geräumigen Wohnküche verbunden ist, die Zugang zur Außenterrasse und zum darunter liegenden Garten auf der Rückseite der Immobilie bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein erstes Gästebad.
Der zweite Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit hochwertigen Marmordetails ausgestattet ist, und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Die Räume sind durch französische Türen mit einer großen Terrasse verbunden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Zwischengeschoss hat, sowie ein weiteres Bad.
Auf der dritten Ebene, im Dachgeschoss, gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss beherbergt eine große Taverne mit Wohnbereich, einen zweiten Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller. Diese Räume, die einen separaten Zugang vom Garten haben, können als unabhängige Einheit für das Personal oder Gäste genutzt werden.
Die großzügigen Dimensionen, die hochwertigen Oberflächen, der Garten mit Stellplätzen und die günstige Lage nur wenige Schritte von den Mauern von Lucca und seinem renommierten historischen Zentrum entfernt machen diese prestigeträchtige Immobilie, die in der Toskana zum Verkauf steht, zu einer ausgezeichneten Lösung für diejenigen, die das Leben im historischen Zentrum lieben, ohne auf den Komfort einer großen, unabhängigen Villa mit Garten und privatem Parkplatz zu verzichten.
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Die prestigeträchtige Immobilie, die in Lucca zum Verkauf steht, befindet sich nur 5 Gehminuten von Porta Santa Maria entfernt, gegenüber den Mauern von Lucca und in bequemer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Lucca genießt eine absolut einzigartige Lage, da es sehr nahe am Meer liegt – Forte dei Marmi ist nur 37 km entfernt – am internationalen Flughafen von Pisa, der nur 23 km entfernt ist, aber auch in der Nähe der Berge – die Skipisten von Abetone sind in etwa anderthalb Stunden erreichbar.
Von Lucca aus kann man leicht Florenz erreichen, nur 73 km entfernt, entweder mit dem Auto oder mit dem Zug. Man kann auch Siena und San Gimignano besuchen, beide etwa anderthalb Stunden mit dem Auto entfernt.
Dank ihrer strategischen Lage ist die Immobilie ideal sowohl für diejenigen, die eine elegante und komfortable Residenz zum Wohnen suchen, als auch für diejenigen, die ein kleines Paradies suchen, in das sie sich während der Ferien zurückziehen können.
Die Stadt Lucca wird traditionell die Stadt der hundert Kirchen genannt, aufgrund der großen Anzahl von Kultstätten aus verschiedenen Epochen, die sich innerhalb der imposanten, von Bäumen gesäumten Renaissance-Mauern befinden, die die Stadt vollständig umgeben und eines der Aushängeschilder der Toskana darstellen.
Eine kleine und alte Stadtstaat mit unverändertem Charme im Laufe der Zeit, ein Ankunfts- oder Durchgangspunkt, der wegen seiner künstlerischen Schönheit und seiner suggestiven Atmosphäre nicht übersehen werden kann. Nach einem Aufenthalt in Lucca haben viele ausländische Besucher die Stadt als ihre Residenz gewählt.
Lucca zu besuchen bedeutet, sich in den engen Gassen eines der am besten erhaltenen historischen Zentren zu verlieren, entlang der berühmten Mauern zu spazieren, die typischen lokalen Gerichte in den vielen Osterien zu genießen und an den vielen künstlerischen und kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen. Jeder, der die Stadt Lucca besucht, ist angenehm überrascht von der Möglichkeit, die verschiedenen Aspekte des historischen Zentrums, seiner hügeligen Umgebung und die Möglichkeit, das Meer der berühmten Versilia-Riviera, das nur dreißig Kilometer entfernt ist, in Ruhe zu erleben.
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